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1. 其他人也問了

   房屋轉貸是什麼?

   • 房屋轉貸簡單來說，就是將房貸由原有的申貸銀行，轉移到另一間銀行；也就是首位抵押權人會由原銀行，轉移到新的轉貸銀行。 房屋轉貸與向原銀行申請額外金額貸款的增貸有所不同，增貸是在辦理房貸一段時間，並清償部分本金之後，再次向原有的銀行申請貸款，利率通常較低，但審核較嚴格。

   房貸轉貸流程有哪些？申請前要搞懂這些注意事項！ - 貸款就找我

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   房屋增貸、轉貸與轉增貸的優缺點有哪些?

   • 以下分析房屋增貸、轉貸與 轉增貸 的優缺點，提供你參考與比較。 主要還是要看各家銀行的貸款金額上限，因為沒有金管會「無擔保品負債不可大於月薪22倍」的限制，貸款金額最高可到$6,000萬，貸款成數上限能到房屋價值的八成。 房屋增貸 的還款時間較長，有些銀行甚至可以到30年或40年，貸款的時間越長，還款的負擔就會比較輕鬆。 房屋增貸是向原貸款銀行申請，所以銀行對你的基本資料，已有相當的瞭解。 所以相對來說審核的速度，會比其他銀行要來得快些。 原銀行在收到你的增貸申請後，會審核你的個人財務、信用狀況與房屋增值等部分，評估後再視情況是否核准你的申請。

   房屋轉貸、增貸、轉增貸的差別 優缺點全分析，讓你找到最適合的貸款

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   申請轉貸需要多少手續費?

   • 申請轉貸，新銀行會針對房屋鑑價、帳務管理、徵信手續、轉貸代償的部分，來向申貸人收取大約 5000 元上下的手續費。 代書代辦費包括了重新設定抵押權、前銀行塗銷費等，價錢大多落在 6000～15,000 之間。

   轉貸是什麼意思？轉貸房貸，違約金可能嚇到你 - 果仁家 - 買房賣房 / …

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   什麼人適合房屋增貸?

   • ⊙哪種人適合房屋增貸: 綜合以上的優缺點來看，如果你的原貸款成數不高、房子還有貸款空間、或者資金需求不大，且信用正常、收入穩定，建議你直接向原銀行申請房屋增貸，可以免去申請上許多重複的手續，也有可能減免相關的手續費。 因為房屋轉貸與轉增貸的性質接近，我們一併介紹這兩者的優缺點。 會尋求房屋轉增貸，最主要的原因通常是，原銀行貸款的利率高於市場行情。 為了降低貸款月付金，才會去找利率較低的銀行，申請房屋轉增貸。 只是目前銀行利率大多不高，若是真的要申請房屋轉增貸，真的要多方蒐集各家銀行的貸款資訊，精算過後再來考慮要不要申請。 當你的房屋轉增貸申請成功後，B銀行會先償還你在A銀行所剩的貸款餘額。 此後你的貸款月付金，就要繳交給B銀行，B銀行則會重新計算你的還款年限，可再延長20-40年不等。

   房屋轉貸、增貸、轉增貸的差別 優缺點全分析，讓你找到最適合的貸款

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   2022年8月2日 · 房子要轉貸或增貸，由子女當債務人、父母當擔保物提供人，小心贈與稅找上門！ （示意圖／取自PhotoAC） 兒子要幫老爸還清房子的貸款，小心贈與稅找上門。 資深地政士透露，一名傳統產業老闆，先前因受新冠病毒疫情干擾，生意難做，想辦理轉貸，但因年齡已70歲了，遭銀行拒絕，最後是他的兒子當債務人，銀行就同意放貸。 只是這後續卻衍生出贈與稅的問題。 [啟動LINE推播]...

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   2021年4月5日 · 免稅額部分，每人每年為220萬元，扣除額則有以下4種： ①由受贈人負擔的土地增值稅與契稅，可自贈與總額扣除；②贈與的財產附有負擔（未支付的價款或負債，如房貸）時，可扣除；③公共設施保留地因配偶、直系血親間贈與而移轉者，免徵贈與稅；④新市鎮特定區計劃範圍內徵收土地於發還抵價地5年內，因配偶、直系血親間贈與而移轉者，免徵贈與稅。...

   • 作者: Money錢

4. www.storm.mg › article › 3563031葉國華專欄》房子生錢術！想靠房屋抵押借款來週轉或省利息？你一 ...

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   2021年4月6日 · 一般來說，房屋抵押借款可分為房貸、增貸、轉貸、二胎等類型，必須先有房貸，才有後續增貸、轉貸、二胎等相關問題。

5. www.storm.mg › lifestyle › 3124835預售屋轉紅單真有這麼好賺嗎？建商主管揭秘「預售屋轉手賺價差」 ...

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   2020年10月19日 · 究竟預售交易怎麼做？怎麼買賣？在這邊百億房產教練教導大家正確的觀念，針對轉紅單、預售屋換約等狀況一一進行說明，讓大家更了解預售

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   2019年11月8日 · 接下來銀行會審房子的價值、買方信用，決定你是不是可以進行貸款以及實際可貸的金額。 5.驗屋 待房子興建好後，可進行驗屋。

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   7 小時前 · 不過若是 轉 受僱於其他公司服務，與原公司的勞動關係即終止，就不得由原公司繼續加保 ... 隨著房價不斷攀升，購房族將負擔的房貸壓力也會 ...

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   2024年3月26日 · 專家教1招解決，有機會連遺產稅都不用繳. 人氣. 想把錢或房產送給子女沒那麼簡單，若有幫忙繳房貸、太便宜賣房子、用子女名義買房等6種行為 ...