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2021年9月21日 · 恆大危機加劇了房地產市場動盪，在恆大之後 佳兆業 、 融創 、 富力 等知名房企相繼出現債務問題，房地產業危機也間接衝擊上下游產業鏈和金融市場。 房企危機產生大量房地產項目延期，相關業主也於2022年開始出現停貸潮，進一步影響金融和社會穩定。 根據恆大集團公布的2021年年報、2022年半年報以及2022年年報，截至2022年12月31日，恆大集團總負債高達24374.1億元人民幣，創下了中國企業最高虧損紀錄。 集團於2023年8月向美國曼哈頓破產法院申請破產保護，又曾計劃於9月下旬舉行債務重組計劃表決會議，但沒有如期舉行。 香港高等法院於10月底最後一次將恆大破產聆訊押後至12月4日進行，要求恆大在此之前與債權人達成重組協議，但之後又應恆大，將聆訊推遲到2024年1月。
恒大债务危机 [1] ，又称 恒大危机 [2] ，中国大陆官方称 恒大集团风险事件 [3] 、 恒大问题 [4] 、 恒大事件 [5] 等，是 中国恒大集团 及关联公司因债务问题引发的流动性问题，最终恒大因流动资金不足以偿还债务而违约，目前在债务重组中。 事起2020年恒大地产借壳 深深房 上市失败，恒大首次出现资金链断裂风险，恒大虽然在9月成功平息这一事件，但财务状况一直没有获得改善。 2020年11月恒大 商票 首次逾期，随后商票逾期潮愈演愈烈，至2021年6月首次承认，市场反应强烈。 2021年9月 恒大财富 暴雷后，恒大债务问题成为市场焦点，恒大下半年共计6.69亿美元债务相继到期，恒大连续两次在最后一刻避免违约，直到2021年12月3日宣布无法履行债务责任。
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2021年9月21日 · 恒大债务危机 [1] ，又称 恒大危机 [2] ，中国大陆官方称 恒大集团风险事件 [3] 、 恒大问题 [4] 、 恒大事件 [5] 等，是 中国恒大集团 及关联公司因债务问题引发的流动性问题，最终恒大因流动资金不足以偿还债务而违约，目前在债务重组中。 事起2020年恒大地产借壳 深深房 上市失败，恒大首次出现资金链断裂风险，恒大虽然在9月成功平息这一事件，但财务状况一直没有获得改善。 2020年11月恒大 商票 首次逾期，随后商票逾期潮愈演愈烈，至2021年6月首次承认，市场反应强烈。 2021年9月 恒大财富 暴雷后，恒大债务问题成为市场焦点，恒大下半年共计6.69亿美元债务相继到期，恒大连续两次在最后一刻避免违约，直到2021年12月3日宣布无法履行债务责任。
- 歷史
- 地產物業
- 旗下業務
- 爭議事件
- 財務問題
1996年，曾操盤廣州賣座樓盤珠島花園的廣州鵬達實業有限公司總經理許家印離職創業，收購鵬達實業合資公司「廣州天帝」，後將其更名為恒大地產有限公司。1997年，恒大地產拿下廣州首塊通過招拍掛形式出讓的土地——海珠區工業大道原廣州農藥廠地塊，建造首個項目「金碧花園」，首期以每平米2800元的虧本價開盤銷售，在兩小時內被搶購一空，實現銷售額8000萬，恒大地產因此「一戰成名」，還因為市民晝夜排隊買...2008年3月，恒大地產曾在香港展開招股活動，當時計劃集資103.6億至165.8億港元，但上市計劃最終因市況不佳而取消。2008年6月，恒大地產引入多名投資者，包括周大福企業、科威特Global Investment House、美林及德意志銀行的資金，籌集了三十九億港元。2009年，恒大地產再次啟動上市計劃，計劃集資60億元，於11月5日在香港上市，招股定價為每股3.5港元。2013年11月9日，恒大集團旗下的「廣州恒大足球俱樂部」在2013年亞冠聯賽奪得冠軍。