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2021年1月5日 · 新規不是為了遏制房地產行業正常擴張. 申萬宏源認為，這次規定的重點在於控制房地產相關貸款的佔比，也就是控制未來數年房地產相關貸款相對於總貸款的增速，而不是要壓降貸款的絕對規模。 如果2020年底大行房地產貸款佔比達到42.4%，按新規要求，在未來4年佔比每年應下降0.6個百分點。 過去2年，人民幣貸款餘額增速約13%，只要控制房地產貸款增速在11.3%至11.4%就可達到考核要求，而這個增速依然是不低，不會對銀行和房地產企業造成過大的調整壓力。 要求銀行擁有更充足的資本能力. 與此同時，中國人民銀行及銀保監去年12月初公佈《系統重要性銀行評估辦法》，為未來監管機構就系統重要性銀行附加監管要求先作準備，其新規同樣於今年1月1日生效。
2024年5月27日 · 中國人民銀行日前一口氣發布多項搶救房市的新政策，新政推出至今一周，內地四大一線城市領銜下調住房公積金貸款利率，並且有超過十個省份宣布取消房貸利率下限，並降低首付比率，外界預期後續將有助於提振房市交易量。 中國發佈了近年來刺激房地產的最強舉措。 （視覺中國） 內媒《第一財經》報道，受到利多政策刺激，當下市場信心正逐步提升，內地多數城市樓盤來客量增多，新房活躍度有所提升。 唯整體成交數據尚未明顯提高，政策效果仍待發酵。 但已有從業者樂觀表示，在微觀層面，變化正在累積，「新政推出這段時間忙壞了」，感覺「市場信心比以前強」。
2023年9月7日 · 經濟. 財經快訊. 工行及建行等四大內銀稱 本月25日調整現有按揭利率. 撰文：張偉倫. 出版： 2023-09-07 11:32 更新：2023-09-07 11:36. 多間大型內銀公布關於存量首套個人住房貸款利率調整有關操作事項公告。 工行（1398）指出自本月25日起，將與存量個人住房貸款客戶就貸款執行利率進行協商調整。 工行與農行（1288）均表示，2019年10月8日至2022年5月14日發放的、執行LPR定價的浮動利率貸款，最低可調整至全國首套房貸利率政策下限，即相應期限LPR不加點，原貸款發放時所在城市首套房貸利率政策下限高於LPR，按發放時所在城市首套房貸利率政策下限執行。 農行稱，為方便客戶，該行主要採取變更貸款利率方式，將於本月25日起主動進行批量下調。
2023年9月8日 · 財經快訊. 內房｜官媒發文指不要誤讀「房貸利率降低」 三度重申房住不炒. 撰文：張偉倫. 出版： 2023-09-08 10:57 更新：2023-09-08 10:57. 4. 內房股近日受到內地不同城市實施「認房不認貸」，以及調低按揭利率等利好因素而攀升。 更傳出內地或會進一步放寬限購限售。 不過國務院旗下媒體《經濟日報》今日（8日）發表題為「不要誤讀「房貸利率降低」」的文章，三次重申「房住不炒」定位或大前提並無改變，堅持「房住不炒」定位。 文章指出縱使內地房地產市場供求關係已發生重大，但「房住不炒」定位不變。 今次降低按揭利率對一線熱點城市影響有限，且主要針對二套房，改善性住房需求被進一步釋放，「房住不炒」的大前提無變，買家毋須過度恐慌。
2023年9月2日 · 「認房」或「認貸」是銀行在發放住房按揭貸款時評判首套房、二套房的標準，其中「認房又認貸」．指的是即便第一套住房貸款已還清，但因有貸款記錄，再置換時仍被認定為購買第二套住房，從而執行更高比例首付及房貸利率。 現在北上廣深發布的「認房不認貸」指的是，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請貸款購買商品住房時，家庭成員在當地名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。 易居研究院研究總監嚴躍進解釋，「認房不認貸政策，通俗來說就是希望把更多購房群體和購房需求納入到首套房的認定標準中」，他表示，「換句話說，後續界定首套和二套房的標准，就只看你所在城市是否有房子。 中國出台一系列政策，希望能活絡中國樓市。 （新華社）
2022年7月18日 · 專項債繼續支撐省級財政，省級財政加大對地區縣市的轉移支付，緩解地方財政壓力；同時，二三四線城市進一步降低房貸利率，地方可能出台更多政策刺激房地產，提振土地出讓金收入。
2022年10月21日 · 人民銀行日前公布，10月一年期貸款市場報價利率（LPR）為3.65％，五年期以上LPR為4.3％，均維持不變，符合預期。 內房股. 中國房地產市場. 搶先表達. 報告稱內地10城首套房商貸利率「破四進三」 業界料二套房貸款利率有望放寬殼研究院監測的103個重點城市主流首套房貸利率為4.12%，較上月下降3個基.
