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2024年5月10日 · 2024-05-10. 胡 照鑫. 房價 房市 永慶. 字級. CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導. 隨著近幾年中央、地方政府積極推動各地區均衡發展,以往相對偏遠的區域不僅交通、公共建設逐漸完善,同時也因為基期較低的價格磁吸人口進駐,當地需求、房價明顯走揚。 永慶房產集團透過實價登錄資訊,篩選七大都會區近一年房屋平均單價在50萬元以下,房價年漲幅前十名行政區,桃園市龜山區以漲幅16.8%居冠,新北市共有4行政區上榜。 永慶房產集團研展中心副理陳金萍表示,桃園市龜山區以16.8%的漲幅,成為七大都會區房屋平均單價50萬元內漲幅第一的行政區。
2024年4月19日 · 政大不動產研究中心與永慶房產集團共同產製的「政大永慶房價指數」運用永慶房產集團內部成交數據,編製2020Q1至2024Q1的房價指數變化,比較五年間第一季房價指數漲幅。 數據顯示,2022Q1全台和七都房價漲幅全數突破雙位數,其中新竹縣市房價指數漲幅更是高達35.5%。 雖然漲幅隨後於2023年Q1和2024Q1都出現收斂,但是2024Q1全台和七都的房價指數漲幅卻又比2023年Q1全面攀升,房價漲幅恐將更為明顯。 數據顯示,2022年Q1全台和七都的房價指數較2021年Q1均出現雙位數漲幅,台北11.6%、新北12.5%、桃園17.1%、台中17.9%、台南27.6%、高雄23%,其中又以新竹縣市35.5%為最高。
2024年5月13日 · 還有中山國小、新興國中等優質學區,各項生活機能完備。. 不過,當地住商混合稍顯複雜,目前住宅平均單價69.8萬元,平均總價1537萬元,與台北市中心其他捷運宅相比,房價相對親民,購屋壓力較輕,購屋需求穩定。. 捷運府中站則以交易量266件緊追 ...
2024年4月3日 · 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,新竹縣寶山鄉為新竹房市蛋白區,房價長期位於低檔,不過近期隨著新竹市區發展飽和及台積電設廠效應下,建商推案外擴,讓傳統蛋白、蛋殼區域房價也直線飆升。 根據實價登錄資料,「寶山鄉」近3年間,預售單價已從24.1萬元成長到43.3萬元,平均每年漲幅高達26.6%。 陳金萍說明,至於第二名的高雄市橋頭區則受惠於台積電加碼投資高雄,設廠效應帶來的人口紅利,也帶動房價需求噴發。 再加上北高雄有橋頭科學園區、楠梓科技園區,及亞洲新灣區5GAIoT等產業陸續進駐,吸引大量高階人才移入,因此在多重利多加持下,橋頭區躍身成最受矚目的高雄新市鎮。 預售平均單價已從18.2萬元漲到31.5萬元,3年來漲幅達73.1%,平均每年漲幅也達24.4%。
2024年3月27日 · 2021年政府實價登錄2.0上路,資訊揭露到門牌,具體改善不動產市場資訊透明化,但因作業關係,公布時間延遲約3個月。 為了讓消費者能夠快速掌握房價,永慶房產集團今(27)日攜手政大不動產研究中心,推出「政大永慶房價指數」。 除七都與全台的即時房價指數,也公布七都大樓房價指數與雙北公寓房價指數不同產品的房價走勢,提供政府、產業、學界和消費者更即時、更全面的房價指數參考。 永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示,即便政府已在3年前推動實價登錄2.0,但數據通常落後當前市場3個月,導致民眾無法即時掌握市場變化,特別是在市場上升或下跌時期,可能對買賣雙方造成重大影響。 因此,作為全台擁有逾1700店的永慶房產集團,近4年經手的交易量,平均1年近6萬件,且成交後就登錄,即時迅速。
2024年5月20日 · 2024-05-20. 胡 照鑫. 房市 永慶 預售屋. 字級. CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導. 2024年Q1預售屋市場大爆發,永慶房產集團指出,受益於台灣經濟景氣復甦、資金充沛影響,統計近五季七大都會區以及全台的預售市場表現,今年Q1全台交易量較去年同期成長超過1倍、總銷金額成長124.8%,其中高雄市預售表現最為突出,Q1交易量較2023年同期成長近2倍,總銷金額的年增幅更達到驚人的238.8%。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,去年台灣整體經濟環境走向復甦,帶動房市穩健成長。
2024年5月8日 · 隨著房價持續走揚,消費者購屋面積越來越小,即使是豪宅產品也一樣。永慶房產集團統計2019年和2023年七大都會區豪宅的平均單價、坪數和總價變化,新竹縣市、台南市豪宅的平均單價漲幅超過20%最多;坪數則是皆有縮水現象,7都平均總坪數減少近一成。