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搜尋結果
2022年7月25日 · 房仲業者惠雙房屋大進店吳麗華經理表示，目前太平人口數為 19.5 萬，四、五年前，自從大型建商開始在太平新光重劃區推案後，更帶起中古屋行情，這一、二年熱度更是有增無減。
2023年5月1日 · 網友：偏向「這方」. 買房是人生中最重要的大事之一，其中買賣中古屋絕大多數都是透過房仲交易，就有網友發問「覺得房屋仲介是一個偏向買房還是賣方的」，此話題引發網友論戰，但也有人一針見血指出「我覺得仲介是站在比較硬的那一方」. 儘管 ...
2023年11月30日 · 據東森新聞報導，高雄一位民眾日前買房，房子開價1388萬，房仲建議她開價1350萬，比較容易成交，民眾因為是第一次買房，不清楚斡旋流程，在房仲建議下，買家下了10萬元斡旋金，沒想到房子在當天四個小時內成交，這位民眾認為成交太快，根本沒 ...
2023年4月22日 · 常見買方以現金交付給仲介的「斡旋金」很難拿回?因為斡旋金已經在仲介手中，其實在賣方尚未同意買方的出價前，買方可以不具理由拿回旋金的。 因為斡旋契約中約定：「若買方之承買價款及本意願書條款於斡旋期間內不為賣方所接受，或者期滿後 ...
2022年7月2日 · 說到「斡旋金」，斡旋就是協商溝通的意思，在買賣房子時，就是指「買方的議價保證金」。. 當你看到喜歡的物件想談價格時，仲介業者經常催促你「下斡旋」來表示誠意，也就是拿出一筆保證金，讓仲介業者可以去幫你跟賣方喬價格（殺價）。. 物件 ...
2023年7月20日 · 房仲交易獲取佣金 應報稅. 房仲要注意了，買賣佣金如果未申報個人綜所稅，可能被國稅局盯上。 國稅局表示，個人居間仲介不動產買賣獲取佣金，屬所得稅法第14條第1項第2類規定執行業務所得，應併入綜合所得總額課徵綜合所得稅。 台北國稅局舉例，甲君2020年間出售不動產一筆，成交總價新台幣1億元，甲君於取得出售不動產價款後，按成交總價2％支付佣金200萬元予介紹人乙君，但乙君辦理2020年度綜合所得稅結算申報時，漏未申報該筆所得，經該局查獲。 乙君主張未保存相關費用憑證，台北國稅局因而以乙君收取佣金收入200萬元的20％，計算其必要費用為40萬元，核算乙君2020年度執行業務所得為160萬元，除核定補徵稅額，並依所得稅法第110條第1項規定處罰。
2022年1月24日 · 到底要怎麼做才可以談到想要的房屋價格？除了事前做功課，買房議價技巧、房仲話術、議價率也很重要！告訴你如何談到想要的房屋價格，提高殺價成功機會。 買房殺價前的事前功課 買房殺價不單單是上網查查周邊實價登錄就...
