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2023年10月12日 · 包租婆只花50萬讓30坪老屋變美宅, 先學這三招,馬上省下3成裝潢費!. 老屋想翻新,在時下工料雙漲市況下,裝潢費可能是一筆不小數目。. 《一方生活共生宅》創辦人洪怡芳(Ruby)在《毛利小姐變有錢》節目中,分享省錢裝潢技巧,提供預算不多的屋 ...
2021年3月24日 · 臺灣早期因為建築法規規定建物登記的時候並沒有附屬建物這一項,所以,造成一些大約屋齡30幾年以上的老舊公寓,現場可能有前後陽台,但權狀上面卻沒有,在賣房子的時候平白無故損失幾十萬、甚至上百萬,所以,政府後來有開放陽台補登,讓權狀 ...
2019年1月9日 · 每期最低$34元up🎯週週為你觀察經濟脈動,分析最新投資情勢,現在用最優惠的價格訂閱,佈局未來,贏得先機! 住宅 養老 規劃 搬家 翻修 改造 住家 退休 公寓 安全. 在宅養老的住家改造原則.
2023年12月28日 · 房地產 老屋翻新 毛利小姐變有錢 財富管理 中古屋. 老屋翻新眉角多,房東如何用最少預算達到最佳翻新效果,老屋出租如何裝潢? 房產Podcast《歐本豪斯》主持人周庠認為重點在於抓漏,避免漏水帶來其他樓層困擾。 他建議房東可針對廁所、地板和廚房進行優先改造,「越是強烈的風格,受眾越受限! 」根據他的觀察:裝潢成IKEA風就是好租,「上下舖」、「桶裝瓦斯」、「使用過的床墊」都是租房小地雷。
2022年8月26日 · 根據統計,全台住宅平均屋齡高達32年、30年以上老屋逾440萬棟,占比近5成,因此政府也相當積極推動老屋重建,但速度卻遠遠比不上老屋新增的數量,且多集中於台北市,其他縣市的老屋重建案量比例都相對低。
2021年4月13日 · 台慶不動產 分析2020年實價登錄中的交易屋齡占比,發現台北市30年以上屋齡交易接近5成,意即去年在北市的住宅交易中,每2戶交易,就有1戶屋齡30年以上老屋。 台慶不動產資深研究員陳金萍表示,由於 台北市開發較早,現有房屋普遍屋齡較高,加上土地幾乎已開發完畢 ,因此新建案不多,所以交易屋齡相對偏高。 陳金萍分析,若細看台北市各個行政區,目前 僅剩內湖區的平均屋齡還在2字頭,其餘行政區的平均屋齡則超過30年 。 另外,由於房價高漲,讓不少預算有限的民眾轉買屋齡較高的中古大樓,甚至如果具有危老重建、都更題材的老公寓,因總價相對便宜、公設比較低等因素,成為首購族在台北市置產的首選。 為何桃園、高雄成交量逾3成都買新房?
2021年7月26日 · 再者,現代人對各種生活電器的依賴與日俱增,但老屋的水電、消防、空調、汙水等機電設備通常都非常老舊,安培數也低,在供電不足的狀況下,很可能會引發火災。 一般來說,水電管線的壽命約15至20年,若買老屋就必須考量管線老舊可能造成的危險,但如果所有管線都要重新布設,再加上基礎工程的補強,零零總總的費用加起來,並不是個小數目。 這個時候,我們實在很難說買老屋來重新裝潢,是一件划算的事。 重建雖工程浩大,卻一勞永逸. 隨著科技的日新月異,建材與建築技術也日益精良,以這些新穎建材和精密技術所創造出的安全性和舒適度,絕非只做局部補強的老舊建築可以比擬,再加上政府的各種補助,屋主所需付出的代價也可控制在最小的範圍內。 至於那些已經無法單靠補強來改善居住安全的老舊或危險住宅,自然更需要慎重考慮重建的可能性。