台灣銀行房貸試算公式 相關
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2023年8月11日 · 首先，台湾房屋的计算面积是 “坪” ，1台坪相当于大陆的3.3平方米。. 而台湾地区房价表里的“万”是以台币为单位，1元人民币相当于4.4元台币。. 如果将台湾房价转换成大陆房价，需要先换算成人民币再除以3.3。. （台湾的1坪＝3.3058平米）. 其次，台湾的房屋 ...
文章开始前，先跟大家说件事：公众号算法在改版，记得星标 我们呀，推送不迷路～晚上好呀，我是简七编辑部的卫星~昨天，热搜上有一条新闻——某老师吐槽，早几年的房贷中大部分是利息，简直是在给银行打工，激起了大家的热烈讨论。我瞅了眼自己的房贷：还款60万，其中本金是20万，利息40 ...
2023年9月2日 · 预估方法，先说简单预估公式： 每100万房贷，每降低1%，按30年等额本息计算. ——可以省601元/月，7200元/年，20万/30年. 接下来大家找到下表里自己的城市/购房年份，查到当时房贷加点最低标准（如，LPR-30bp），和自己当时签订合同的利率（如：LPR+50bp）做一个求差值，算出差值： 如：（LPR+50bp）-（LPR-30bp） =80bp= 0.8% 代入上面的简易公式：月省601元*0.8= 480元. 即：你的存量房贷如果申请到最高调降，可以月省480元，年省5760元，累计省17.3万/30年。 当然，这只是一种简单初步的估算方式，具体以实际情况和审批结果为准。 附. 各城市房贷加点. 历史统计表. 最后，附各城市目前利率下限情况表——
2023年9月12日 · 确实，当年在2018年、2019年利率站岗的高位购房者，有可能在此次存量房利率下调中，可以真正得到实惠。 .... 央行公布历年首套利率下限，自己算一算，你的房贷能减多少？德先生谈古论金 2023-09-12 09:28 发布于 广东 在央行公布了存量房贷利率 ...
2020年12月19日 · 也就是说，“继承权”新规，2021年起，父母房产统统按“新规”处置。. 1、新的继承权增了2种立遗嘱的方式. 立遗嘱在我国并不普及，因为在常人的观念中，遗嘱就等同于“将要去世”，有种不安的感觉。. 如果亲戚朋友或者邻居听到了谁家要“立遗嘱”，第一 ...
2021年5月8日 · 结合估价委托人的诉求，调查分析项目的自身情况及市场状况，鉴于项目特殊性，最终与估价委托人沟通确定技术思路，采用收益法倒算方式确定物业首年净租金。. 技术思路： 根据《房地产估价规范》，房地产评估常用方法有比较法、收益法、成本法及假设 ...
2024年2月20日 · 多位专家预计，此举将推动房地产市场企稳，考虑到参考5年期以上LPR定价的主要是企业中长期贷款和个人住房贷款，这将有助于企业扩大投资和房地产市场平稳健康发展。同时，随着存量房贷利率调整、居民利息支出减少，也有利于居民消费的进一步恢复。
