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2024年5月17日 · 【阿波罗新闻网 2024-05-17 讯】 这两年来,许多中国开发商陆续爆出债务危机,使中国房市深陷泥淖。 中共当局周五(5月17日)宣布了多项救房新措施,包括取消个人房贷利率下限,要求地方政府购入滞销房产,消化住房库存。 中共统计局周五公布多项4月份经济数据,一线城市4月份新房和二手房价格全面下跌。 新房价格更是出现了9年多来最快的降幅。 与此同时,2024年前四个月的房地产投资同比下降了9.8%,1—4月按建筑面积计算的房地产销售额同比下降20.2%,新开工面积下降24.6%。 开发商筹集的资金也同比下降了24.9%。 这凸显了中国房地产危机正日益恶化。 房地产业在高峰时期,曾是 中国经济 的一大支柱,现在却成为经济复苏的主要阻力。
11 小時前 · 大陆网络上疯传陆挺5月25日在上海财经大学滴水湖高级金融学院2024年度大会上的演讲视频。. 陆挺在演讲中谈到中国经济面临的压力,他说,大陆房地产下行是主要的压力之一。. 他看衰中国房地产。. 演讲中陆挺说:“我现在可以做个判断:中国的房地产企业 ...
2024年5月19日 · 默认. 日前,中共当局公布了多项新措施,旨在拯救深陷困境的中国房地产。 这些举措包括:地方政府收购存量住宅为保障性住房,降低购房首付款比例和房贷利率下限等。 有金融专家对媒体表示,此举类似金融机构纾困,能否成功摆脱困境尚难预料。 星期五(5月17日), 北京 当局推出一系列为中国房地产行业纾困的新举措,其核心措施是由地方政府大举收购当地滞销的商品房,将其用作面向中低收入家庭的保障性住房(俗称“公租房”)。 这项措施此前已在部分城市开始试行。 当天,中国人民银行(央行)副行长陶玲在国务院政策吹风会议上宣称,央行将设立3000亿元人民币的保障性住房再贷款,用于支持地方国有企业以“合理价格”收购已建成未出售商品房,用作配售型或配租型保障性住房。
1 天前 · 对中国经济 标普最新发出了警告. 标普全球(S&P Global)周一(5月27日)表示,为重振陷入困境的房地产市场,中国采取的最新措施,可能会给三四线城市的银行带来风险。. 专家及外界对中共央行的放宽政策均不看好,认为难以扭转中国房地产下行的大势。. 图 ...
4 天前 · 【阿波罗新闻网 2024-05-25 讯】 作者: 维舟. 默认. 想必你也注意到了,最近房地产市场的一套“政策组合拳”力度空前:首套房首付最低可达15%、取消房贷利率下限、个人公积金贷款利率下调0.25个百分点。 但这对疲软已久的楼市有什么效果吗? 据说是有的。 至少在 深圳 ,自5月6日推出新政后,一些楼盘的咨询量增长了能有40%,“周末根本忙不过来,一天接待了十几批客户”。 据深圳市房地产中介协会数据,5月6日-12日这一周,深圳二手房签约量约1361套,环比增长201.8%。 然而,如果你找周围人谈谈,就会发现绝大部分人对此反应相当冷淡。 网上倒是流传着许多段子,揶揄着这一救市举措是想尽办法从普通人口袋里把钱抠出来,有人甚至翻出了八年前的梗——现在这看起来像是预言。
2024年5月19日 · 【阿波罗新闻网 2024-05-19 讯】 默认. 图为一家房产中介门前广告。 (PETER PARKS/AFP/Getty Images) 中共央行、国家金融监督管理总局5月17日发布了《关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》。 归纳起来有降低首付比例到15%(史上最底比例)等四方面的救市政策变化。 对此,一些中共御用“专家”和媒体称之为救市的“王炸”政策,称中国的房地产市场会迎来转变。 但是也有很多不同的声音。 5月19日,大陆大V、认证为知识领域创作者的“七叔东山再起”撰文表示中共此次救市政策“最多只能救一时罢了”。 以下是《史诗级房产救市,最多只能救一时罢了》一文。 房地产新政想必大家已经很熟悉了,看起来下了猛药,但还是熟悉的配方熟悉的味道。 一共四条:
2024年5月17日 · 中共央行决定,自5月18日(明天)起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。 中共央行和国家金融监督管理总局发布通知,调整个人住房贷款最低首付款比例政策:首套住房商业性个人住房贷款的最低首付款比例调整为不低于15%;二套住房商业性个人住房贷款的最低首付款比例调整为不低于25%。 央行各省级分行和国家金融监督管理总局各派出机构将根据城市政府的调控要求,自主确定辖区各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款的最低首付款比例下限。