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原本租屋月租金3.5萬,改成買房子,每月承擔房貸則為5萬,3.5/5=0.7,也就是70%,「租金房貸比」為7成,這情況下,其實買房子就比租屋划算了。...
好房網News記者唐主桂/綜合報導. 過去一般都會建議,每個月房貸的負擔最好不要超過薪資的三分之一,但是在這個薪水跟不上房價上漲速度的年代,房貸所佔部分越來越高,這時想要成為有殼一族,除了需要有點勇氣,更需要妥善的財務規劃才行。...
台灣房屋根據實價登錄資料,統計2023年台北市15~30坪住宅平均月租及成交總價,並以新青安40年期、貸款8成、一段式利率1.775%、無寬限期,試算出首都小宅每月的平均房貸金額約3.73萬元,與平均月租3.16萬元相較,房貸比租金多出近6000元,但在大同區與中山區若轉租為買,每月房貸還比租金便宜逾2000元,是首都唯二「租不如買」的...
• 1 週. 好房網News記者嚴鈺雯/綜合報導. 買房需要申辦房貸,對大多數人而言是沉重的負擔,有些人會希望越早償還越好。 不過,並不是所有人都有這樣的想法,先前有民眾自稱到銀行清償貸款,一次就繳納100萬元,雖然減輕負債壓力,但同時也好奇如果拿錢去投資是不是會更好?...
• 1 週. [NOWnews今日新聞]...
央行宣布升息半碼,已是2022年3月以來,第5次升息,如今房貸年利率來到2.185%,住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示,此次央行升息跌破眾人 ...
• 1 週. [NOWnews今日新聞] 美國聯準會(FED)才剛宣布本次利率不變,未料央行今(21)卻突然宣布升息半碼(0.125%),若以2月平均房貸利率2.077%計算,房貸利率將達到2.202%,以30年期千萬房貸試算,每月多繳631元,每年多繳7572元。...