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2022年7月20日 · 首先，要留意每個月的現金流是否為正。 因為貸款需每月固定還款，若有遲繳情況，有可能會影響到銀行未來在評估貸款客戶信用情況時的評分，因此建議貸款人一定要規劃並保有一定的金錢存量用在每月還款，如每月薪水入帳時，先切出一部分作為每月的還款使用。 其次，盡可能選擇利率低、還款期長的貸款，降低每個月的還款金額。 因若市場出現黑天鵝或是突發事件，貸款人還款壓力大增下，很可能會影響到正常生活。 目前市場上信用貸款利率受央行升息影響，地板價逐步墊高不利貸款需求者的情況下，像是將來銀行推出1.58％起的信用貸款專案，還款期最長7年，提供相對友善的貸款條件。 第三，若是借款投資，建議需確實了解投資標的，妥善控制風險。
2024年5月15日 · 永慶房仲網售屋房價即時算網站，除了提供快速的房屋參考售價試算服務之外，也提供售屋稅費的試算功能和講解影片，幫助屋主了解各種房屋稅務問題。業者分享，即日起至六月底，上售屋房價即時算網站體驗房價試算服務，還有機會抽SOGO禮券。
2024年5月8日 · 2024-05-08. 匯流筆陣. 國稅局 地下錢莊 租賃公司. 字級. 吳鵑夢／自由撰稿人. 近20年來，最讓全民有感的就是實質薪資停滯，貧窮感愈來愈深！ 主計總處發布110年家庭財富分配統計， 顯示貧富差距從30年前的16.8倍，擴大至66倍，且財富最低 的20％家庭金融負債也很高。 主計長朱澤民面對賴士葆委員質詢時表示， 有一部分人做太多財務槓桿操作，資產增加又有限， 以至落入最低的百分之廿，所以要聽金管會的話，謹慎理財。 主計長的話令人不解，有錢人是借錢炒房、炒股票， 但窮人是要借錢過日子啊！ 令人不解的還有「有牌的地下錢莊」現象。
2024年3月28日 · 2024-03-28. 李 映萱. 土增稅 永慶房產專家 罰款. 字級. CNEWS匯流新聞網記者李映萱／台北報導. 不動產是否自用扣徵稅金差很大，若心存僥倖不實申報，小心被稅徵機關追繳時要罰更多！ 永慶房產專家分享，曾有屋主在出售房屋時，隱匿房屋有出租事實，以自用稅率申報土地增值稅，沒想到後續被主觀機關追查申報不實，不但要補繳還要加計2倍罰款。 永慶房屋契約部資深經理陳俊宏表示，土地增值稅是「漲價歸公」概念，因社會進步使地價上漲，所以土地增值所得應讓大眾共同分享。 每年1月1日會由內政部公告土地現值，作為計算土地增值稅依據，算出土地從買進到賣出期間的漲價總數。
2024年2月19日 · CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 春節前是傳統交屋旺季，不少屋主就等年假結束後，為新家開工裝潢。永慶房產專家提醒，新屋裝潢與舊家修繕的費用，都有機會成為將來賣房時的節稅項目之一。因此在除舊布新時，一定要記得向廠商索取發票，如果很不幸遺失發票單據，專家也還有一招可以 ...
2024年4月29日 · 售屋所得的計算，原則上得依照「房屋出售價格－房屋原始取得成本－必要費用=所得」。 如果房屋取得時間是在實價登錄上路以前，已經查不到買價，也無法提供取得成本證明，售屋所得就得採取設算課稅方式計算，將「房屋評定現值x各縣市地區設算比率=所得」。 要特別注意的是，若售出總價符合豪宅交易認定標準，計算方式則不同，售屋所得為「出售總價x房地現值比例（房屋評定現值/房屋評定與土地公告現值總額）x17%設算所得比率=所得」。 陳俊宏提醒，財政部為了讓售屋所得稅基更貼近實情，在今年訂定112年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定，下修各縣市豪宅交易的認定標準。
2024年5月23日 · 王 佐銘. 字級. CNEWS匯流新聞網記者王佐銘／綜合報導. 國家通訊傳播委員會（NCC）於5月22日召開委員會議，決議自2025年至2028年逐年調降行動通信網路語音接續費，以促進電信市場競爭及提升消費者權益。 根據NCC的規劃，接續費將從2025年的每分鐘0.386元逐年降至2028年的0.330元，年降幅約5.2%。 此一調降措施旨在減輕業者的成本負擔，並期望能夠促使電信業者進一步降低行動語音資費，讓消費者享受到更多優惠。 市場分析人士指出，接續費調降雖能降低業者成本，但不一定會完全反映在市場價格上。 然而，這將為業者提供更多回饋消費者的空間，並使行動通信市場更加具競爭力。 過去，已有業者推出如行動撥打市話或網外資費每分鐘1元的促銷價，或是贈送市話及網外免費分鐘數等優惠。
