理財型房貸的優缺點 相關
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选取50家沪深和港股的房地产上市公司为研究对象1，剔除异常值和数据缺失的企业，利用财务管理中因素分析法对2017-2019年净资产收益率（ROE）的变动进行分析，可以看到2017年净资产收益率的上升主要是由于销售净利率贡献的，而2018年和2019年净资产
2020年3月18日 · 据克而瑞于1月22日公布的数据显示，在接受受访的二孩家庭中，在二孩出生前后换房和未换房的比例分别为41%和59%，其中换房的4成家庭中74.7%都选择置换新房，25.3%选择置换二手房。
2022年8月2日 · 1）对于房企，重点是化解风险，监管呼吁 银行仍需满足房企（尤其是大型及优质房企贷款）的合理融资需求，如鼓励银行开展并购 贷款；2）对于居民，坚持“房住不炒”定位，包括满足刚性的住房贷款需求和租赁住房需求 等，“扩量”措施有发展保障 ...
2023年8月8日 · 人的一生至少有两次刚性购房的需求，一次是在20-30之间结婚产生的购房需求；另一次是在40-50岁之前的置换房需求（换取更好、更优质的房产）。而随着每年大量人口的出生，市场对于房地产的需求是持续不断的。
2021年3月25日 · 一方面这些城市各区域房价价差不显著，而市区房在配套成熟度、交通便利、学区质量都有优势；另一方面是因为在这些城市土生土长的年轻人对区域依赖度会更高。 而上海、深圳、广州、合肥和沈阳的95后更偏好远郊新房，主要是因为上海、广州和深圳交通便利，轨交网络发达，并且城区远郊价差大，去远郊置业资金压力较小，而合肥和和沈阳则因传统市中心转移，老城区被推崇度低。 图：各城市95后市区老房与远郊新房偏好. 数据来源：CRIC. 03. 婚房、安居是95后置业主要原因. 从置业目的来看，95后买房最主要原因是结婚安家，他们中最大年龄已经到了26岁，买婚房的比例逐渐增加。 其次，是安居、改善居住面积和更换更好的小区环境。 图：95后买房考虑的主要原因. 数据来源：CRIC.
2022年1月20日 · 近日，中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组组长邹琳华在“2021年华夏房地产投融资高峰论坛”上发布《住房与美好生活：中国住房大数据报告（2021）》。 该报告基于2021年1～11月国内88个城市的827739条二手房交易数据，对住房水平及住房消费者偏好作出了大数据分析。 报告认为，尽管2021年房地产销售规模再创新高，但毫无疑问，房地产行业已经告别高增长、高运转态势。 在整体下行的同时，房地产行业也将进入新一轮的稳定发展周期。 面对变局，房地产行业将何去何从？ 随着行业格局和发展模式的重构，房企又该如何在逆境中寻找发展新机遇？
2024年2月24日 · 为了促进房地产软着陆，短期可考虑三大措施：1）借机全面取消限购，释放合理住房需求，降低存量房贷利率，包括二套房，降低居民利息支出负担；2）组建住房银行，收购开发商的土地和商品房库存，用于租赁房保障房；3）加快“三大工程”建设 ...
