搜尋結果
2023年5月1日 · 儘管近期房市陷入空頭格局，但房價依然高高掛，目前房價動輒千萬起跳，二手中古屋成為不少購屋者的選擇，有網友PO文發問「覺得房屋仲介是一個偏向買房還是賣方的」，原PO自己覺得是偏賣方，因為必須要屋主同意價格才能賣，一件物件只有一個屋 ...
2023年4月22日 · 實務上常見的話術是仲介騙買方說，賣方已經同意買方出價售出但賣方現在人在國外或外地而沒空見面或簽約，要求買方簽名同意延長斡旋期間而不退斡旋金。 話術操作是仲介說已經用視訊會議或電話取得賣方「同意」買方的承買價款，甚至騙說「已經把斡旋金轉為訂金給賣方了」！ 但是仲介拿不出證據！ 何況仲介還會指出斡旋契約條款：「於斡旋期間內若賣方接受買方之承買價款及意願書的條款時，買方同意買賣契約即已成立生效。 若賣方有同意授權仲介公司可代為收受買方支付之訂金時，仲介公司得全權代理買方將斡旋金視同訂金交與賣方，此據即自動視為訂金收據，買方絕無異議。 」問題是要如何認定賣方已經「同意」呢？
2023年1月13日 · 永慶房產集團加盟四品牌去年就有超過200名千萬超業，住商機構也突破百人，中信房屋有多達27人，東森房屋、太平洋房屋各有12人、11人。 據財政部統計，去年前10月不動產仲介業營業額達735億元、年增約8％，全年仲介業營業規模可望創來歷年新高，即使第四季房市景氣降溫，不過不少房仲加盟品牌在近年展店積極、店效提升下，全年業績成長，不少經紀人也在這一波多景氣多頭中，靠著深耕社區或專營大型商用及土地物件等，晉升千萬經紀人。 東森房屋11日舉辦菁英表揚大會，東森房屋指出，在東森集團資源助攻下，東森房屋從數位行銷、資訊應用、教育訓練等三面向著手，2022年業績仍逆勢成長，不僅整體業績高於前一年度，而且還誕生了520位百萬經紀人，人數增長20％，其中千萬超業的人數達到12位，與2021年度相比翻了一倍。
2020年8月10日 · 擁有35年歷史的老字號房仲品牌中信房屋，首位由基層出身的總經理張世宗接手總座一年來，「以人為本」思維，導入年輕有活力的元素，店數已回升至230多店，並以重返300店一線品牌的門檻為目標，且透過中信集團的資源整合，擴大競爭利基，要擦亮這塊
2022年11月1日 · 不少屋主會認為賣房時要支付4%服務費給房仲相當高昂，因此選擇自售房屋，不過其實自售房屋也沒有想像中簡單，首先定價就會是個難題，像是一般人對於稅費不熟悉，就可能造成最終成交利潤不如預期，或是開價過高造成乏人問津，中信房屋行銷企劃 ...
2022年10月1日 · 2022.10.01. 17:56. 工商時報 許俊揚. 房地產. 房仲. 謝榮聰. 彰化. 中信房屋. 桂冠. 仁愛. 謝曜駿. 在房仲產業深耕15年，集店東、店長、經紀人於一身的謝曜駿，加盟中信房屋，其加盟的彰化仁愛店於今 (10月1日)正式開幕！ 成為彰化地區房仲產業新生力軍！ 談到踏入房仲產業的契機，謝曜駿表示，當時他已取得小學教師的資格，正等待分發，其胞兄，即為彰化桂冠精品旅館董事長謝榮聰，給的建議及分析為，台灣隨著經濟的成長及未來少子化趨勢影響，大家有錢了，第一個想到的就是買房置產，因此，房仲產業將會是未來的夯產業，只要將自己的專業及待人之道學習得充分，這將是可長又可久的事業。
2020年10月5日 · 今周刊. 房仲. 預算. 房產研究室. 買房. 圖／本報資料照. 買房子可能是許多人一生中最大的一筆消費，因此看房、買房前，但因購屋過程，涉及許多專業知識，不具備相關背景的購屋人，較難自行應對，若找房仲，又擔心因資訊落差被矇騙；對此，專家建議，除了要找合法不動產經紀業以外，如果看房時，房仲出現以下4種話術，購屋人可能就得留意。 21世紀不動產企劃研究室襄理董家菱表示，好的房仲經紀人，能陪著買屋民眾，走過買賣房屋的複雜過程，而挑選房仲的基本條件，就是選擇合法不動產經紀業，避開來路不明的業者，至少能在稅務、法律上有所保障。 董家菱提到，合法不動產經紀業，會在營業處所張貼合法業者辨識標誌或揭示下列文件：經紀業許可文件、同業公會會員證書、不動產經紀人證書、報酬計收標準及收取方式。
