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2023年12月21日 · 房貸優惠 打炒房政策 新青年安心成家方案. 字級. CNEWS匯流新聞網記者王佐銘、林佑威/台北報導. 政府於8月1日實施「新青年安心成家方案」,旨在讓青年置產不再遙不可及,透過提高貸款額度、利息補貼、延長貸款年限及寬限期等四項措施,減輕民眾購屋負擔。 然而,這樣的房貸優惠是否將加速消費者的購屋決定呢? 根據永慶房產集團最新調查結果,51%的消費者表示將因此加快購屋決定,積極物色、議價。 而若從七大都會區觀察,新北、台中、台南、高雄等地超過五成民眾將會加速購屋,顯示這些區域最受惠;而相對地,台北市僅有42%表達加快進場,顯示其房價高漲,即使擁有1000萬的貸款額度,仍未足夠吸引力。 若進一步擴大「新青年安心成家方案」優惠,消費者會期待哪項更優惠呢?
2022年10月13日 · 頻頻升息,房貸利率也因此不斷改變,永慶房屋法客部資深經理陳繼先表示,民眾在買屋看房前,可先上「永慶房仲網」、「永慶快搜app」使用房貸試算免費工具,只要自行設定房屋總價、貸款金額、利率、貸款年限與寬限期,就會自動算出每月應繳房 ...
2019年11月26日 · 除了各家銀行推出網路銀行服務,線上可預借現金、申請信用卡,華南銀行近日在官網建置「華南快易貸平台」,提供「信用貸款」及「房屋貸款」線上試算服務,為你精打細算不吃虧。
2022年9月23日 · 樂屋網試算,1千萬元的房貸金額,攤還30年,若以今年2月新承做購屋貸款利率1.367%計算,採本息平均攤還,每月房貸約33,878元,總利息為219萬元,但如果利率上升到1.867%,每月房貸為36,301元,總利息成長到306萬元,合計今年以來,每月房貸需多支出2,423元,總利息更是增加87萬元。 樂屋網調研中心經理洪安怡指出,攤開歷年利率變化,前次進入升息循環已是10年前,從2010年6月起開始,當時兩年連5升,重貼現率從1.25%來到1.875%,共升息2.5碼,但這次光1年內已經升息2碼,調整幅度比前次更劇烈,也打亂不少人的購屋計劃。
2023年7月7日 · CNEWS匯流新聞網 記者王千豪/台北報導. 內政部長林右昌今(7)日表示,自今年6月開辦「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」,迄今已有超過53萬戶申請,營建署分批加速審查中,首批核定約25萬戶,3萬元支持金將於7月10日開始,由金融機構陸續撥款。 另即日起「中產以下自用住宅貸款戶支持專案線上申請網站」也開放民眾查詢申辦進度,提醒符合資格的民眾,可於今年12月29日前提出申請。 林右昌說明,支持金會直接存入核定戶申請人於今年2月28日貸款中金融機構的約定繳納貸款本息帳戶,並會註記「行政院發」的文字。
2023年6月15日 · 樂屋網試算,以1000萬元房貸金額,每月本息均攤30年為例,去年3月時,每月還款金額約為3萬3930元,但到了今年4月,同樣的條件下,每月還款金額增加到3萬7370元,每月多繳超過3400元,漲幅達到了10%。 然而,近期通膨壓力趨緩,消費者物價指數(CPI)年增率,已從今年1月的3.05%,逐月下降,到今年5月已降至2.02%。 如果未來回落至2%的警戒線內,升息循環應該就可確認告一段落。 樂屋網調研中心經理洪安怡指出,過去央行重貼現率變化一直是降幅較大、漲幅較小,前波的升息循環發生在10多年前,從2010年6月開始,一直到2011年7月結束,期間連續5次升息,總計上升了2.5碼,之後的4年,利率穩定維持不變,直到2015年才開始進入降息階段。
2021年8月26日 · 專家提醒,首購族在買房前也要檢視自身信用狀況,信用卡是否有維持正常繳款、目前是否有其他貸款,以利後續申請貸款順利,各家銀行會依據房屋的坪數、座落區域、周邊生活機能等因素進行不動產估價,並決定貸款的成數,也可以選定薪轉銀行當 ...