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2024年3月28日 · 「房屋租金支出扣除額」在最近一次所得稅法修正有了大變革。 修法前，房屋租金支出是列舉扣除額項目之一，同一申報戶 (納稅義務人、配偶及受扶養直系親屬)在中華民國境內租屋供自住且非供營業或執行業務使用，未申報購屋借款利息，每一申報戶每年得列報房屋租金支出扣除，扣除數額以12萬元為限。 修法後，「房屋租金支出扣除」由「列舉扣除額」項目修改為「特別扣除額」項目，且調高扣除額上限金額為18萬元，但同時增加排除有屋族、排富及排除取得補助金額等規定。 新法對於1、納稅義務人、配偶或受扶養直系親屬在中華民國境內有房屋者；2、適用課稅稅率20％以上；3、股利按28％稅率分開計稅；4、按20％課徵基本稅額的對象，即使未申報購屋借款利息且符合租屋供自住而非供營業或執行業務使用之規定，仍不可申報扣抵。
2021年12月29日 · 工商時報 數位編輯. 房東. 簽約. 確定. 內容. 房子. 在找房平台尋找租屋案，要小心遇到惡房東。 圖／永慶房屋提供. 到異地工作或求學，一定會在外租房子，在找房平台看到喜歡的租屋案件，房東要求先匯訂金真的沒問題嗎？ 本次邀請到處理不動產相關糾紛案件的專家陳冠智律師，分享租屋詐騙、惡房東訴訟過招經驗。 常見租屋詐騙3大手法. 1.還沒看房子先付押金：在網路上刊登裝潢精緻、屋況新的假照片，若想要約房東想現場看房，告訴你房源搶手，想看房子必須先匯訂金或押金卡位，但匯完款人就消失。 2.私下加LINE才看屋：邀你先加LINE，接著問你身分職業，假裝了解你的身份背景，之後要你先付訂金，或是提供不明網址，要求你依照網站指示儲值費用。
2023年5月9日 · 租屋族. 房東. 房貸族. 房貸利息支出. 5月報稅季，申報綜合所得稅時針對租屋族或房貸族皆可列舉節稅。 圖／591房屋交易網. 5月報稅季開始起跑，申報綜合所得稅時針對租屋族或房貸族皆可列舉節稅，分別有最多12萬元及30萬元的扣除額，不過租金與房貸利息僅能2擇1列舉；此外，包租公若也想節稅，申報的方式則有兩種，一種是以全年租金收入扣除43%必要費用計算；另一種則是採列舉扣除方式。 最後房屋稅同時也是每年5月開徵，建議有房族務必申請自用住宅優惠稅率1.2%，相較非自住住家用房屋稅率介於1.5%～3.6%間，省下的稅金不容小覷。 租金及房貸利息支出 列舉扣除2選1.
2023年7月18日 · 一文多角度整理。 首先，租金補貼2.0申請資格包括中華民國國民、家庭成員（本人、配偶及未成年子女，不含父母）無自有住宅、申請人有承租事實，且所租房屋部分或全部供居住使用、家庭成員每人每月平均所得低於最低生活費3倍、未重複享有其他住宅相關協助方案，還有申請人僅限已成年（18歲以上）、未成年已結婚、未成年或安置教養、寄養家庭結束安置無法返家者等。 至於租屋補貼可以領多少？ 以「每戶」為單位，每月最高租金補貼金額2,000至8,000元，並根據租客所在地、身分分成三級條件，每級條件補助金額都不同。
2022年9月14日 · 新居住時代企劃編輯. 房仲. 仲介. 租金. 租屋. 好房網. 租金糾紛. 仲介費. 房仲可提供精準媒合物件，並把關簽約流程與後續點交，可降低租屋糾紛。 圖／取自photoAC. 透過房仲租屋要付服務費，許多人覺得不划算，想自行尋找物件，但房仲業者指出，透過仲介尋找租屋，可以針對需求精準媒合，並嚴謹把關簽約流程，更可減少租屋糾紛，未來也較有完整的後續服務與保障。 全國不動產總經理藍怡婷表示，根據《民法》第565條規定，「稱居間者，謂當事人約定，一方為他方報告訂約之機會或為訂約之媒介，他方給付報酬之契約。 」仲介費的由來類似介紹費，為不動產業的長久慣例，而一般仲介收取的服務費金額，以1.5個月為服務費最高上限，通常向房東與房客分別收取1個月、0.5個月的租金。
2023年7月21日 · 房東為何不願申請租金補貼？. 內行曝2關鍵. 租金補貼2.0上路，政府開大門給房東稅賦優惠，但內行曝房東不願意的關鍵。. 圖／PhotoAC. 「租金補貼2.0」擬開放50萬戶申請，你跟上了沒？. 過去許多租屋人抱怨，因為房東不讓申請，或是要求申請就漲房租，所以 ...
2022年11月8日 · 實際觀察租屋網站上的物件，一間屋齡約40年，位於台北市中山區中山北路二段巷弄內的老公寓，其中4樓、面積12坪且全修整修的獨立套房，每月租金開價2.48萬元；對比步行10分鐘距離外僅輕微裝潢的同樣產品，每月租金卻只有1.85萬元，兩者相差逾6千元。 因此邱愛莉就提醒，對於口袋不深的租屋族，除非是真的有需求，不然應該精打細算並盡量避免這類產品。 租屋族如何挑選高CP租屋。 圖/591房屋交易網. 有捨才有得 省荷包有三方法. 除了避開過度裝潢的租件，還有沒有其他方法，可以在省荷包之餘，還能兼顧租屋品質嗎?長期觀察租屋市場台灣房屋三重菜寮捷運特許加盟店店東劉威志就建議以下三種方法。 1.以量制價：供需決定價格，物件多也代表有機會找到相對便宜的物件。
