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2022年9月17日 · 今天《DailyVIew網路溫度計》透過《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統，以臺北市政府安心樂租網中社會住宅概覽，調查究竟台北市哪一間社宅，是網路上討論度最高的，趕快一起來看看吧～
其次，「興隆D1區社會住宅」提供272戶租房選擇，符合資格最便宜租金只要2700元；萬隆站公共住宅就在捷運萬隆站正上方，提供29戶租房需求，符合資格最便宜租金只要4100元；木柵社會住宅提供86戶租屋需求，符合資格最便宜租金僅需要8100元。 興隆D2
2022年5月11日 · 2022.05.11. # 台北社會住宅 # 社宅 # 租金 # 家電 # 費用 # 租屋 # 開箱. image source：台北市政府安心樂租網. 文／陳羿郿. 社會住宅是由政府興建房子或向民間承租空間，再轉租給有需要的民眾，租金相對也更優惠。 有網友抽中台北文山區興隆D2社會住宅，在 Dcard 開箱從點屋到移入家具後的心得。 一個月租金4800元 家具要全自備. 原PO表示，一個月租金4800元，簽約點交時全是「空屋」，除了衛浴設備和一組含電磁爐的廚具系統櫃外，其餘冷氣、洗衣機、冰箱、床組等，皆需要自己購買。 另外，社宅有規定不能裝潢，因此僅可做家具的增添。 image source： 網友提供.
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2022年6月1日 · 基本上中繼住宅是透過出租方式， 等到新改建的大樓完工，原住戶就可以搬回去， 租金約市價5~7折，可租3個月～3年不等，不過租期可視情況延長，如此一來，透過這樣的規劃，自然就能提升民眾參與都更的意願。 中繼住宅優缺點. 中繼住宅並沒有開放購買，它的主要任務是給改建戶臨時居住用，因此，萬一沒有住戶居住，那麼中繼住宅就必須空著，政府必須花不少費用維修，容易浪費公營住宅資源，所以目前政府也有開放「短租中繼住宅」的方案，給符合資格的民眾申請，以此充分利用住宅資源。
2024年2月23日 · 計算公式. 成交價x ( 房屋評定現值／ ( 房屋評定現值＋土地公告現值 ))x17% 例如：所得稅級距40%的某甲賣了一間新北5,000萬的房子，但因為沒有取得成本，房地比為2：8，計算方式就是5,000萬x20%x17%x40% = 68萬（應繳稅額） 台北市政府對豪宅的定義，來自於「台北市高級住宅認定標準」，標準如下： 依臺北市房屋標準價格及房屋現值評定作業要點第15點規定，房屋為鋼筋混凝土以上構造等級，用途為住宅，經按戶認定房地總價在8,000萬元（含車位價）以上者，認定為高級住宅。 得酌參獨棟建築、外觀豪華、地段絕佳、景觀甚好、每層戶少、戶戶車位、保全嚴密、管理週全等特徵。 前述價格，依市場行情定之；如查無市場行情者，得參考相同路段或臨近區域的高級住宅市場行情。
租金：每坪核定市場租金為1,580元/月，按社宅補貼折扣享有一般戶8折為1,264元/坪/月、社會弱勢戶7折為1,106元/坪/月、經濟弱勢戶5折為790元/坪/月之優惠。 以室內面積9.3坪加計公設後為15.5坪標準房為例，每月租金分別一般戶為1萬9,592元、社會弱勢戶為1萬7,143元、經濟弱勢為1萬2,245元。 管理費收費為60元/坪/月，水電費則另外收取。 image source：國家住都中心. 社宅黃金地段機能佳 網：不便宜阿！ 台北市王朝大酒店A棟，緊鄰敦化北路及南京東路商圈，距捷運南京復興站及台北小巨蛋站步行距離僅約300公尺，生活機能便利。
2022年6月15日 · 1、包租. 業者先向房東承租房屋3年，再由業者當二房東，轉手租給房客（一定所得以下或弱勢者）。 業者需每月支付房租（市場租金8折）給房東並負責管理房子。 也就是說， 房客是和業者簽約 。 image source：內政部. 2、代管. 業者協助媒合房東與房客簽約1年（可續2年），由房東與房客簽訂租約。 業者的角色可視為「雙方代理人」，負責代收租金、管理租賃房屋。 image source：內政部. 房東、房客如何收付租金？ 1、包租：業者以市場租金8折和房東簽訂包租約3年，再轉租給房客。 房東：每月可以收到業者付的8折市場房租。 房客：一般戶付8折市場租金給業者。 弱勢戶則依弱勢條件以市場租金的7折或5折支付業者，而與一般戶租金差額的1折或3折由政府補助並經由業者轉交房東。
