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591房屋交易網媒體公關組副主任畢務潔表示,十大預售屋重災區並非由外界所想供給量大的重劃區奪得,而是北市大安、文山、北投、新北板橋、台中西屯等蛋黃區佔領半數,原因在於建商搶在新制上路前大量推案,拉抬各地第二季基期,然而蛋黃區房價高昂,買方第三季追價力道薄弱。 她也一一分析各區域狀況如下:...
18 小時前 · 台南房市結構改變了!據實價登錄,2023年預售屋交易佔比高達55.1%、年增5.7百分點,二手屋交易佔比則明顯下滑、剩約4成,預售屋買氣超越中古屋 ...
不過,計畫今年可交屋的達欣信義文華,其中一間47坪的13樓頂樓戶卻被放上591售屋網公開銷售,開價4028萬元。 經查實價登錄資料,該戶在2020年5月購入,入手價為3138萬元,扣除260萬車位後,成交單價為79.5萬元/坪。 若能順利以開價成交,帳面賺進890萬元,就算被課45%的房地合一重稅,收益仍上看500萬元。...
18 小時前 · 馨傳不動產智庫執行長何世昌表示,這樣的現象算是政府打炒房的副作用!預售屋禁轉上路後,建商與投資客間的競價關係消失,轉售供給歸零 ...
而本刊委請591房屋交易網針對新建案進行統計發現,目前六都在線銷售建案,扣除推案戶數過低的行政區後,六都整體待售率以台北市最高,達46%,新北市待售率約30%,桃園市待售率約32%,台中市約36%,台南市待售率40%,高雄市待售率約43%。...
根據《591房屋交易網》,萬年大樓8樓在2年前的管理費每個月須要支出5.7萬元,雖然有地下室但已經損壞,目前只能作為倉庫使用。 而萬年大樓8樓過往曾是「U2電影館萬年館」的經營地點,退租後房東一度在網路上以每個月50萬元的價格公開招租,但始終沒有下文,改以2.7億元直接售出。 相關報導. 南港女墜樓陳屍巷內! 實價揭「一樓店面1個月前剛成交」...
18 小時前 · 好房網News記者王惠琳/綜合報導 受益於台灣經濟景氣復甦、資金充沛影響,2024年Q1預售屋市場大爆發。永慶房產集團統計近五季七大都會區以及全 ...