漢來海港餐廳訂位 相關
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2024年3月7日 · 結合國揚旗下漢來國際物管，前兩年免管理人事費，把飯店式管理服務導入社區。 目前南港經貿園區新案較少，國協天玥是區內稀有中小坪數2-3規劃，其中地主戶比例不到兩成，未來樓下店面預計規畫為超商。 2.南港展覽館捷運站30秒，位處交通核心樞紐
目前南港經貿園區新案較少，少見中小坪數2-3房規劃。南港為信義計畫區2.0，且房價僅信義計畫區半價，國協天玥 稀有2至3房小坪數規劃等你來預約，尋找本區優質標的首購族及置產買家快來提早卡位！ 國協天玥-生活機能圖 國協天玥-周圍環境示意-南湖河濱
最新的優惠活動資訊看這裡，享樂居專屬優惠。 「大都會水岸特區」公園水岸景觀第一排，捷運A2a預定站、七大聯外橋樑縱橫雙北、北環段已動工Y19b站，雙捷加速增值在線，首付7％優付方案機不可失，搶先預約鑑賞！
- 建案特點
- 漢皇丰川格局分析
- 實價登錄分析
- 漢皇丰川評價
1. 近捷運站，週邊生活機能佳：步行約5分鐘可到捷運竹圍站，周邊店家林立，有超市、餐廳等連鎖店家，另外，開車約3分鐘可到淡水馬偕醫院，距離Costco北投店也僅需約6分鐘的車程，生活機能便利。 2. 建材及格局具特殊性：取得候選銀級綠建築證書，外觀採用仿花崗岩塗裝，具美國EPS制震器、美國3M社區型淨水設備，全戶裝配4+4、6+6膠合玻璃，在格局規劃上，戶戶皆有3面採光，樓高3米6，衛浴開窗，採光及空間感都很不錯。 3. 稀有大基地、多項公設卻享有低公設比：因竹圍的腹地較小，多為小基地個案。本案基地面積達2263坪，算是相對稀有。公共設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、親子遊戲區、兒童遊戲區、Lounge Bar等，但公設比僅有28~30%。
1. 分為A、B、C三棟，標準層2+1~3+1房44~100坪規劃，車道出入口位在B、C棟之間，不會影響樓上住家。 2. A棟一層2戶，每戶百坪，因尚未銷售，故無平面資料；B、C棟都是一層4戶2部17人電梯，使用充足。 3. 黃色區塊為B棟3房44~46坪規劃，工字型建築，有3面採光，主、客衛浴都有開窗，通風及採光皆佳，B5(46坪)、B3(44坪)低樓層戶面中庭花園，景觀較佳，但B3有對到鄰近社區屋角的疑慮，B1(46坪)、B2(44坪)戶面鄰近公寓，低樓層較有影響。 漢皇丰川B棟 4. 藍色區塊為3+1房55~80坪規劃，有3面採光及+1空間，機能性佳。主、客衛浴都有對外窗，通風採光佳，C1及C2為本社區有前陽台的戶別、C5(55坪)坪數較小有總價優勢較佳，面山景，視野不會受到鄰近社區影...
1. 捷運竹圍站附近個案： 漢皇丰川目前開價49萬元，實際成交價會再低一些。 元利水紀元屋齡7年，平均成交價46.99萬，今年(107年1-8月)成交僅兩筆，分別為52萬及42萬上下。 春天悅灣屋齡10年，平均成交價31.78萬，今年(107年1-8月)成交價約30~35萬之間。 2. 捷運紅樹林站附近個案： 紅樹林莊園-豐悅城屋齡1年，平均成交價33.62萬，近期成交價約31~34萬。 鄉林山海匯-海匯特區屋齡1年，平均成交價43.1萬，近期成交價約39~41萬。 莫札特屋齡2年，平均成交價35.81萬，近期成交價約32~37萬。 3. 捷運竹圍站距台北市較近，生活機能也比紅樹林站附近來得佳，因此整體區域價格會比較高。漢皇丰川和同樣位在竹圍站附近的個案相比，價格與元利水紀元相近、高於春天悅...
捷運竹圍站附近個案的屋齡多在10年以上，新推案具稀有性；而紅樹林一代新推案較多，大多數建案價格也較低。漢皇丰川雖然價格不低，但在格局規劃、建材使用都算不錯，且公設比控制在28-30%左右，值得參考看看。
漢皇盛世格局分析：. 1. 全區為獨棟規劃，為1~4房16~42坪規劃。. 2. 透過防火逃生梯，將大樓分隔成兩區，左側為12戶，使用兩部電梯。. 右側為9戶，使用兩部電梯。. 3. 紫色區塊為1房16坪規劃，單面採光，室內沒有柱位，有隔一間房間比起套房規劃，公私領域較佳 ...
樂居提供:漢皇馥麗總戶數68戶，屋齡14年，共有25筆成交資料。歡迎諮詢達人謝欣伶、王沁萍，目前共有3 ... 樂居驗屋 廣告合作 為了優化網站服務，本網站使用「Cookies」來改善使用者體驗。當您繼續使用本網站即表示您同意Cookies ...
2) 客餐廳空間寬敞，整體規劃公私分明。 3) 主臥開門見廁，若在意風水可加裝門簾，且走道空間稍多。 4) 設置前後雙陽台，空間相當寬敞。 潤泰央北標準層平面圖 實價登錄分析： 1. 央北重劃區行情： 潤泰央北目前開價68～74萬，成交價約63～70萬。
