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2023年3月16日 · 591房屋交易網新聞公關組副主任畢務潔表示,根據統計,社區在整體物件的刊登和成交比重越來越高,高達75%的實價登錄成交來自社區型物件,目前591社區找房日活躍用戶已突破20萬人,用戶找房時約3至4成會同時查看社區資訊,2022年社區找房的瀏覽年成長率更高達23%,近一年全台各大都會區冠軍熱門社區超過半數年成長超過一倍,顯示買房者日益重視社區環境等相關資料。 為了讓買房者更能掌握房屋的社區環境資訊,業者透露,攜手全台上萬名社區專家合作,讓購屋族除了查詢房屋的靜態資訊外,也可透過巷子內的社區專家獲得更即時、專業的解答,已在站內多個找房介面增加社區找房及社區專家入口,未來計劃新增更多合適的場景與工具,促進用戶與社區專家的互動與聯繫。
2024年5月15日 · 永慶房仲網售屋房價即時算網站,除了提供快速的房屋參考售價試算服務之外,也提供售屋稅費的試算功能和講解影片,幫助屋主了解各種房屋稅務問題。 業者分享,即日起至六月底,上售屋房價即時算網站體驗房價試算服務,還有機會抽SOGO禮券。 自從2016年房地合一稅上路之後,許多民眾都認為售屋的課稅標準就適用房地合一稅規範。 但是永慶房屋業管部協理陳賜傑說明,實務上仍要看房屋的取得時間,來決定是繳納房地合一稅,還是財產交易所得稅。 屋主若是在2016年1月1日之後才買賣取得房屋,並於之後出售,則適用房地合一所得稅制,並依照不同的持有時間,而有不同的稅率級距。 但如果在2015年12月31日之前就買賣取得房屋的賣方,房屋出售後則適用於財產交易所得稅規範。
2024年1月11日 · 李 映萱. 售屋房價即時算 永慶房仲網 科技. 字級. CNEWS匯流新聞網記者李映萱/台北報導. 永慶房仲網中廣受屋主好評的「售屋房價即時算」服務再優化! 除了能夠幫助永慶房屋雙北直營地區的消費者,以地址迅速估算房屋建議售價之外,現在更提供售屋稅費計算、售屋服務流程說明等,讓賣屋一事更踏實。 隨新版「售屋房價即時算」服務的全新上線,永慶房屋同步推出「台北巴黎雙人來回機票抽獎活動」。 活動至3月底止,只要委託永慶房屋售屋即可參加抽機票活動,倘若親友有意售屋,民眾推薦親友至永慶房屋諮詢售屋事宜並成功委託,屋主和推薦人也能抽SOGO萬元禮券。 2023年下半年房市明顯回溫。 數據顯示,2023年下半年六都買賣移轉棟數較上半年增加20.9%、較2022同期增加15.4%,房市交易量增幅顯著。
2024年4月29日 · 共有三種情形:一,假設繼承時間點為房地合一稅上路前,也就是2015年12月31日前,則售屋所得就得並於5月的財產交易所得一起申報;二,若是在2015年12月31日前取得房屋,但繼承時間點發生於2016年之後,則新舊制都適用,可選擇最優惠方式申報;三,若取得房屋與繼承時間點都在2016年以後,則適用房地合一稅制。 繼承的房屋若有尚未償還的抵押貸款債務,債務減去賣屋時的房屋評定與土地公告現值總額,若有剩餘屬於繼承取得房屋的成本,可以從售屋所得中扣除,達成節稅的效果。 至於繼承後無力償還貸款、被迫賣屋的情形,陳俊宏補充,則能申請非自願性出售房地產,適用稅率是20%,就算房屋持有時間在5年內也適用。
2024年4月25日 · CNEWS匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導. 為了幫助屋主輕鬆掌握房屋行情,房仲品牌永慶房屋推出「售屋房價即時算」服務,運用大數據和AI技術,整合實價登錄資訊、即時成交資料,並納入市場上當下銷售中的物件開價,計算出房屋的市場行情,提供屋 ...
2023年5月6日 · 新北W姓夫妻向本刊《CNEWS匯流新聞網》爆料,109年他們委託信義房屋賣房,成交僅快半年,該房又被信義房屋轉售,兩次交易價差高達49% (162萬),讓他們忍不住懷疑自己是不是被信義房屋騙了。 W先生直言:「從成交328萬再轉賣到490萬都是由信義房屋居中成交的,我不得不懷疑是信義房屋聯手投資客欺騙我們的血汗錢! 」。 W先生原本持有的房屋位於台中北區陝西東五街,鄰近曉明女中、捷運文心中清站,步行約6至8分鐘,屋齡約40年,格局3房2廳1衛。 談到當初賣房子的原因,W先生表示,該房產是上一輩傳下來的,兄弟姐妹體恤他的小孩較小,決議將房子留給他們一家。 隨著孩子年紀漸長,因為要去國外唸書築夢需要一筆費用,W夫妻決定售屋,補貼家用及孩子的深造基金。
2022年5月27日 · 2022-05-27. 編輯部. 永慶房仲網 誠實服務 賣屋算算看. 字級. 匯流新聞網記者徐以琳/台北報導. 售屋民眾除了關心房價,更擔心自家房子是否會遭低估、賤賣等問題,當黑心房仲刻意用不完整的資訊等手段誘導賣家低價出售,再找投機客接手賺差價的案件不斷傳出時,想安心售屋,除了尋求誠實仲介幫助外,賣家也可先上網作功課。 一直以來堅守誠實服務的永慶房仲網,多年來不僅提供實價登錄3.0專區,將成交行情完整揭露至門牌,還提供賣屋算算看功能,讓有意買家一鍵就能查詢該區物件實價登錄趨勢、區域行情、熱搜指數和市場競爭力等四大面向分析,輕鬆精準掌握必要資訊,做出適當決策。 永慶房屋業管部協理陳賜傑分享,不論買屋、賣屋,民眾最怕的就是遇到黑心仲介誤導成交行情資訊,以致賣方低賣,買方高買,造成金錢上的損失。