因為足球迷的瘋狂，此後的一段時間內，恒大地產、恒大冰泉銷量迅猛增加。恒大地產公布，2013年11月10日至2014年1月23日期間，透過附屬公司在市場上收購共約4.02億股華夏股份，占華夏銀行已發行股本總額約4.522%，收購總代價逾33億元人民幣，由內部資源撥付清償。2016年6月，恒大地產集團正式更名為中國恒大集團，標誌著業務由房地產向多元化拓展。2016年6月26日，恒大集團在廣州舉行成立20周年慶典，來自全球各地的1800多位各界政商名流和明星參加了恒大舉辦的發展成就展、慶典典禮、文藝晚會等一系列慶祝活動。2015年6月3日中渝置地以55億人民幣（約69.68億港元）向恒大集團出售重慶中渝92%間接權益，重慶中渝現時持有總建築面積約342萬平方公尺的已竣工物業 , 包括住宅、商業及酒店綜合大樓, 主要位於重慶市渝北區。2015年12月2日新世界中國以135億人民幣，折合約163.6億港元，向恒大集團出售內地三個地產項目，包括武漢常青花園60%權益、海口新世界美麗沙全部權益，惠陽棕櫚島Resort三個全部權益，作價分別38億、110億及86億元，估計交易明年1月5日完成，獲利54億元利潤。2015年12月29日恒大通過發行永續債，以及實際使用自有資金14億元，全面收購周大福集團位於青島、上海及北京的房地產項目，合共涉資共131億元人民幣。其中，以北京麗來花園項目收購價最大，涉資76億元人民幣。恒大又向新世界中國收購包括位於貴陽市觀山湖區以及位於成都的綜合發展項目，作價分別為53億和20億元人民幣。2015年12月29日，恒大向周大福企業以及新世界中國，收購位於四川、青島、上海及北京等6個地產項目，涉資達204億元人民幣，包括131億元向周大福企業收購四個地產項目。房地產
恒大地產在中國房地產市場位於一線陣營，與另外兩大位列三甲的房企萬科、碧桂園素有「萬恒碧」之稱。
物業管理
恒大物業在中國310多個城市服務約2800個項目，是中國規模最大的物業管理運營商之一。2020年12月2日，恒大物業在香港聯交所主板掛牌上市。
汽車
恆大集團於2019年11月宣佈會在未來三年投入450億人民幣發展新能源汽車，在廣州南沙、上海建設三個生產基地，在2020年以恆大新能源汽車之名推出首批電動汽車「恒馳」系列概念，併入股全球最大汽車經銷商廣匯集團，建立銷售網絡；與國家電網成立合資公司「國網恒大」，銳意提供社區停車庫車位的智慧充電服務。
2010年，恒大地產於2008年投得的廣州天河絹麻廠的地皮因閒置多時有屯地嫌疑，遭檢舉後被當地政府收回。2012年，美國渾水機構香櫞研究發布做空報告，指責恒大存在財務風險，後被香港證監會認定為虛假指控並在5年內禁止進入香港市場。2015年5月7日，國際評級機構標準普爾把恒大的長期企業信用評級由「BB-」下調至「B+「，評級展望為負面，而中國國內評級機構中誠信國際、大公國際、聯合評級均將恒大評為最高信用等級「AAA」，評級展望為穩定。2016年4月，標普將恒大長期企業信用評級再次下調至「B-」，...2015年10月中國中央電視台報導恒大入主官民合建的山東一家村拆遷大型建案後，發生資金鏈斷裂拖欠農民工薪資和下游包商工程款事件，消息傳出業界嘩然，央視報導中指出2014年初開始二三線城市房價走跌，中小型建商資金斷裂和官司糾紛頻傳，原承建山東高速公司為增加資金安全性所以引民資增加建案資本，所以找上最有實力的恒大地產，不料反而是恒大入主後開始諸多怪現象，下包商山東久安消防公司在完成點交一千多萬人...2015年11月恒大再度奪得亞冠冠軍，但是隊員所穿著球衣的胸前廣告為恒大人壽，而不是合同贊助方東風日產。這一違背合同的行為被東風日產、央視等諸多機構譴責。