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搜尋結果
2024年4月11日 · 陳俊宏表示，房地合一稅對房屋的短期買賣課徵重稅，屋主若將持有2年內的預售屋轉售，所得稅率高達45%，持有2至5年的交易所得稅率也有35%，且預售屋完工交屋後，持有期間將從取得產權日重新計算，因此若有預售屋轉讓需求，建議事前規劃，才能有效節
2024年2月22日 · 永慶房屋「售屋房價即時算」整合實價登錄資訊、永慶房屋成交資料、和市場上銷售中的物件價格，幫助屋主掌握最新房屋市場行情。 永慶房屋業管部協理陳賜傑表示，1月的國內出口年增率衝上18.1%，創下近21個月的新高點。 近期台灣股市在美股的帶動，衝上1萬8千點，使得投資人信心回溫。 房市相對回溫的景氣環境，再加上新青年安心成家貸款方案，明顯帶動房市買氣對於有意出售的屋主，是售屋好時機。 1月全國買賣移轉棟數年增率猛飆98.2%，房價最高的台北市與新北市，也分別有85.7%和122.7%的年增率。
2024年5月15日 · 為了幫助民眾掌握上述各種購售屋的稅務問題，永慶房屋指出，售屋房價即時算網站整理房地合一稅、土地增值稅各種常見的問題和解答，其他在購售屋過程中所涉及的各項稅費，包括房屋稅、地價稅、契稅／印花稅、重購退稅，在網站上也都有完整說明，更 ...
2024年4月29日 · 售屋所得的計算，原則上得依照「房屋出售價格－房屋原始取得成本－必要費用=所得」。 如果房屋取得時間是在實價登錄上路以前，已經查不到買價，也無法提供取得成本證明，售屋所得就得採取設算課稅方式計算，將「房屋評定現值x各縣市地區設算 ...
2024年4月25日 · 為了幫助屋主輕鬆掌握房屋行情，房仲品牌永慶房屋推出「售屋房價即時算」服務，運用大數據和AI技術，整合實價登錄資訊、即時成交資料，並納入市場上當下銷售中的物件開價，計算出房屋的市場行情，提供屋主相對精準的參考價格，只要輸入位於 ...
2023年9月5日 · 為了解決消費者的痛點，永慶房屋以30餘年累積的經驗和資料庫，並且導入獨有演算法，針對雙北直營地區推出「售屋房價即時算」服務。 雙北地區的民眾只要輸入地址，就能輕鬆掌握最新行情和區域內的房市動態，讓房市資訊變得更透明。 永慶房屋業管部協理陳賜傑表示，市面上不乏線上房屋估價服務，但絕大多數只利用政府實價登錄資訊。 考慮到各家業者在申報實價登錄資訊時，工作時長多有不同，最遲可能交屋後近1個月才會申報，加上政府部門也有資訊整理工作，實價登錄資訊並非即時上線，大約每10天才會更新一次。 因此，相對完整的實價登錄資訊，通常需要等待1到2個月才會齊備出爐。 這也導致市面上的房價估算服務，有可能落後市況1到2個月。
2023年5月26日 · 業者分享，針對雙北地區的屋主，只要在賣屋算算網站上輸入自己房屋的地址，就能迅速得知房屋周遭的平均單價區間，網站也會呈現大樓華廈、公寓、透天別墅等不同產品的單價水準、以及最近一年的房價走勢圖，幫助屋主初步認識自身房屋價值；網站更結合
