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2021年8月24日 · 好房網. 根據內政部統計，2020年底最新低度使用（用電）住宅（空屋率）共有87.6萬宅，以六都來看，新北市空屋數量15.2萬宅最多，而台南市則是空屋率最高，達13.8％。 在高空屋率的情況下，讓不少人好奇，難道台灣的房屋真的「供過於求」？ 房產專家胡偉良表示，從表面來看，台灣的房屋數量確實不少，但大多是安全性差、居住性不佳的老朽建物，並不能滿足民眾已經提升的居住需求。 因此他認為，網上所謂的「當前房市空屋過多、新屋供過於求」言論，根本站不住腳。 胡偉良解釋，其實不是新屋過剩，而是新屋的房價太貴，讓多數人無力負擔，即便對新屋雖有需求，但因為買不起，才被迫繼續住舊屋。 由於民眾通常只見到建商積極獵地搶地的情景，「但建商不是傻瓜，而是一群逐利的商人，他們遠比一般人更了解房地產市場」。
2024年2月26日 · 2023下半年預售房市回暖 台南市唯一負成長 永慶：投資買盤退場. 2024-02-26. 許 哲綱. 平均地權條例 永慶房屋 預售屋. 字級. 分享. CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導. 去年7月平均地權條例修法正式上路，進一步遏止預售屋投機炒作行徑，對預售屋市場造成緊張 ...
2024年5月6日 · 南部科學園區所在的3個行政區成屋單價爬升的名次皆明顯高於竹科與中科的行政區，顯示台南園區的磁吸效應明顯，在產業聚落、就業機會、人口紅利加持下，購屋需求穩定成長，也推升這3區房價。. 永慶房屋說明，大雅區5年來成屋單價爬升5個名次至 ...
2024年5月8日 · CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導. 隨著房價持續走揚，消費者購屋面積越來越小，即使是豪宅產品也一樣。 永慶房產集團統計2019年和2023年七大都會區豪宅的平均單價、坪數和總價變化，新竹縣市、台南市豪宅的平均單價漲幅超過20%最多；坪數則是皆有縮水現象，7都平均總坪數減少近一成。 從總價來看，台南市、桃園市豪宅平均總價增幅逾一成，漲勢領先其他4都和新竹縣市。 七大都會區豪宅的單價除了台北市和新北市漲勢相對溫和，分別只有6.9%和8.2%以外，其餘各都漲幅均在10%以上。 其中台南市與新竹縣市五年漲幅皆突破二成最為凌厲。
2024年3月5日 · 2024-03-05. 許 哲綱. 七都 永慶房產集團 買房. 字級. CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導. 300萬就能在七都一圓買房夢？ 永慶房產集團根據實價登錄資料，盤點七都中古屋各房數總價中位數，發現在台中以南的三大都會區，近一年1房總價中位數都在300萬元內，價格十分親民。 而桃園、台中3房竟然也只要1000萬內就能入手。 觀察近一年七都各房數的總價中位數，台中、台南、高雄這三縣市的1房總價中位數都在300萬內，台南甚至只要220萬。 永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，根據實價登錄資料來看，台中近一年1房總價中位數為270萬元，且大部分的交易都落在台中房市核心地帶，像是台中舊市區，如中區、北屯區、西屯區等生活機能良好的區域。 適合想在台中置產，但是預算有限的小資族或單身族群。
2021年2月21日 · 「台南是過去一年來房價飆漲最嚴重的區域之一，由於政府預計將南科打造成半導體產業的重鎮，在政策的利多驅使下，讓台南部分地區房價幾乎翻倍，造成在地年輕人追不上房價上漲速度，只能望房興嘆。 」她表示，因此在這一場居住正義座談會，把新會期預計優先排入的囤房稅、房地合一稅、住宅法、租賃住宅市場發展及管理條例內容，與台南的鄉親進行分享與座談，希望透過與鄉親的互動，了解台南人對居住正義的期待。 蔡壁如說：「居住正義是我進到立院之後，最優先的立法工作之一，趁假日到地方舉辦座談會，幾十位青年朋友把服務處擠滿。 大家熱烈討論，對高房價非常有感。 」她指出，內政部2020年底發布的第3季全國住宅價格指數，六都持續全面上揚，台南漲幅最大，有2.56%，民間金融業的房價指數，相當於四年來漲了五成。
2021年8月24日 · 40年老屋還是搶破頭！ 專家曝想買中古屋須考量的2關鍵. 2021-08-24. 好房網. 字級. 分享. 好房網. 當預算不足時，許多購屋族會考慮購買較便宜的中古屋，但一般來說，房屋耐用年限大約是50年左右，因此不少人在買房時，為降低日後的風險，也會盡量避免屋齡太高的物件。 一名網友日前在臉書社團「買房知識家（A你的Q）」發問，為何一間40多年的房子，還是有很多人搶著買？ 也好奇40年以上的房子「真的不好嗎？ 」盼其他網友能給些建議。 對此，多數網友一面倒，強調買老屋最重要的條件就是「地段」，「地段、地段跟地段」、「卡點而已……鳥地方40年根本沒人會買」、「一切都是因為地皮與地段，地段好，百年建築也值錢，地段差，全新建築也沒用」、「買的是會增值的土地」。
