房屋抵押借款試算 相關
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2020年5月14日 · 由於被不停的不停地問，現在我們一次把的相關問題做總整理喔！首先要特別說明，以下的問答都是以夫妻沒有另行約定夫妻財產制，就是依法定財產制來計算財產的喔！ 一、先生（或太太）把賺的錢都供自己花用，讓另一方獨自負擔家庭生活費用，另一方可以請求對方給付嗎？ A：依民法第1003條 ...
2020年1月27日 · 買屋前先搞懂3個數字. 要如何搞清楚這3個數字呢？ 舉例來說，假設一間房子的總價是1千萬元，貸款金額須看銀行願意提供多少成數而定。 若銀行願意提供8成的貸款成數，那麼向銀行借到的金額就是8百萬元，這也就是你的貸款金額，另外的2百萬就是須準備的自備款。 房屋的種類可以概略分為中古屋及預售屋，假設同樣是總價1千萬元的房子，中古屋須一次準備2百萬元自備款，而預售屋的自備款則可分散在2～3年間繳完，資金壓力較小，但每坪單價會比中古屋高，能買到的坪數也比較小。 那麼，要如何知道自己能買到總價多少的房子？ 這個問題須看你目前是否有存款而定。 如果手邊有存款，很快就能判斷出可以買多少總價的房子；如果手邊沒有任何資金，則要設定存錢目標，才能在將來為自己買一間房。
2019年6月21日 · 我們先說以不動產而言，如果今天A要買一間房子，但因為躲債、避稅、貸款條件等等的原因，不想登記在自己的名下，所以跟B說好房子借登記在他名下，但是房款、貸款由A繳納，房子實際上還是A的，隨時可以終止借名登記的委託，請求返還房子。
2023年2月19日 · 政府於2/16日宣布要減輕房貸族的負擔，針對符合條件的對象進行每個月3萬元的房貸補助，但申請受惠補助也是有門檻的，名下擁有一戶豪宅者不再此次補助範圍內，對於房子是否為豪宅，是由央行的標準來判定，以台北市為例，一戶買在7000萬以上，屬豪宅
2024年5月14日 · 一、雖然婚前財產不用分，婚後財產要分，但是因繼承或其他無償取得（例如娘家贈與、先生贈與）的財產，不分婚前婚後，都不用列入分配。 （民法第1030-1條第1項）但如果平均分配有失公平法官可以調整或免除。 （同條第二項） 二、婚前買的房子不用分，但如果房屋貸款有用到婚後賺的錢來還，清償貸款的部分要扣回來列入財產分配計算。 （民法1030-2條第2項） 三、婚前買的房子，如果在婚後有收房租，房租是屬於婚後財產的一部份。 （民法第1017條第2項） 推薦閱讀：房子登記老婆名字好嗎？ 搞懂借名登記和夫妻贈與. 四、婚前買的房子，婚後增值的部分，不屬於婚後財產，不用拿出來分。 （無法條，但實務見解目前這樣認為）
2020年6月6日 · 律師娘：和公婆對簿公堂？. 夫妻財產分配隱藏小訣竅. 夫妻間的財產分配一直是家事法庭裡最大的迷宮，我們事務所的律師每次遇到這類的案件都像是當起了會計師，要幫即將分手的夫妻舊帳一次算清楚。. 最近看到了一個夫妻剩餘財產差額分配的判決，剛好 ...
2020年2月20日 · 一般房貸可以拿到八成左右，如果是一千萬的房子，貸到八成，頭期款要拿兩百萬出來，貸八百萬。 陳耕太舉例，如果夫妻兩人的薪水合起來是七萬，三分之一有兩萬三千多，以一般購屋前兩年以上可以只付利息，無需攤提本金，若是貸款八百萬，首購族的利息是1.5％，前兩年不用攤提本金的話，一年利息是十二萬，分十二個月，每個月只要付一萬元，這比起一般在雙北租房子都還便宜很多。 他建議在只付利息的前兩年要趕快多存錢，如果過了兩年還覺得有點負擔，可以再和銀行談看看多展延一年免攤提本金，但前提要和銀行建立好關係，平常的信用要好，才能談得成。 頭期款不夠？ 可考慮「預售屋優惠付款」建設案.
