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2022年12月18日 · 標售結果由興富發建設以約51.12億元，取得容積率將近900%的456.47坪精華土地，換算土地單價近1120萬元，創中山區地王。 興富發建設副總廖昭雄表示，興富發買下土地後，也一直積極和許姓屋主聯絡，但許姓屋主從頭到尾連談都不想談，就是不想參與都更，他們也不知道到底是什麼原因。 由於許姓屋主態度堅決，興富發百般無奈，只好動工，該房子將興富發的基地，切成一個凹字型，中間一側約有一棟透天面寬，興富發幾經考量，決定作為車道，雖然這樣做讓該屋不會太受壓迫，但未來仍是夾在兩棟高樓之間。
2023年10月12日 · 包租婆只花50萬讓30坪老屋變美宅， 先學這三招，馬上省下3成裝潢費！. 老屋想翻新，在時下工料雙漲市況下，裝潢費可能是一筆不小數目。. 《一方生活共生宅》創辦人洪怡芳（Ruby）在《毛利小姐變有錢》節目中，分享省錢裝潢技巧，提供預算不多的屋主改造 ...
2023年12月28日 · Shutterstock. 2023-12-28. +A -A. 加入收藏. 老屋翻新眉角多，房東如何用最少預算達到最佳翻新效果，老屋出租如何裝潢？. 房產Podcast《歐本豪斯》主持人周庠認為重點在於抓漏，避免漏水帶來其他樓層困擾。. 他建議房東可針對廁所、地板和廚房進行優先改造，「越是 ...
2023年9月20日 · 北市近4成基地不到百坪，內湖區為何最小與最大面積佔比都最高？. 老屋、工安問題浮出檯面！. 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐透露,，目前台北市最大基地危老案為原信義行政中心，土地面積2147.4坪，由南山人壽標得地上權，朝摩天商辦改建中。. 內政部 ...
2021年8月16日 · 有40年屋齡的透天老宅，因為地點坐落在巷弄尾，採光差、屋況老舊、格局不佳，再加上閒置多年，房子潮濕黑暗充滿霉味，實在令人望之卻步，然而這個伴隨屋主長大的起家厝，每個角落都充滿了他的成長回憶。 為了改造這間70坪老屋，為這個家迎來新氣象，陳星龍便把空間設計重點擺在引入陽光、重導動線與活化空間上。 整棟透天厝接近打掉重練，移除牆面、樓梯，挖掉化糞池，重接汙水管線，考量到抗震結構的同時，重新補建了4組H型鋼梁，重新規畫的格局讓陽光能自然灑入室內。 一樓是玄關、車庫、孝親房；二樓是主要活動空間，客廳、廚房、餐廳、主臥室；三樓是小孩專屬的樓層、小客廳與小孩房；頂樓則擺放遊玩的桌球桌與收納櫃。 揉合北歐木質感的溫潤與日式簡約的清爽，用陽光調味的人文宅，屋主一家四口重新在這裡展開新生活。
6 天前 · shutterstock. 2024-05-23 15:40. +A -A. 加入收藏. 在房市熱絡時，不只預售屋、新成屋熱，就連屋齡高的老房子，價格也屢創新高。 到底老房子可不可以買？ 會不會不好貸款？ 甚至未來不好脫手呢？ 老屋有很多優點：坪數實在（尤其是沒有電梯的公寓）、總價比較好入手，加上很多老房子都是在早期就發展起來的市區（新房子比較多的，大部分都是在比較市郊、新興的重劃區）。 如果喜歡市中心的機能，加上總價的考量，可能就會考慮屋齡高的房子。 買老屋前，一定要觀察的4個常見問題. 不過，老房子的問題也不少，這些問題你在買房時，一定要好好觀察。 第一個是常見的漏水問題。 在買之前除了要先仔細看屋外，也要確認「現況說明書」上，屋主對於屋況的聲明。
2021年4月6日 · 老屋 透天 建商 松久 嘉義 湖子內重劃區. 老屋有春天？ 去年3月在嘉義市鬧區新榮路上，出現一筆1.6億元的透天宅交易，據實價登錄揭露，該透天為屋齡76年的木造建築，建物登記面積僅7.05坪，不過含增建或未登記建物，且交易還包括周邊11筆商業區土地，達330坪，交易總價站穩2020年嘉義市透天宅總價冠軍，更是嘉義市自有實價登錄以來第二高總價的透天宅 (剔除廠房交易)；而大方出手的買方為「松久建設」，近年也在湖子內重劃區有不少新案推出，在當地頗具知名度，這次出手，應是因為土地價值，且該地段未來的發展潛力。
