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2024年4月2日 · 第一财经. 2024-04-02 16:32 发布于 江苏 第一财经官方账号. 曾经频现于楼市高热期的“地王”,又重现江湖了。 近一周以来,多地土拍市场异动,核心区域频现高价地,“地王”项目更是接连出现。 从宁波、苏州、厦门,再到更早的合肥等,新一年土拍市场热闹不已。 变化始于去年9月底,当时自然资源部向各省市下发文件,建议取消土地拍卖中的地价限制、建议取消远郊区容积率1.0限制等,此后土拍市场频现“点状高温”。 不过,与曾经2016年的“地王”大年相比,如今市场环境已然大变。 当下央国企仍是拿地主力,能拍出历史高价的地块,也多为政府的“压箱底”优质资源,市场并未无差别回温。 “地王”现身背后更普遍的现象是,楼市供给侧正生变。
2024年3月29日 · 谈及房地产,潘功胜指出,房 地产市场已出现一些积极信号,长期健康稳定发展具有坚实的基础,房地产市场波动对金融体系影响有限。 一时间地王+盘王,往年市场火热期非常常见的现象,已经可以说基本消失了2年多,最近突然出现代表了什么?
2023年8月11日 · 台湾面积约为35882平方千米,是整个上海的5.7倍,但是从地形地貌来看,台湾超过一半的土地被高耸的山脉占据,因此人口主要集中在西部平原和盆地。 所以研究台湾地区的房价,只需要关注西海岸几个主要的大城市即可,包括台北、新北、桃园、新竹、台中、台南以及高雄。 先来看一下台湾各城市新建案房的房价,以2022年第四季度为例: 折合成人民币和平方米咱们再来看一下台湾各地的房价: 新北市:3.73万/平方米. 台北市:7.52万/平方米. 桃园市:2.10万/平方米. 台中市:2.72万/平方米. 台南市:2.07万/平方米. 高雄市:2.04万/平方米.
2023年11月3日 · 2016年被称为地王之年,那年全国一共诞生了350个“地王”,造就了房地产史上最多的“地王”之年。 其中,合肥一个城市就诞生了32个,那一年的合肥,房价领涨全球,让地球人知道了,中国有一个城市叫合肥。 2021年之后,随着调控加码,三道红线对房企的全面施压,地王逐渐淡出。 直到如今,才又重现。 11月2日,合肥调整土拍规则后首次挂牌出让13宗地块,新土拍取消限价,仅设置起拍价,并且不再摇号,价高者得之。 新规则之下,合肥推出的13块地,1宗延期,1宗流拍,成交了11宗,揽金105.9亿元。 其中位于滨湖区BK202305号地块竞争最为激烈,包括保利、城建、越秀、安徽高速、招商蛇口、安徽置地、皖投、伟星、华润置地、中海、金隅在内的11家房企参与报名。
2024年1月22日 · 土拍限价取消后诞生七块“地王”,“新地王”带动房价效力大不如前,专家称与经济预期相关_腾讯新闻. 2024-01-22 14:33 发布于 北京 凤凰WEEKLY官方账号. 土拍限价取消后,“新地王”如期而至。 从2023年11月2日至11月16日,全国范围内涌现出了7块城市“地王”,它们分布于东莞、长沙、合肥等热门城市,以及唯一取消土拍限价的一线城市,广州。 全国范围内普遍执行土拍限价政策,最早可以追溯到2016年。 当年全国共诞生了超过340宗单价 “总价地王”,杭州、郑州率先对土地成交进行熔断,之后“双限双竞”(限地价、限售价、竞配建、竞自持)成为土拍标配。 土拍限价存在的时间并不长,但效果非常明显,直接杜绝了“面粉贵过面包”的不理性现象。
2024年3月28日 · 关荣雪提到,部分城市土拍市场拍出地王项目的原因可能在于:一方面,去年以来,多地仍然沿用“不限地价”的土拍规则,加之供地质量较优,给予了地块足够的溢价空间;另一方面,宏观政策层面对于市场依旧在持续散发积极信号,不乏会增加房企 ...
2024年4月4日 · 在不到一个月的时间内,江苏省单价“地王”两次被刷新,而该一幕都来自同一个城市——苏州,同一家开发商——绿城。. 3月13日成交的新区狮山原农干校地块,经过32轮竞拍,最终被绿城以总价82770万元竞得,成交楼面价45455元/平米,刷新了南京土地 ...