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若說到青埔大家無一不知的便是那超好買的 Outlet，於 2015 年開幕的「華泰名品城」一直是台灣人最愛去的 Outlet 之一，除了超好買之外，舒適的逛街動線完全比照國外大型購物商城水準，就算不是在台北鬧區，一樣吸引眾多遊客前往，算是前幾個進駐青埔的知名商城。 陪伴桃園人 15 年時光的 IKEA 桃園店，於今年 7 月 22 日正式謝幕，當然不是說桃園再也沒有 IKEA，而是換人接棒了！ 雖然謝幕讓人不免心頭一陣酸，但本月正式開幕的 IKEA 青埔店，以台灣最大 IKEA 名號，想必也會為青埔帶來不少買氣。 IKEA 新桃園店開幕！ 全台最大景觀餐廳登場，5 亮點秒看.
2019年5月28日 · 華泰名品城三期已經在 5 月初正式開幕，因三期的加入，讓華泰名品城全區營業面積達 1.5 萬坪， 成為全台單體面積最大 outlet，今年營收要衝 70 億元。. 然而，華泰名品城 2015 年開幕至今，事實上當初開幕並不被看好，但華泰堅持走自己的路，現在闖出 ...
- 三井ta特性：精明消費，利用週年慶採購品項的比例較高
- 北部百貨ta特性：喜愛獨特、流行，對價格的敏感性較低
- What’s Next：參考日本百貨公司做法，留住顧客
他們會去百貨公司的頻率和百貨 TA 一樣都偏高，會消費的商品或服務以餐飲/美食街、保養品、女性服飾、化妝品、鞋子、男性服飾等為主，和北部百貨 TA 差不多，但三井 TA 在週年慶主攻以上品項的比例明顯，顯示此族群瞄準折扣檔期出手的特性，較屬精明計算的消費態度。 此外，因三井 TA 本身是對於日本元素（美食或流行服飾或包包配件或保養彩妝等）有顯著偏好的族群，三井 Outlet 所主打的日系品牌與餐廳明顯可投其所好。
面對非常可能從百貨公司轉移到 Outlet 的目標群，百貨公司應該如何因應？我們透過 E-ICP 資料庫發現，相較於折扣至上的三井 TA，北部百貨 TA 對促銷/折扣/贈品的重視度較低，他們反而更在乎交通易達性以及商品種類是否齊全，而這兩點就不一定是位於市郊，且較以非當季商品為主的 Outlet 所能夠滿足的。 從生活態度中也可發現，北部百貨 TA 的消費態度較不若三井 TA 那麼精打細算，他們不清楚錢花到哪裡去的比例較高，收入不足以應付支出的比例也較高，整體而言在花費上較不像三井 TA 那樣有計畫，反而具有一點衝動性購物的特性。 其次，雖然他們也不喜歡和別人穿一樣的衣服或用一樣的配件飾品，但由於對金錢的管理並沒有三井 TA 如此斤斤計較，顯示只要在適當的時機提供他們想要的商品與可接受的折扣...
面對三井 Outlet 的來勢洶洶，原百貨公司 TA 中對價格有較高敏感度的族群若先鬆動，可能影響百貨公司近五成的市場。 下一步，百貨公司如何保有利基，鞏固既有顧客或開發其他市場？或許可參考日本的丸井百貨、高島屋百貨、三越百貨、伊勢丹百貨公司之行銷活動，以期間限定商店的方式，可略分為幾個方向：
2016年5月14日 · 2015年底在桃園新開幕的華泰名品城，甫開幕3天營業額就破億元，母集團華泰大飯店無疑給給予台灣百貨零售業市場丟下一枚震撼彈。 相較於一出手就引起話題的Outlet，華泰大飯店集團副董事長兼執行長陳炯福更細緻的經營策略其實是高級但低調的精品 ...
2021年4月16日 · 華泰名品城 2016／桃園 90億元 美式outlet代表，由飯店出身的華泰集團經營，主力為歐美精品。 麗寶outlet 2017／台中 40億元 結合鄰近的水陸雙主題樂園、國際賽車場等。主打寵物友善商場。 台中港三井 2018／台中 46億元 三井在台第二店。
2022年3月14日 · 2022-03-14. 商社男. MITSUI FUDOSAN TAIWAN. 三井到底為何一直開 Outlet？ 4 面向拆解日本三井「新商模」，解析背後的龐大野心. 經理人熱門 八分生活熱門. 分享. 收藏. 「Outlet」業態應該是近幾年席捲實體零售產業的新商業模式中，媒體討論度最高的。 從麗寶 outlet、高雄義大 outlet、桃園華泰名品城 outlet、林口三井 outlet、台中三井 outlet 到近期新開幕的台南三井 outlet、新光三越 SKM Park 等，Outlet 真的會是壓倒百貨產業、高端零售業界的「新一哥」嗎？ 延伸閱讀： 新光三越開 outlet！ 挾 32 年百貨戰力大膽跨界，是優勢還挑戰？ outlet 年收能跟百貨比嗎？
2021年12月13日 · 位於高鐵桃園站旁的 COZZI Blu 和逸飯店．桃園館，跟其他飯店很不一樣，大廳設置在 2 樓，直通華泰名品城、新光影城、Xpark 水族館等青埔重要娛樂景點。 「當初開發時，就希望飯店能串聯這些休閒娛樂，讓客人能待超過一天，而不是當天來回。 」國泰飯店觀光事業總經理暨執行長莊琬華說明，桃園不像台北或其他機能成熟的都市，可以短時間到達很多景點，需要主動創造需求、結合不同體驗，才能留住客人。 延伸閱讀： 飯店業大洗牌！ 史上最大規模換手潮，疫情激出 2 年成交 600 億新紀錄. COZZI Blu 和逸飯店．桃園館是國泰飯店事業體旗下第 7 間飯店，2020 年 8 月開幕，開幕半年期間，218 間客房平均住房率達 8 成，同業同期平均住房率約 4～5 成。