2016年10月，恒大集團宣布欲借殼「深圳經濟特區房地產（集團）股份有限公司」（000029.SZ，簡稱「深深房」），分拆恒大地產回歸大陸Ａ股上市。2017年3月，恒大引入了人民幣1,300億元的戰略投資，涉及27個投資協議，包括蘇寧電器等。但借殼計劃一直至2020年仍未能成事，深深房自2016年9月14日起停牌，已超過4年，2020年9月21日，深深房公吿稱，還將繼續停牌。2016年12月，中共中央總書記習近平在中央經濟工作會議上提出「房住不炒」，逐步限制房地產投機行為，大量中國房地產企業因為政策限制陷入流動性危機乃至於倒閉，企業融資環境更進一步惡化。2021年9月8日，《財新》指恒大集團旗下的投資理財公司「恒大財富」已暫停部分兌付。9月10日，許家印召開「恒大財富專題會」，來自中國各地的投資者到恒大位於深圳的總部及分公司抗議，要求贖回理財產品，並高叫「許家印...2023年7月18日，恒大集團發布3組財務報表。財報顯示，恒大集團截至2022年12月31日負債總額24374.1億元人民幣，收入2300.7億元人民幣，毛利249.9億元人民幣，虧損1258.1億元人民幣。財報引起反響。[需要較佳來源]8月16日，恒大地產被指涉嫌信息披露違規而遭證監會立案調查。2024年1月29日，香港高等法院對中國恆大集團頒下清盤令，恆大系股票隨即宣佈停牌。2021年9月21日 · 恒大债务危机 [1] ，又称 恒大危机 [2] ，中国大陆官方称 恒大集团风险事件 [3] 、 恒大问题 [4] 、 恒大事件 [5] 等，是 中国恒大集团 及关联公司因债务问题引发的流动性问题，最终恒大因流动资金不足以偿还债务而违约，目前在债务重组中。 事起2020年恒大地产借壳 深深房 上市失败，恒大首次出现资金链断裂风险，恒大虽然在9月成功平息这一事件，但财务状况一直没有获得改善。 2020年11月恒大 商票 首次逾期，随后商票逾期潮愈演愈烈，至2021年6月首次承认，市场反应强烈。 2021年9月 恒大财富 暴雷后，恒大债务问题成为市场焦点，恒大下半年共计6.69亿美元债务相继到期，恒大连续两次在最后一刻避免违约，直到2021年12月3日宣布无法履行债务责任。
2023年8月17日，恆大集團在美國申請破產保護，依據 美國「破產法」第十五章 向紐約曼哈頓法庭提出相關申請，保護其美國資產免受債權人的影響，同時在其他地方進行重組交易 [6] 。 9月28日，恆大集團於香港聯交所發布公告，董事會主席許家印先生因涉嫌違法犯罪，已被依法採取強制措施。 恆大集團及旗下公司股票全面暫停交易，當中包括恆大集團、恆大物業集團有限公司和恆大新能源汽車集團有限公司 [7] 。 2024年1月29日，香港高等法院下令中國恆大集團即時 清盤 。 [8] 歷史 [ 編輯] 卓越後海中心，是恆大集團先前在深圳的總部. 1996年，曾操盤廣州賣座樓盤 珠島花園 的廣州鵬達實業有限公司總經理 許家印 離職創業，收購鵬達實業合資公司「廣州天帝」，後將其更名為恆大地產有限公司。
破產保護 ，又稱 破產重組 ，是法律上解決企業 破產 的一種方式。 當企業或個人 資不抵債 時， 債務人 可以申請破產保護，以期在法定的破產保護期內提出一個被所有 債權人 認可的 重組 方案。 在前述期限內，法律 保護 債務人免遭債權人申請強制 破產清算 ，故而被稱為「破產 保護 」。 若在前述期限內債務人與債權人就重組方案達成一致，債務人必須按該方案實施債務和資產 重組 ，故而該過程又被稱為「破產 重組 」。 完成破產重組、恢復財務健康後，債務人便「走出破產保護」。 有些 司法管轄區 允許債權人提出破產重組。 一般而言，此時法院會委任一個中立的第三方人士託管企業財務，並設法讓債務人和債權人協商出法院認可的重組方案。 [1] 美國 [ 編輯] 主條目： 美國破產法第十一章.
