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搜尋結果
2023年10月13日 · 永慶房產集團研展中心副理陳金萍指出，根據統計結果，台南北區預售屋和中古屋每坪價差高達18.7萬，等於預售屋比中古屋價格高出78%，安平區則以77...
2024年2月26日 · 六都之中台南市卻出現唯一的負成長，2023年上半年台南預售屋交易量高達4,966件，到了下半年，相對於整體房市的回溫，交易量卻驟減至3,378件，減幅高達32%；在台南市28個行政區中，據2023上下半年均有百件以上的預售屋交易量的行政區進行觀察，其中安平、新市、善化、北區、仁德、安南和安定共計7個行政區出現25%以上的交易量減幅。 其中安平區的預售屋交易量更從2023上半年的417件驟降至下半年的114件，減幅高達72.7%，最為驚人。 陳金萍認為，過去台南市不乏擁有台積電設廠、南科產業鏈等利多題材，再加上房價處於相對低檔等因素，帶動台南市不少的預售屋投資買盤。 但是隨著平均地權條例新法上路，投資買盤退場，部分地區若無產業和人口持續支撐，就容易出現預售屋交易量明顯萎縮的情況。
2024年1月9日 · CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導. 平均地權條例新法於2023年7月上路，自此預售屋換約轉售遭到嚴格限制，使預售屋市場回歸自住、長期置產需求。. 永慶房產集團比較2023年1至6月七都預售屋月均交易量，以及2023年7至10月月均交易量的增減幅度 ...
2023年11月10日 · 陳金萍分享，台中市近年來蛋白區新屋價與蛋黃區的中古屋差價逐年縮小，使得不少年輕購屋族群開始選擇在生活機能完善且交通便捷的市中心買中古屋。
2024年5月30日 · 根據內政部最新資料顯示，4月全台建物買賣移轉棟數為30,667棟，月增2.6%，永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，4月的建物買賣移轉棟數反映的是3至4月初的市況，4月初適逢清明連假，工作天數較短，但熱絡的買氣仍延續，自用當道，房市交易穩健，加上部分縣市新屋交屋潮拉抬交易量能，讓全台4月建物買賣移轉量較3月小增2.6%。
2024年5月6日 · 永慶房產集團觀察2019年至2023年期間，三大科學園區所在行政區與縣市成屋單價漲幅的變化，發現台南科學園區所在行政區的房價漲幅最為突出，其中台南市安定、新市區5年間漲幅超過八成，受惠於園區題材效應，新竹縣寶山鄉近5年漲幅也達七成以上。
2021年10月8日 · 專家指出，房屋類型有最常見中古屋、屋況佳的新成屋、尚未完工的預售屋，記得參考這3種不同類型的分析，並依據自身狀況評估去做選擇。 中古屋是現今最主要買賣的房屋類型，也最為常見，具有一定的屋齡且普遍有人居住過，中古屋適...
