21世紀房屋仲介桃園 相關
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搜尋結果
2023年7月17日 · 除了在事前研究的環節助力房仲業者之外，房地產助理美格納諾（Louis A. Magnano II）則指出 AI 可以協助仲介更準確的估價，也能輕鬆創建 3D 模型讓客戶在線上賞屋。
- 日本房仲有不一樣的看法
- 日本、台灣買房有何差異？
- 延伸閱讀
台灣房屋日本分公司經理潘怡琪表示，不論在日本或台灣買房，端看買房的用途、房屋位置，同時研判經濟前景好壞以決定未來房屋價值升或貶。從當年東京申請舉辦奧運成功後，加上日幣貶值，東京不動產價格近年不斷上漲，投報率相對變差；但房價比東京便宜的大阪市區近年房價補漲，目前房價約東京的 7 成，投報率相對東京較佳。 潘怡琪指出，東京市中心區新屋每坪約新台幣 150 萬元到 180 萬元，10 年中古屋約每坪 120 萬元；大阪市中心新屋每坪約 120 萬元到 130 萬元，10 年中古屋約每坪 90 萬元到百萬元。
日本信義表示，在日本買房「計算的面積」是專有面積，並不包括陽台、走廊、大廳、停車位等公設，但在台灣買房，公共設施都要計算在面積內；在「仲介服務費方面」，日本中古屋的買賣雙方都要付 3% 外加日幣 6 萬元，預售屋或新成屋，買方不用付仲介費，但在台灣買賣中古屋的仲介費為賣方 4%，買方 1% 到 2%。 在「新屋交屋方面」，日本新屋交屋時已附贈衣櫥、各式收納櫃等基本裝修，新成屋則大都為精裝修屋；但是台灣的新屋交屋，由屋主自己找人裝潢。在「管理費方面」，日本買房後每月要交管理費及修繕積立金，並根據建築物的老舊調整修繕積立金的額度；在台灣僅每個月繳交管理費即可。 若是要將房屋出租，日本房東可收禮金和續約費，房客承租時則要提供連帶保證人；在台灣房東不收禮金和續約費，房客也不用附連帶保證人。 日本信義...
【當你節衣縮食付房租】西門町店王一個月收 3000 萬房租，直接打趴了 70%上市櫃公司 來自加拿大的評論：習近平看似「神助攻」蔡英文，背後卻有看不見的危機？ 【抓到了！柯文哲圖利人民】在松山蓋社會住宅後，房市開始往正常值「跌」 【台灣租屋族要流淚了】德國政府到底做了什麼，讓首都多達 85% 的人都選擇不買房？ （本文經合作夥伴 中央社 授權轉載，並同意 BuzzOrange 編寫導讀與修訂標題，原文標題為〈台日買房制度成本大不同 端視用途位置與前景〉。首圖來源：影片截圖。）
2016年11月17日 · 日劇《房仲女王》告訴我們：努力沒有用，只會讓我們像機器人一樣上下班. 《VO》導讀：. 《房仲女王》為 2016 年 7 月的日劇，講述在房仲業工作的女主角三軒家萬智，用自己的方法和人生哲學，賣出一個個房子，業績持續 No.1。. 以下文章作者為 特立獨行的貓 ...
2015年12月4日 · 一、慎選房東最重要. 二、一切權利義務，都請白紙黑字. 三、進住房屋後，立即換門鎖. 四、千萬別當二房客. 五、享受權力，也請盡義務. 我也知道要慎選房東阿，可以看屋就那麼一下子，怎麼分辨好壞人；更何況，有時候房東委託仲介出租，根本也見不到房東本人。 首先，我建議不要透過仲介來租房子，因為租賃與買賣在性質上有很大的不同。 買賣關係就是一手交錢、一手交房，除非有其他特殊狀況，不然買賣雙方在成交後，彼此就不會有交集。 可是租賃不同，租賃成交後才是出租方與租借方關係的開始，況且常需持續一年以上。 在這樣的前提下，瞭解你向誰租房子是絕對必要的。 之前提過，在台北租賃房屋的報酬率其實不高，是個買方市場，為何租屋者在收入微薄的情形下，還願意多花一筆仲介費委託代為尋找客戶？
2017年3月15日 · 契機：桃園工廠產業轉型切入冷門市場，一條龍切割再賣. 中壢當地仲介業者指出，桃園是台灣擁有最多工業局編定工業區的縣市，全盛時期合法登記的工廠就有18000多家，後來產業面臨轉型，不少業者淡出台灣，轉進中國或東南亞，造成工業區土地供給量釋出大 ...
2021年4月9日 · Compass 與房仲營業員合作，偶而也吃下整家房仲經紀商，讓隸屬的營業員達到19,000 多人。 他們可以建立自己的品牌，透過 Compass 的客戶管理系統及行銷工具，發送影片、電子郵件及房屋推薦名單給目標客戶，Compass 再收取 7.5-12.5% 的服務費。
2016年11月23日 · 桃園其實有許多被大家遺忘的好玩好美的景點，接下來讓大家重新認識桃園吧！ 1.石門水庫楓葉. 每年 11 月就是賞楓的最佳時機！ 賞楓不用大老遠跑去日本，桃園石門水庫也可以看到天空染成金黃色的感動景象。 金 黃 的 淬 煉 選 染 到 了 石 門 水 庫 的 天 空 畫 布. 秋天的腳步將沿著水庫旁綿延的楓樹塗上了各種顏色，從金黃到深紅色。 不 用 大 老 遠 跑 去 日 本 看 楓 紅 ， 台 灣 也 處 處 是 美 景（ 圖 片 來 源 ： goo.gl/I3dIKJ ） 2.水顏木房. 誰說桃園市只有大賣場？ 若是喜歡木質傢俱的人，不要再去逛 IKEA 了！
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