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4. 其他人也問了

   土地如何買賣?

   • 土地買賣看似錯綜複雜，其實，只要了解 土地買賣流程 就可以順利搞定。 土地買賣主要分為5大步驟： 雙方談定交易價格後，支付訂金並簽訂「不動產買賣契約書」。 不動產經紀業者須製作不動產說明書，向買方提出說明。 不動產經紀業者須書面明定交付斡旋金之目的，如仲介買賣不成立時，斡旋金應無息返還買方。 買賣雙方價金與條件一致時，雙方即簽定「不動產買賣契約書」。 賣方需準備：身分證明文件、印章及土地、建築改良物所有權狀正本。 買方需準備：身分證明文件。 簽約時，雙方對契約內容無異議後，由買、賣雙方簽名或加蓋印章；該買賣契約之成立若經不動產經紀業者居間仲介者，不動產經紀業者應指派經紀人會同簽章。 買方支付頭期款，賣方點收並簽收。 經賣方及不動產經紀業指派經紀人所簽的不動產說明書，也視為買賣契約之附件。

   土地買賣如何進行？土地買賣注意事項有哪些？流程、成數、陷阱等資 …

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   高雄有地上權嗎?

   • 高雄地上權建案「微笑時代」將推出逾700戶，規模相當大。 只是雖然地上權房價為市價便宜約7折，相當吸引人，不過當地房仲認為雖然地上權案價格便宜，銷售上恐怕還是會有不少困難。 近年來，高雄市的建商推出一些地上權建案，如：「R5新世界」與「韻綠」等，而近期「微笑時代」更是要在8月一次推出高達750戶社區，該案使用年限含興建期間達70年，規模相當龐大。 高雄近年也有推出一些地上權建案，圖為高雄房市情境。 （好房網News記者 陳韋帆／攝影） 而地上權建案相較於一般的建案來說，不像一般的建案持有房屋產權與部分土地持分，地上權建案的土地屬國家所有，僅只有房屋使用權，也因此不用繳納地價稅或土地增值稅，土地成本接近零，也因此房價較所有權案件更便宜。

   高雄最大地上權案來了 總價贏了卻不一定划算 | 好房網News

   news.housefun.com.tw/news/article/773041201426.html

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   台北市道路用地可以買賣嗎?

   • 5.台北市道路用地買賣雙方要一起討論道路用地的市場價值，雙方討論並且協商好交易流程與價格，就可以約交易的時間，除了簽約具備合格地政士，也可以請法院認證的公證人來公證買賣契約，保障雙方交易的安全。 台北市道路用地，指的是已經納入到 台北市都市計畫 內的土地，是已經鋪設了柏油地供大眾自由通行的道路用地，台北市道路用地在台北市都市計畫使用分區圖以及地籍套匯圖上都會有特定的標識。 台北市道路用地是可以買賣交易的，想要進行台北市道路用地買賣，需要瞭解一些台北市道路用地買賣的資訊。 進行台北市道路用地買賣的時候，地主肯定要先瞭解目前道路的行情。

   台北市道路用地 買賣行情 - 大衛買地網

   www.taiwanlands.com.tw/quotes/taipei-land/

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   如何促進高雄市和發產業園區土地利用的合理性與效率性?

   • 為促進高雄市和發產業園區土地利用的合理性與效率性，並塑造園區 環境風格，使整體規劃符合公共安全、環境衛生與發展寧適性等目標。 據 此，對本園區土地及建築物之使用，按「產業創新 點例」、「都市計畫 法」第

   變更高雄市大坪頂以東地區都市計畫 （配合和發產業園區）細部計畫案 …

   urban-web.kcg.gov.tw/KDA/web_upload/KDA05/KDA0501/20150206135349-1.pdf

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5. www.land319.com › 072Land319土地市集 - 高雄市高雄市土地買賣交易一應俱全

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7. www.rakuya.com.tw › land › result【高雄市美濃區土地買賣】住宅用地/商業用地/工業用地/建地/農地 ...

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