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2022年12月21日 · 許多車主想換新車時，都會苦惱該如何處理既有車輛。. 轉售車輛不僅流程複雜，車輛的估價、議價、簽約等細節更是處處充滿「眉角」，讓一般民眾望之卻步。. aifian 特別推出車輛轉售媒合服務，讓有意轉售自家汽、機車的車主，都能藉由平台一鍵媒合 ...
2020年11月5日 · 第1步自我評估. 「創業前得先掂掂自己的斤兩！ 」李日東建議創業前得認清自己是否具備抗壓、耐心、應變能力強等創業的「本性」，再算算手上握有的人脈（合作夥伴、潛在客戶）、資金（實際資金及可借貸資金）等創業「本錢」，最後衡量創業的「本事」，包括專業技能、業務開發、經營能力等。 第2步定位定調. 再來，得先尋找創業的方向和創意，可由「身邊做起」，例如就原有的工作或技術發想，另就生活的體驗、興趣或積極看相關性展覽，尋找創意靈感。 然而再進行仔細的市場評估，找出適合發展也適合自己的行業。 接著鎖定想主攻的目標客戶、再清楚定位及定調創業公司的型態。 第3步慎選總部.
2022年1月4日 · 一、預售屋沒附上有尺寸的平面圖. 太多人在交屋前問我驗屋問題，傳來平面圖後我一看：又來了！ 又是這種沒有尺寸的圖！ 想想看，建商要給你多寬的陽台？ 客廳面寬該有多寬？ 臥室的雙人床到底可不可以放下去？ 柱子到底有多粗？ 牆壁有多厚、是輕隔間還是磚牆還是RC牆的厚度？ 建商的平面圖沒有標明尺寸當然是故意的，他大可喊「大家都是這樣｣、「你相信我不會騙你啦｣、「我們公司那麼大，蓋房子很有經驗的｣……偏偏再大的建商也會蓋出漏水房，往往關鍵原因就出在建造的時候工人不夠專業，需要更多的彈性空間。
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2021年1月30日 · 買車前務必要貨比三家，了解大概同車款、年期的車價，若價錢差別太大就要小心，很可能是因車子有嚴重問題而令車主或車行割價求售。. 謹記「便宜沒好貨」、「一分價錢一分貨」，並盡量找一家有信譽或朋友同事介紹的車行。. 眾所周知，買車時標 ...
2022年1月24日 · 買房議價的注意事項. 1.房價與車位分開談：議價時常會從總價開始砍，千萬不要傻傻的用折數去砍，你應該先區隔房價和車位價格。 不少房仲會壓低房價，拉高車位價格，抬高總價，有議價跟沒議價一樣。 2.合理的議價不要退：想購入的價格可以參考實價登錄：非特殊交易，就連車位也可以議價，可以評估當地好不好停車，如果是方便停車的區域，甚至車位可以用7折價格去談。 3.設定底線誘出價格：議價時務必守住自己能買的最高價，沒有價值的議價就穩住腳步不退讓，屋主不能退讓的部分也能作為議價手段，再用價格試探出屋主的底價。 4.確定自己買屋理由：議價時談論到自己買屋需求，故事邏輯要合理，議價時不要漏餡，動之以情，讓價格有討論的空間。
2021年8月18日 · 法人買賣不動產 留意抵減關鍵. 房地合一2.0於今年7月1日上路後，營利事業買賣2016年後所取得的不動產，全面比照個人課稅規定，按持有期間課徵差別稅率20％～45％。. 圖／本報資料照片. KPMG安侯建業聯合會計師事務所會計師葉建郎表示，營利事業從事 ...
2023年6月16日 · 7月起預售屋禁止換約 六情況除外. 平均地權條例2.0將於7月1日上路， 7月起預售屋除轉售配偶、子女和手足等親人外，原則上禁止換約。. 圖／本報資料照片. 配合平均地權條例2.0將於7月1日上路，內政部15日公布預售屋及新建成屋買賣契約讓與或轉售審核辦法，7 ...
