磁磚修補 費用 相關
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- ■交屋前驗屋四大項目 電路、漏水/排水、結構
- ■電路檢查4大項 斷路器.插座.線徑.迴路
- ■中古屋結構檢測 注意房屋是否歪斜
- ■買中古屋即使屋況新 還是建議要驗屋
查驗中古屋最主要先把握四項重點,入住前先留意,因為會影響你住起來的安全及舒適度。 2.漏水:窗框外圍裂縫、窗戶密合度是否達標,壁癌滲漏的問題。 3.排水:陽台、廁所、廚房的排水管是不是有泥沙淤積,可能造成屋內淹水情況。 記住這四點後,又該如何查驗、常見的問題有哪些、日後保養、修繕的方式,這裡直接教學大家!
最攸關生命財產的安全,為屋內的電器、電線的配置,中古屋可能有線路老化等問題,都有機會發生電線走火的現象,查驗有哪些項目?帶您一窺究竟。(延伸閱讀:驗屋步驟多好難記? 專家傳授完整驗屋教學,五大準備事項、十字口訣把關屋況)
房屋歪斜 1.常見情況:中古屋有可能因為地震,前後對比空間地板空間落差歪斜,會使用雷射水平偵測儀打出地板水平線,再透過捲尺的量測房屋前後高度是否一致。 2.可能造成的問題:如果房屋歪斜水平面最高處以及最低處,大過1公分以上,可能會影響房屋結構。 3.如何去驗:使用雷射水平偵測儀在室內空間打出雷射線,拿捲尺去測量牆面雷射線的前後的高度,看是否有誤差值。 ►建議修繕方式:如果是高度落差1公分左右,建議不要入住。
這次我們在林口驗屋,雖然屋齡僅有7年,外觀跟內部都看起來保養得相當不錯,但其實內部還是有很多小問題要修繕,我們也發現,有些瑕疵問題,可能就是在預售屋交屋的時候沒有被找出來,是到這次查驗到被發現。因此,不管是買中古屋、預售屋交屋的時候,除了自己要會看重點項目外,也可以尋求專業的驗屋公司協助查驗。 最新消息:樂居驗屋上線拉!買房讓樂居為你把關,提供3大保證: 【高規格儀器檢驗】專業人員品質把關,驗屋好安心! 【驗屋報告當天提供】馬上報告結果不用等,驗屋好快速! 【一次免費複驗】免費幫您檢測改善成果,驗屋好優惠! 想了解更多資訊,歡迎到樂居驗屋官網填表報名或加入LINE客服諮詢。 馬上體驗安心、快速、優惠的驗屋服務 本文經授權轉載自樂居,未經同意不得轉載 責任編輯/周岐原 ◎加入《下班經濟學》粉絲...
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