台南房價走勢 相關
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2023年8月11日 · 在房价高这个问题上，海峡两岸可以说同是天涯沦落人。 台湾面积约为35882平方千米，是整个上海的5.7倍，但是从地形地貌来看，台湾超过一半的土地被高耸的山脉占据，因此人口主要集中在西部平原和盆地。 所以研究台湾地区的房价，只需要关注西海岸几个主要的大城市即可，包括台北、新北、桃园、新竹、台中、台南以及高雄。 先来看一下台湾各城市新建案房的房价，以2022年第四季度为例： 折合成人民币和平方米咱们再来看一下台湾各地的房价： 新北市：3.73万/平方米. 台北市：7.52万/平方米. 桃园市：2.10万/平方米. 台中市：2.72万/平方米. 台南市：2.07万/平方米. 高雄市：2.04万/平方米.
2024年3月11日 · 李嘉诚再次预测楼市！ 2024年如无意外，40%家庭或面对三大难题. 房产新谈. 2024-03-11 09:20 发布于 河南. + 关注. 进入3月份楼市传统旺季，2024年的房价走势成为了万众瞩目的焦点：是继续沉沦，还是逆袭反弹？ 有很多人预测，房价可能延续2023年的下跌趋势。 但不可忽视的是，2024年初以来，各地政府积极出手救市，不少城市楼市正悄然回暖，房价反弹的迹象初现。 以广州为例，近期解除了对120平方米以上房产的限购，导致二手房挂牌价格节节攀升，市场甚至出现“小阳春”的呼声。 然而，在笔者看来，仅凭放宽限购和超低房贷利率，广州楼市要实现全面回暖仍非易事。 截止到2月底，广州二手房挂牌量已突破14万套，且数量仍在不断攀升，卖房的人是越来越多。
2024年3月25日 · 房产新谈. 2024-03-25 09:55 发布于 河南. +. 2024年以来，对于许多人来说，眼前的一大难题便是是否应该购房，因为买房不再是一个简单明了的决定。 在过去，房价持续上涨，人们争先恐后地抢购，因为越早买房，价格越优惠。 然而，时过境迁，如今的房地产市场已然是另一番景象。 不仅房价居高不下，且在2023年普遍出现下跌趋势。 尤其值得注意的是，各地在2023年纷纷采取救市措施，然而房价却未因此而回升，反而持续下跌。 这一现象无疑打击了人们对楼市的信心，尤其是那些以投资为目的的购房者，他们开始纷纷看跌房价。 随着房价的下跌，这无疑给刚需购房者带来了福音，大大减轻了他们的经济负担。 然而，当前的房价水平仍然处于高位，平均房价依然接近万元，这使得购房压力依然沉重。
2024年2月28日 · 房产新谈. 2024-02-28 12:01 发布于 河南. 近期，楼市的风向似乎有所改变，新增二手房挂牌量在两年来首次呈现下跌态势。 这一动态被不少人解读为楼市即将迎来拐点的信号。 然而，在我看来，事情远非如此简单。 实际上，每个月新增的二手房数量仍然远超实际成交量，这导致二手房市场的库存压力日益增大。 以诸葛找房的统计数据为例，2023年12月，武汉贝壳平台新增挂牌量高达24000套，但成交量却仅为3183套。 这意味着挂牌量是成交量的近8倍，二手房库存不断攀升。 尽管全国范围内的新增二手房挂牌量环比有所下降，但库存积压的问题依旧严峻。 目前，全国各地许多城市的二手房库存已经达到了历史高位，甚至有些城市的库存量超过了15万套、20万套。
2024年1月1日 · 2024-01-01 21:00 发布于 江苏 房产领域创作者. +. 文｜老墨. 就在这两天，一位朋友给我发了条这样的信息，内容是“半年没还月供了，东莞业主600万买96平房子，现在280万没人要。 说实话看完之后，我心里非常震惊，要知道当初高达6.25万/平的单价，现在只有3万/平，这个折扣力度远比腰斩大得多。 但其实除此之外，还有两点更重要，也更让我意外： 1、就算业主能卖掉房子，依然还欠银行120万； 2、这早就不是该地段首次降价，此前就已经多次受到影响。 相比较第二点，我更担心第一点，只要你买过房子，如果房价上涨，心里肯定高兴，然而只要房价下跌， 你就很有可能面临这个困境，也就是接着还贷亏本，卖掉更亏本。 难怪网上有人说，“做好大势已去的准备”。
2024年4月8日 · 2024-04-08 05:30 发布于 河南. +. 2024年已至，众多人面前的一大难题便是购房与否的抉择。 在过去，这几乎是一个无需多虑的决策，因为房价通常呈上涨趋势，越早买房意味着越能享受较低的价格。 然而，时移世易，现在的房地产市场已不再是过去的模样。 房价不仅高居不下，而且出现了下跌的趋势。 据国家统计局发布的数据显示，2024年1-2月，全国新建商品房的平均售价为9293元，这在各地纷纷加大楼市扶持力度的背景下，却呈现出了不涨反跌的态势。 这无疑对楼市的信心造成了打击，尤其是对于那些以投资为目的的购房者，他们开始看空房价的未来走势。 面对这样的市场变化，如今的购房决策已不再是简单的早买早便宜，而是需要更多的考量与权衡。
2023年2月10日 · 所谓房价收入比，是指住房价格与城市居民家庭年收入之比，它作为居民住房支付能力以及房价水平是否处于合理区间的一个衡量标准，体现了居民家庭收入和住房支出之间的匹配关系。 诸葛找房数据研究中心通过对100个重点城市近四年的房价收入比进行计算和动态对比分析，以此对各城市居民的买房难度进行客观评估。 回顾2022年，国际形势复杂严峻，国内疫情反复，经济下行压力加大。 但在稳增长政策持续发力的带动下，全年经济稳步向前迈步，居民收入水平持续增长。 且居民收入增速跑赢房价上涨速度，居民购房压力有所减轻。 根据诸葛找房数据研究中心监测的重点100城来看，2022年百城房价收入比为12.4，较2021年下滑3.99%；从城市层面来看，城市间房价收入比差距悬殊，且分布不均衡，一线城市购房压力仍然较大。 01.
