住商不動產 相關
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2022年3月1日 · 葉凌棋總結，政府數次的打炒房措施，降低建商囤地，使房市維持正常供給；炒房管道確實圍堵；再加上房市資訊公開透明，改變民眾對房價上漲的預期心理，讓不動產市場在產業面、供給面、需求面、價格面四大面向都產生正面效益，有利於自住 ...
2022年1月26日 · 2022 年國內房市的有利因素包括資金充沛（特別是壽險業者還可投入到商用不動產的金額高達 6.82 兆元）、物價上揚引發投資保值需求、都更與危老政策推動、經濟基本面與產業擴張衍生的商用不動產需求；不過未來仍須留意利率走勢、政府調控政策變化 ...
2018年3月7日 · 房子是投資產品，所以房價其實跟資金有很直接的關係。 自住戶是白癡，他們要買房子或要賣房子，第一件事情是參考旁邊或是實價登錄。 所以他們是被「資料餵食」的一群，也是最好操控的變因。 延伸閱讀： 什麼是實價登錄和公告地價？ 這個社區，除非你價格做的很誇張，不然行情怎樣定？ 你只要在最近期做三到五筆成交價，你就是決定價格的那個人。 只要控制 3 個房屋成交價，你就可以控制一個社區的行情. 尤其是自住戶很多的社區，例如這個社區有400戶，一年交易量有 5~8 間（通常自住戶很多的社區，轉賣量很小，住得好好的幹嘛賣？ 你只要控制 3 個成交價，你就可以影響整個行情。 因為你年初控制三個價格，第四第五第六個價格就會參考你前三個成交價而定價。
2023年7月17日 · 分享本文. 【TO 編輯部導讀】. 找到理想的家是每個人的夢想，但傳統看房流程往往耗時且效率不高。. 現在，AI 技術正逐步改變房地產業，使看房、媒合變得更加迅速與貼心。. 科技的發展日新月異，當傳統產業結合科技的應用，便會迸發出嶄新的業態，近期 AI ...
2022年3月9日 · 買房與租房的各自風險. 簡單的區分兩者的風險，租屋者必須要每個月支付居住費用，就算是 60、70 歲退休後也還是要有能力負擔這筆費用， 退休金規劃上就必須要把這筆居住費用計算進去，而買房者則是將 一大筆資產獨壓在一棟房產上，如果這棟房產因天災人禍有任何損傷，對於資產減損上會是很大一筆資金。 決定要擁有房產的人，除了要存到大筆的頭期款之外，應該都會擔心兩件事情，一個是 房貸能不能每期都付得出來，另一點是 房價會不會下跌，房貸負擔的部分需要量敵從寬，不要把自己的生活費用壓縮到自己很難忍受，畢竟這筆房貸一付就是二、三十年。 自住的房子無所謂房價漲跌？
2019年6月21日 · 【我們為什麼挑選這篇文章】透過房屋仲介一直是買賣房地產方式的最大宗。而現在迎來電商時代，而這樣交易金額上看億元的買賣，未來會像是在蝦皮買一件衣服一樣簡易嗎？
2019年11月1日 · 微型房屋運動追求簡單生活，邁向人生自由. 這種強調自主生活的主張，便是近年來「微型房屋運動（Tiny house movement）」廣泛發展的原因。 想住微型房屋的人，基本上是想過著簡單生活（Tiny Life），因此藉著擁抱狹小生活空間簡化生活，進而帶來財務以及生活上的自由。 典型的美國房屋，面積約為 2600 平方英尺（約 73 坪），而微型房屋，面積在 100 至 400 平方英尺（約 2.81 坪至 11.24 坪）之間。
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