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2022年6月10日 · 据贝壳研究院发布的重点城市主流房贷利率数据，2022年5月贝壳研究院监测的103个重点城市主流首套房贷利率为4.91%，二套利率为5.32%，分别较上月回落26、13个基点，再创2019年以来新低；5月平均放款周期为29天，与上月持平。 密集调控之下，各地房贷利率水平如何？ 记者结合多方采访与公开信息进行了梳理。 一线城市：利率随LPR报价有所下调. 一线城市北上广深由于拥有相对稳定的供需关系，房贷利率相对稳定。 具体到前述两个关键节点，5月15日新发放首套房贷利率下限下调之初，多地立即跟进，但北上广深并未跟进下调，一度拉大了与其他地区的利率差距。 5年期以上LPR下调后，一线城市房贷利率才跟随下调。
2023年9月4日 · 成都商报红星新闻. 2023-09-04 09:46 发布于 四川 成都商报红星新闻官方账号. +. 按照人民银行、金融监管总局近日通知，9月25日起可以就个人首套存量房贷向银行申请利率调整。. 究竟怎么调？. 9月3日晚，中国建设银行通过其客户服务公众号率先就存量房贷利率 ...
2023年9月2日 · 预估方法，先说简单预估公式： 每100万房贷，每降低1%，按30年等额本息计算. ——可以省601元/月，7200元/年，20万/30年. 接下来大家找到下表里自己的城市/购房年份，查到当时房贷加点最低标准（如，LPR-30bp），和自己当时签订合同的利率（如：LPR+50bp）做一个求差值，算出差值： 如：（LPR+50bp）-（LPR-30bp） =80bp= 0.8% 代入上面的简易公式：月省601元*0.8= 480元. 即：你的存量房贷如果申请到最高调降，可以月省480元，年省5760元，累计省17.3万/30年。 当然，这只是一种简单初步的估算方式，具体以实际情况和审批结果为准。 附. 各城市房贷加点. 历史统计表. 最后，附各城市目前利率下限情况表——
2024年2月20日 · 中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，保持不变，5年期以上LPR为3.95%，下调25个基点。 这对于计划通过商业贷款买房的市民而言，将进一步降低购房成本。 2月20日，南都记者获悉，目前，东莞包括中国银行、建设银行、工商银行等在内的多家银行已经将首套房贷利率下调至3.55% 。 “5年期LPR下调幅度非常大，超出预期！ ”中原地产研究院执行院长车德锐接受南都记者采访时表示，在政策刺激下， 预计今年3月东莞楼市会出现“小阳春” 。
2023年9月6日 · 邮储银行等表示，目前，各城市首套房贷利率政策下限，以人民银行各省级分行官方网站公布的为准，具体利率调整幅度及规则以我行后续公告为准。 问题4：首套房贷利率下限如何查询？
2023年9月1日 · 一、存量首套住房商业性个人住房贷款，是指2023年8月31日前金融机构已发放的和已签订合同但未发放的首套住房商业性个人住房贷款，或借款人实际住房情况符合所在城市首套住房标准的其他存量住房商业性个人住房贷款。 二、自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请，由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。 新发放贷款的利率水平由金融机构与借款人自主协商确定，但在贷款市场报价利率（LPR）上的加点幅度，不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。 新发放的贷款只能用于偿还存量首套住房商业性个人住房贷款，仍纳入商业性个人住房贷款管理。
2023年9月5日 · 每日经济新闻. 2023-09-05 08:18:08 发布于 四川 每日经济新闻官方账号. +. “存量房贷利率到底怎么降？ ”“我能享受这次利率调整后的优惠吗？ ”“什么时候才能去银行申请办理利率调整？ 自8月31日中国人民银行、国家金融监督管理总局发布《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》以来，商业银行陆续发声表态，将尽快开展存量首套住房商业性个人住房贷款利率调整工作。 各位购房者也时刻关注着商业银行的“一举一动”。 9月3日至4日，建设银行、工商银行、中国银行、光大银行纷纷就公众关心的问题作出官方回答。 每经小编梳理了具体的调整细节，看看有没有你关心的问题。 建行：有拖欠的贷款暂不调整.
