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2024年3月26日 · 1.買房自備款要準備多少. 以價格1,000萬的房子為例（假設房屋鑑價與成交價相同），試算自備款應該要準備多少。 購屋頭期自備款. 自備款是指買方需要自行準備的購屋資金。 以1,000萬的房子來說，銀行一般可貸七成左右，金額約700~800萬，剩下來的200~300萬，就是買方需自行準備的購屋款項。 購屋其他款項. 除了自備款外，其他的購屋費用也需要一併考慮進去。
2024年3月29日 · 3.移轉命令. 執行法院以命令將扣押的金錢債權，依命令中所示的範圍，移轉於債權人。 簡單講就是，往後債務人所任職的公司，必須將薪資支付給債權人。 4.支付轉給命令. 執行法院命第三債務人將扣押的債權，以此債權金額先向執行法院支付，再由執行法院轉給債權人的命令。 簡單講就是，當債權人不只一人時，由法院負責將扣押的錢，按比例分配給各債權人。 三、法院強制扣薪的金額是怎麼計算的？ 在《強制執行法》的保障下，即使薪資被法院強制執行扣押，法院還是會保留部分薪資，以確保債務人能維持基本生活。 因此，法院扣押薪資的金額，不得超過「債務人薪資淨額的三分之一」，且扣押後的餘額，不得低於「最近1年衛生福利部或直轄市政府所公告實際生活當地區每人每月最低生活費1.2倍後之餘額」。 1.《強制執行法》修法歷程.
2024年2月6日 · 一、買房屋前的五大自我評估. 買房之前可以先用以下的五項標準，評估所挑選的房屋是否符合自己的需求： 時機（T：timing） 房市景氣熱絡時進場買屋，準備的資金勢必提高；反之，房市景氣若是持平或冷清，倒是可以考慮進場買房。 區位（L：location） 離上班的遠近、縣市行政區、交通建設是否便利以及附近是否有學區等考慮事項。 價格（P：price） 房價可以利用內政部「實價登錄」查詢出大概的交易價格。 產品（P：product） 針對房屋的格局、坪數、樓層、廳房數、公設比、停車位等，以及建商的品牌，都是需要考量的地方。 管理（M：manage） 社區大樓管理是否上軌道，除了與居住品質息息相關外，對於房價也有一定. 以上的5個步驟：T、L、P、P、M，可以視自己的情況與需求來調整與排序。
2024年2月2日 · 要如何才能知道名下房屋的現值？ 本篇懶人包將說明房屋現值的大小事，並教你用最簡單的計算方式，立即得出結果。 房屋相關賦稅的計算基礎，建立於房屋現值上，而房屋現值是什麼？
2024年5月29日 · 1.房貸成數. 試算可瞭解重點：自備款要準備多少／可負擔房屋總價大約多少. 自備款、房屋總價和房貸額度，可說是評估購屋能力的黃金三角，而將這三個要件串聯起來的關鍵因素，就是房貸成數。 我們可以將成數作為房貸試算的固定變因，來推算自備款的佔比與金額，也可以拿它來計算大致的房貸額度。 房貸成數實際試算. 一般銀行的房貸成數多為8成，我們可以從這樣的線索，從兩個層面去推估出你可能的購屋能力，幫助你縮小房屋挑選的範圍。 房貸成數回推房屋總價. 若你有自備款200萬，從房貸成數回推，你可以負擔的房屋總價就會是： 可貸成數8成，代表自備款須有2成→自備款2成＝200萬元→房屋總價為2成＋8成＝200萬＋800萬＝1,000萬. 房貸成數回推自備款.
2024年4月26日 · 這時你可以透過車貸額度試算的方式，帶入各個管道的車貸成數，算出一個合理的範圍。至於該怎麼做？就讓本文手把手的教你，為自己的愛車試算出最真實的價值。 汽車貸款額度的影響因素，主要有汽車殘值與車貸管道2點。要怎麼知道自己的車子還有 ...
2024年1月15日 · 本文將帶你認識房屋貸款的申請流程，以及需要注意的事項，讓你一次就能成功申請房屋貸款。 文章目錄 顯示. 一、買房貸款是什麼？ 房屋貸款的類型有很多種，以購屋貸款來說，指的是在買房子時，向銀行申請一筆購屋資金，之後再按月分期還款給銀行。 對首購族而言，房屋貸款的好處在於，可以減輕在購屋時的資金壓力。 二、買房貸款的申請條件與注意事項？ 購屋貸款的申請條件，如以下所列： 年齡限制： 年滿18歲以上，不得超過65歲（超過65歲者，須附加一位財力與信用條件具佳的 連帶保證人 ） 財力條件： 申請人的財務狀況，需有穩定的工作與收入，而且不可以有負債比＞60%的情形*。
