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外牆的矽膠不僅因自然老化而破損、龜裂，我們還發現其他滲漏水原因；之前安裝招牌業者拆除鐵架後並未修補凹洞(還留有鋼筋)，而帆布招牌業者拆除招牌後也留有一大堆上百個螺絲孔及鐵釘~非常不負責任!!(外牆清洗、拆除帆布招牌後的模樣~)
你可以聽到：因為台灣地處亞熱帶、地震帶、潮濕的海島型氣候....等等；所以，大樓房屋外牆滲漏水是應得的，不能怪房屋設計者或製造的建商... 熟悉又陌生的感觸就像即使外表依舊，你還是很明顯地感覺與從前隔閡。
非大部分台灣的業界所用一支三、四十塊錢的雜牌矽利康矽膠，我們使用的是~高品質專業用道康寧Dow Corning矽利康矽膠施作。 外牆窗框矽利康防水修漏完成一半圖~玻璃、窗框、磁磚交接處....全部施作。
為求施工高品質，外牆帷幕玻璃清洗後才施作。 正值炎熱夏季，午後常被突然的雷陣雨打斷工作。 外牆帷幕玻璃矽利康更新 silicone 的品質非常重要，絕不使用國產劣質品。
外牆裂縫修補、矽利康更新等漏水原因一一修繕、清潔後，再以外牆防水漆噴漆塗裝以強化防水效果。 外牆漏水問題解決~整個外表也完全改觀，彷彿返老還童、年輕不少。
鑽牆銑洞的地方以及舊管線的出口處，會以矽膠填補縫隙 ! 牆面上廢除的舊有熱水管線，臉盆和蓮蓬頭出口 就是『 紅色圈圈 』的地方，先以牙塞塞住，再以矽膠填平
油漆外牆，高處不勝寒，最令人擔心的是安全問題。 寧可貴些，也要找保有責任險及工傷保險的公司承作，更要避免找個體户。 牆壁的油漆，可以用滾筒，也可以用噴槍。
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