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      • 答： (一)房地合一稅制改革，不變動土地增值稅，且按稅基相減之方式排除重複課稅，使土地增值稅不受影響。 (二)土地增值稅係按公告土地現值計算之土地漲價總數額課稅，與房地合一按實價課徵所得稅不同。 (三)買賣土地如果有虧損，則免納所得稅。
      www.dot.gov.tw/singlehtml/ch_421?cntId=dot_201708040005_421

      網路上流傳之房地合一實價課稅十個為什麼-財政部賦稅署

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  3. twonline.com.tw › house-and-land-tax-2-0房地合一稅2.0總整理！6重點帶您深入了解！ - 旺來財經

    2024年1月5日 · 政府為了防止投資客炒作房地產及穩定房市發展，修改原本的房地合一稅制度，並於110年7月1日實施房地合一稅2.0。 本文整理房地合一稅2.0的重要資訊，讓您一次清楚了解！

  4. www.ntbt.gov.tw › singlehtml › cd61d91304fc4fb194571fea1d82ba【房地合一2.0】－房地合一稅2.0六大修法重點一覽表-財政部臺北國稅局

    法人比照個人課稅 營利事業依持有期間按差別稅率分開計稅(45%、35%、20%)，防止個人藉設立營利事業短期交易來避稅 擴大房地合一的課稅範圍

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  6. house.beitouhome.com › real-estate-tax房地合一稅新制2.0懶人包：申報、繼承、免稅與扣除詳解（含試算 ...

    北投之家 幸福家庭網 將深入探討房地合一稅新制2.0的具體內容，包括申報流程、免稅與扣除規定，以及這些新規定如何影響您的房產決策。 房地合一稅新制2.0概覽. 房地合一稅新制2.0針對房產的購買、持有及賣出階段實施了全面的稅率調整與制度改革。 2.0新制改革的主要目的是抑制短期投機行為，並鼓勵房地產市場的健康發展。 新制明確了不同持有期間的稅率差異，短期持有的房產相比長期持有的房產將面臨更高的稅率。 新制度增設了多項扣除條款，如重購退稅等，以減輕房主的稅務負擔。 例如，若在賣出房屋後一定期限內重新購買住宅，可申請退還部分稅款，這一措施鼓勵房產的合理流通。 房地合一稅新制也調整了免稅額，提高至400萬元，這對許多中小房產持有者來說是一大利好。

  7. www.sinyinews.com.tw › sinyipedia › salearticle房地合一稅2.0 懶人包 6大修法重點一次告訴你！房地合一稅新制/ ...

    除了在2020年底通過展望的 「實價登錄2.0」 外，2021年4月9日更通過「房地合一稅2.0」，並將在2021年7月1日起施行。 究竟 與前一版有什麼不同？ 又是 哪5種交易不受影響呢？

  8. www.ntbt.gov.tw › download › 876098099ad04f0d9db6dc08a3be2462個人房地合一稅2.0 法令說明及案例解析

    2024年3月18日 · 個人取得配偶贈與之房屋、土地,符合本部106 年3 月2日台財稅字第10504632520 號令第1點規定者,出售時應以配偶間第1次相互贈與前配偶原始取得該房屋、土地之日為取得日,並按該房屋、土地原始取得原因,依所得稅法相關規定課徵所得稅。. 依此,個人出售配偶贈與之 ...

  9. www.dot.gov.tw › download › 7c08b1b06f464af6a212e9f397b43217(房地合一課徵所得稅制度2.0 )疑義解答(Q&A)目錄

    合一稅2.0(下稱房地合一稅2.0)，延長個人短期交易房地適用高 稅率之持有期間、營利事業交易房地比照個人依持有期間按差 別稅率課稅，並將出售預售屋及其坐落基地、藉股份或出資額

  10. www.ntbt.gov.tw › download › ca266bb7503d4196a4b8efdcbd36ac65最新房地合一稅2.0 實務與案例解析(個人篇)

    2022年4月14日 · 少納房地合一稅1,800萬元 (4千萬元X45%) 高報土地移轉現值為1.5億元、土地漲價數額4千萬 (1.5E-1.1E)，土增稅稅率20%，應納800萬元。利用土增稅減少房地合一所得稅 土地現值1.1億元 取得成本8千萬元 持有期間1年內 出售土地 售價1.2億元 甲君 10 修法背景

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