住商不動產 相關
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2022年3月1日 · 葉凌棋總結,政府數次的打炒房措施,降低建商囤地,使房市維持正常供給;炒房管道確實圍堵;再加上房市資訊公開透明,改變民眾對房價上漲的預期心理,讓不動產市場在產業面、供給面、需求面、價格面四大面向都產生正面效益,有利於自住 ...
2022年1月26日 · 2022 年國內房市的有利因素包括資金充沛(特別是壽險業者還可投入到商用不動產的金額高達 6.82 兆元)、物價上揚引發投資保值需求、都更與危老政策推動、經濟基本面與產業擴張衍生的商用不動產需求;不過未來仍須留意利率走勢、政府調控政策變化 ...
2018年3月7日 · 房子是投資產品,所以房價其實跟資金有很直接的關係。 自住戶是白癡,他們要買房子或要賣房子,第一件事情是參考旁邊或是實價登錄。 所以他們是被「資料餵食」的一群,也是最好操控的變因。 延伸閱讀: 什麼是實價登錄和公告地價? 這個社區,除非你價格做的很誇張,不然行情怎樣定? 你只要在最近期做三到五筆成交價,你就是決定價格的那個人。 只要控制 3 個房屋成交價,你就可以控制一個社區的行情. 尤其是自住戶很多的社區,例如這個社區有400戶,一年交易量有 5~8 間(通常自住戶很多的社區,轉賣量很小,住得好好的幹嘛賣? 你只要控制 3 個成交價,你就可以影響整個行情。 因為你年初控制三個價格,第四第五第六個價格就會參考你前三個成交價而定價。
2023年7月17日 · 分享本文. 【TO 編輯部導讀】. 找到理想的家是每個人的夢想,但傳統看房流程往往耗時且效率不高。. 現在,AI 技術正逐步改變房地產業,使看房、媒合變得更加迅速與貼心。. 科技的發展日新月異,當傳統產業結合科技的應用,便會迸發出嶄新的業態,近期 AI ...
2022年3月9日 · 買房與租房的各自風險. 簡單的區分兩者的風險,租屋者必須要每個月支付居住費用,就算是 60、70 歲退休後也還是要有能力負擔這筆費用, 退休金規劃上就必須要把這筆居住費用計算進去,而買房者則是將 一大筆資產獨壓在一棟房產上,如果這棟房產因天災人禍有任何損傷,對於資產減損上會是很大一筆資金。 決定要擁有房產的人,除了要存到大筆的頭期款之外,應該都會擔心兩件事情,一個是 房貸能不能每期都付得出來,另一點是 房價會不會下跌,房貸負擔的部分需要量敵從寬,不要把自己的生活費用壓縮到自己很難忍受,畢竟這筆房貸一付就是二、三十年。 自住的房子無所謂房價漲跌?
2019年6月21日 · 【我們為什麼挑選這篇文章】透過房屋仲介一直是買賣房地產方式的最大宗。而現在迎來電商時代,而這樣交易金額上看億元的買賣,未來會像是在蝦皮買一件衣服一樣簡易嗎?
2019年11月1日 · 微型房屋運動追求簡單生活,邁向人生自由. 這種強調自主生活的主張,便是近年來「微型房屋運動(Tiny house movement)」廣泛發展的原因。 想住微型房屋的人,基本上是想過著簡單生活(Tiny Life),因此藉著擁抱狹小生活空間簡化生活,進而帶來財務以及生活上的自由。 典型的美國房屋,面積約為 2600 平方英尺(約 73 坪),而微型房屋,面積在 100 至 400 平方英尺(約 2.81 坪至 11.24 坪)之間。
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