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1. news.cts.com.tw › cna › money房仲：房貸利率地板價站上2% 房市進入新3高年代 - 華視新聞網

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   2023年3月24日 · 曾敬德解釋，央行5度升息前房貸利率地板價為1.31%，以貸款新台幣1000萬元、30年本息攤試算，每月房貸金額3萬3608元，5度升息後，房貸利率地板價升 ...

2. news.cts.com.tw › cts › life年輕人想買房好難 平均「8成薪水」都得繳房貸 - 華視新聞網

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   2023年3月24日 · 陳奕寧 陳建安 報導 / 台北市. 年輕人有多難買房？. 根據統計資料，25到30歲的年輕人平均要付2萬8千塊的房貸，但是在同一個年齡區間，平均月收入 ...

3. news.cts.com.tw › cts › life房貸+信貸負擔重！ 台灣「雙貸族」36萬人創新高 - 華視新聞網

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   2024年3月26日 · 根據房產機構調查，跟10年前相比，今年全國1月，同時有房貸和信貸人數達36萬3妻多人，刷新歷史新高。 人數成長25.1%，平均房貸金額增加70.... 房貸 ...

4. 其他人也問了

   如何在excel中計算房貸方案?

   • Excel有個一次計算多種方案的功能，稱為「分析藍本管理員」，你可以點選「資料」→「模擬分析」找到此功能。 點選此功能後，會跳出新的視窗，讓你輸入各種房貸方案的資料。 操作方法如下：「新增」→輸入「分析藍本名稱」（可以輸入銀行名稱）→選取「變數儲存格」（在此指B2:B4，也就是貸款額度、利率和清償期限）

   Excel的生活理財術！房屋貸款的每月還多少？你可以這樣計算|經理人

   www.managertoday.com.tw/columns/view/53813

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   房貸試算好處有哪些?

   • 房貸試算或是一般貸款試算的好處就是可以先規劃未來的現金流。 像房貸通常都是10、20年以上，在這20年裡往往也會經歷結婚、生小孩、工作升遷…等會影響每月可支配金錢的事情，如果一開始貸款就把每月支付的本金+利息抓的支付過於困難，那就失去了當初貸款的用途：利用銀行槓杆。

   房貸試算與貸款試算表Excel下載 | 富朋友理財筆記

   blog.17rich.com/房貸試算.html

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   房貸怎麼算?

   • 銀行所給定的貸款方案中，以「利率」和「貸款成數」最為重要，中信房屋研展室副理張漢超表示，以目前年利率條件約在 1.3% 到 1.5% 之間、一般人約可以貸得標的鑑估價 7 成左右，只要將自己的 「月收入乘以100」 即可算出個人約略的「最適房貸總額」。 假設月收入有 6 萬元，那麼最適房貸總額則為 600 萬元；若雙薪夫妻每月總收入為 12 萬元，則最適房貸總額約為 1200 萬元。 簡單公式背後牽涉「年利率」、「貸款期長」、「月收入」、「房貸負擔比」與「貸款成數」等重要變數。 由年利率及貸款期數先計算出「每月平均攤還率」之後，再搭配收入、房貸負擔比、貸款成數算出最終的最適房貸總額。

   最適房貸總額怎麼抓？一道公試教你簡單算 - 地產天下 - 自由電子報

   estate.ltn.com.tw/article/10618

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   房貸成數可以貸到幾成?

   • 房貸成數可以貸到幾成? 房價跌不下來，大多數的購屋族，需要更高房貸成數的貸款金額，才能實現擁有自己房子的夢想。 房貸成數與額度，會依照房屋座落地區與附近設施而有所不同，貸款前先了解一下銀行的徵審方式，準備起來就比較不用擔憂房貸成數的問題。

   房貸成數最高可貸幾成?7或8成？10個貸款額度與成數提高方法大公開！

   ocbn.org.tw/percent-mortgage/

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5. news.cts.com.tw › cts › life央行連升息、房貸負擔重！ 內政部規劃房貸補貼方案：每戶1次性3 ...

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   2023年2月16日 · 圖／資料照片. 柯芷筠 綜合報導 / 台北市. 央行2022年連續4次升息，房貸族負擔越來越重，對此，行政院今 (16)日召開院會討論《疫後強化經濟與社會 ...

6. news.cts.com.tw › cts › money9成房貸掰! 房貸加信貸最高僅能85成 - 華視新聞網

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   2020年11月20日 · 房貸加信貸最高僅能85成. 羅立芸 李詩健 報導 / 台北市. 央行關注炒房問題，以往銀行提供9成房貸、要說掰掰了嗎？ 第一銀行就開出第一槍，把房貸附加信貸的成數，從最高1成降為0.5成，也就是只能貸到85成。 其實，房貸之所以會附加信貸，是因為購屋民眾有財務需求，像是裝潢費、買家電的費用等。 但信貸跟房貸不一樣，像是它利率比較高，還款時間比較短。 專家提醒，羊毛出在羊身上，可得衡量自身的還款能力！ 記者羅立芸說：「錢不夠可以找銀行周轉，房貸搭配信貸是一個選擇。 」不動產企劃研究室經理徐佳馨說：「有些民眾會希望透過信貸的方式，去補齊他的一些，比如說像裝潢的一些財務上面的需求。

7. news.cts.com.tw › cts › money今年利率連2升 千萬房貸每月多還1800元 - 華視新聞網

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   2022年6月17日 · 黃敏惠 翁乾晃 報導 / 台北市. 央行昨 (16)日下午宣布升息半碼，每千萬房貸每月貸款利息將多繳585元，今年利率連兩季走升，扛房貸1000萬的人每月房 ...

8. news.cts.com.tw › cts › life台灣房市超熱絡! 房貸利率殺到1.31% - 華視新聞網

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   2020年11月14日 · 2020/11/14 12:39. 台灣房市超熱絡! 房貸利率殺到1.31% 萬紹安 張政捷 報導 / 台北市. 受到疫情衝擊，不少經濟活動出現劇烈震盪，但是房市卻逆勢熱絡，不只是建商看準未來發展，推出大坪數豪宅；就連銀行也喊出1.31%的超低利率，為了讓房市維持正常交易，央行請來全台房貸占比最高的六間銀行，來座談，希望能穩定房市交易。 華視記者萬紹安說：「。 位在台北北士科園區，一戶約6000萬，從六月曝光到現在，已經賣出七成。 」儘管疫情衝擊經濟，但台灣房市卻相當熱絡，根據業者統計，第三季和第二季，總成交戶數增加26.01%，總成交金額則增加48.99%。 建案代銷專案經理葉鑑儀說：「北士科這邊其實都有，很多大型企業入主，那未來這邊來講的話，其實很多企業主看重這附近 (發展)。