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2023年10月12日 · 老屋想翻新,在時下工料雙漲市況下,裝潢費可能是一筆不小數目。《一方生活共生宅》創辦人洪怡芳(Ruby)在《毛利小姐變有錢》節目中,分享省錢裝潢技巧,提供預算不多的屋主改造方向,打造夢想中的居住空間。
2024年6月13日 · 「老屋翻修要做好,基礎工程不可少。 」饒允武建議與其煩惱哪些工程可以DIY省預算,不如直接把大部分預算用在水電、泥作、防水這類重要基礎工程,相當於給房子一個健康的身體,後續住的安心,也能在裝潢上更有彈性。
2024年1月9日 · 預計購買老屋或居住者想翻新通常是遇到了幾種常見狀況:房屋出現漏水、電力系統老化、結構龜裂等,都是建議進行翻修整備,這些對居住品質都深受影響;而另一種情況為「使用需求改變」,例如家庭成員增加,需調整空間來滿足居住條件。
2024年6月19日 · 台北市屋齡平均36.87年,近72%住宅屋齡在30以上,老屋翻新要順利出租很有眉角。. 今周學堂. 聰明理財. Shutterstock. 2024-06-19 13:54. +A -A. 加入收藏. 全國到底有多少房東呢?. 從內政部數據挑出一人名下有4間房子以上的統計數據是8萬1000人,這些人合計持有將近44萬間 ...
2021年7月26日 · 一般來說,水電管線的壽命約15至20年,若買老屋就必須考量管線老舊可能造成的危險,但如果所有管線都要重新布設,再加上基礎工程的補強,零零總總的費用加起來,並不是個小數目。
2017年1月5日 · 老屋. 以台北市第三種住宅區 (原容積率 240%、法定容積 225%),屋齡30年以上、土地12坪、權狀面積30坪 (室內27坪)計算. ↓. 符合都更指標 (約6~8個月) 1. 向縣市政府都市發展局申請. 2. 通過後劃為都更區. ↓. 自力更新 (約6~10年) 1. 成立更新會(整合人數2/3,且面積達3/4) 2. 申請事業計畫. 3. 公開展覽、聽證會. 4. 審議. 5. 核定(※) 6. 建照申請及核發. 7. 營造商興建. ↓. 結果. 假設容積獎勵30% 1.
2019年6月5日 · 老屋翻新大改造. 安心當起包租公. 一回他到朋友的房子參觀,「他們倆夫妻在南港及汐止交界處、投資兩間透天厝,將房子改成20多間套房,不用工作,每月有20多萬元租金。 」羨慕之餘,他也開始學習。 因地緣關係,2008年在明德捷運站走路5分鐘就能到的地方,買了一間舊公寓,「實坪33坪,隔了5個套房,一間租金1~1.5萬元,月收近6萬元。 」第一次當包租公,他嚐到甜頭。 他笑道:「經營餐廳時員工很難管,房客再怎樣都比員工好管理。 他有糖尿病、老婆的身體也不好,兩人的夢想是搬到 台東生活 ,「當時覺得我們的未來在台東。 」在政府要開徵奢侈稅前,他賣掉房子,「公寓是以1400萬元買下,加上200萬元裝潢,約花1600萬元,2011年賣1800萬元,賺200萬元和1年多的租金。
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