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搜尋結果
2021年12月2日 · 樂居與 永豐大戶DAWHO 合作，推出「買這裡要花多少」房貸試算功能，只要點開建案、社區的頁面，就可以一鍵瀏覽實價登錄、成交價、學區、房貸試算等功能。. 樂居透過數據整合，直接帶入房屋的實價登錄中位數，讓你立刻知道買這個社區大概要準備 ...
2023年11月9日 · 另外，如果觀眾朋友想要估估看房屋可能貸款到的金額，可以試試看 永豐銀行的秒估房貸 試算功能，只要在網站上輸入房屋物件相關資訊就可以試算出物件大概價格並且計算出最高貸款金額與每月月付金，提早布局財務規劃。 鑑價、貸款成數、貸款金額綜合評估. 在實務上，通常借款人在申請房貸時都不只向一間銀行申請，各家銀行給的貸款金額和條件也都不盡相同，像是同一位借款人買賣成交價格在1,200萬元，然後A銀行鑑價1,000萬元、貸款成數8成；B銀行鑑價1,160萬元、貸款成數75成，要怎麼選擇呢？ 主要還是看借款人最在意的是哪一件事，貸款金額、期間、利率、手續費或每月繳款月付金等等，並衡量自身財務規劃。
- ■泛用搜尋：整合各方面資訊
- ■直擊市場：第一手房價資訊
- ■估價網站與即時回應機器人也不錯
Google搜尋
主要用途：所有想查問題的第一步 對！不用懷疑，房地產最好用的網站就是Google，舉凡任何不理解、有疑惑的地方，都先問Google，例如想知道海砂屋、凶宅等，在搜尋列上敲入「社區名 海砂屋」或「社區名 凶宅」，就會一清二楚，因為凡走過必留下痕跡，只要有人在網站上討論過，都會被搜尋出來，無論公共建設進度、新建案、社區管理、區域特性……等，官方和非官方的說法都會看得到。因此記得所有問題的第一步都先Google。
主要用途：查詢房市相關指標與統計資料 這是一個跨政府部門的資訊網站，只要想得到的國內房地產相關指標，這裡幾乎都找得到。消費者需求動向、地價指數、空屋或餘屋、房價所得比、住宅價格指數、建照數量、使照數量、買賣移轉件數、貸款餘額、人口數……等等，都可以下載成EXCEL或線上直接看數字與圖表，非常方便。
主要用途：查詢基地位置、形狀 常常在新聞中看到某某建商購買土地，XX段OO號卻不知道在哪，或者想知道自己家住宅的基地範圍，就可以使用這個網站。輸入地址或土地的地號，就可以在Google地圖上看到它的位置、形狀與範圍。
另外還有一些新功能網站，目前定位是「有趣」，偶而會使用，大家也可以去網站逛逛。像是「中國信託i適貸」以及張金鶚教授創辦的「好時價」，都是使用政府實價登錄資料，用大量估價模型做出來的估價網站，輸入地址就會告訴你這間房子多少錢，只是模型跑出來的價格，對於一般人的說服性比較差，作參考就好，還是有碰過實際行情與估價結果落差大的情況。 另外，若在LINE上加入「台灣房屋」為好友，傳送目前位置，台灣房屋就會利用系統回傳周遭的相關資訊，像是生活機能資訊、成交行情、推薦的待售物件等等，算是相當創新的作法。不過我個人還是習慣在電腦取得房屋資訊，用Google查尋會比較清楚，手機查詢只當成外出的備案。 房地產因為金額高，一生可能只會遇到一兩次，大部分的人平時較少關心，真正有需要時，取得資訊的方式都還停留在問家人...
樂居：最好用的實價登錄網站. 最新消息：. 113.05.23實價登錄數據更新 (詳情請點我), 想知道房市狀況，看新案待售存量就可以| 樂居專業版, 高空屋率為什麼房價不跌？. 待售量的觀察會更精確| 樂居專業版, 買賣移轉棟數越來越不準？. 如何解讀房市交易量 | 樂居 ...
2021年10月28日 · A. 閱讀重點. 房價推算的原理是什麼? 如何查最高容積率. 有關注房市的你是否好奇建商怎麼知道未來房價是多少? 如果你要買重劃區的房子，今天的議題你一定要看完，因為建商的購地價格，會透露出他們對這個區域未來房價的看法，看完這集你也能自己推算喔！ 房價推算的原理是什麼? 在看房市新聞的時候你會發現，很多建商砸大錢買土地的新聞，不要以為這消息離你很遠，這種新聞對在買房的你其實也有幫助喔! 通常這種新聞都會說出建商買地每坪單價約多少，像是國泰建設在台中14期砸7.7億收購土地，每坪土地單價約66萬元。 有了這些資訊再來只要帶入下面的公式就能推估出未來的房價是多少！ 為了讓大家更好理解，我們簡化了結構， 房價基本是由土地成本、營建成本和建商利潤三者構成 。
2024年2月19日 · 1. 權狀/騰本. 2. 稅費結算明細. 3. 鑰匙門卡. 4. 保固書 (新成屋) 5. 設備清單. 行政驗屋的重點包含以下3點： 1. 權狀的坪數是否與合約一致. 2.
永豐銀行保有房貸貸放與否及核准貸放金額、利率及彈性繳款金額與期數之權利，同時保留房貸商品規格、貸款期限及其他相關規定之權利，詳細資訊請參閱活動網頁並以永豐銀行最新公告為準，如有問題請洽詢永豐銀行各營業單位或客服專線02-25059999 。
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