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2020年6月24日 · 2020-06-24. 編輯部. 全台第一個現代化都市 台中市 老屋活化. 字級. 匯流新聞網記者吳清河/台中報導. 台中近幾年掀起老屋翻新風潮,不少記載歷史故事的老宅或舊屋舍重新規劃和改造,尤其中區為台中市舊城區,更有許多充滿歷史與故事的老建築,老屋活化不僅是產官學界重視的議題,更讓許多保留傳統建築結構的老屋,因加入時尚創新之元素而成為新景點。
2020年4月16日 · 台中市自103年開始編列「台中市都市更新整建維護補助」預算,今年續編列1000萬元,補助老屋更新規劃設計及施工經費,每案補助金額不得超過100萬元,但若同一商家連續店面或特殊情況,每案最高補助不超過200萬元。
2024年4月11日 · 至於獎勵方式,危老重建可獲得建築容積不超過法定容積1.3倍或原容積1.15倍的獎勵;而都市更新則可獲得建築容積不超過法定容積1.5倍的獎勵。 此外,兩者在稅捐減免方面也有所不同。 危老重建除地價稅、房屋稅有期限減免外,無其他優惠;而都市更新則可享受更多稅捐減免,如減半徵收房屋稅、免徵部分土地增值稅及契稅等。 值得注意的是,危老重建的施行期限至2027年5月31日,部分租稅減免優惠則至2027年5月11日;而都市更新則無申請時效限制,但部分減免項目僅實施至2029年1月31日。 對於改建危老建築的需求,勤業眾信籲政府加強相關政策的宣導與支持,提供更多的優惠措施,鼓勵屋主進行改建,以提高社會整體的防災能力,保障國人的生命財產安全。 照片來源:pixabay. 《更多CNEWS匯流新聞網報導》
2024年4月15日 · 王鴻薇今(15)日在立法院內政委員會時,提出臨時提案,要求內政部研議提高危老容積獎勵。 王鴻薇指出,據統計目前全台有近500萬戶房子已逾30年屋齡,50年以上老宅更超過百萬戶;然而內政部針對危老重建計畫,至113年2月底,只受理3731件、核准3509件,依照目前老宅數目來說,要讓50年以上老房完成重建,起碼要200年以上。 王鴻薇質疑,有關時程獎勵自施行後3年起,逐年減少,自114年5月10日後更將沒有時程獎勵。 她說,目前老舊建築物還有那麼多,容積獎勵不但逐年下降,更將歸零,因此要如何吸引民眾申請,必須多加考量。 王鴻薇也認為,內政部即將提出的規模獎勵,要求面積過大,會使危老重建變得根本沒有誘因,如果都只能走都更,改建只會更牛步化。
2021年8月24日 · 全球居不動產情報室總監陳炳辰則表示,雖然有許多老屋能以危老的方式做快速處理,但最關鍵的一點還是要看「地段」,以及具不具備都更的條件。 建議若想下手老屋產品,要先了解該區塊是否已在討論都更事宜,看看周圍有沒有新建案,或有無建商聚集,若有都更價值的物件,價格也就比較高。 本文經好房網授權轉載。 原標題: 買到跟自己「同歲數」的房! 他嚇壞:40年老屋還是搶破頭. 照片來源:好房網. 《更多CNEWS匯流新聞網報導》 單身族獨享40坪喊寂寞、空虛! 網推「黃金坪數」:太大很累. 住海砂屋生命恐有威脅! 新北住都中心鎖定4案協助重建. 【文章轉載請註明出處】 民進黨派系波濤洶湧? 陳亭妃澄清:沒有什麼團不團結和內鬨問題. 【CNEWS】民眾黨設「2年條款」不分區立委換人做?
2023年8月25日 · 2023-08-25. 邱 璽臣. 無障礙電梯 老公寓 補助. 字級. CNEWS匯流新聞網記者邱璽臣/台北報導. 早期傳統五層以下的公寓住宅,法規並沒有強制要設置電梯,台南市政府為因應超高齡社會年長者上下樓行動上的不便,特地針對五層以下公寓住宅,如欲增設住戶共用無障礙電梯,除補助總工程費45%外,如今又進一步推出「免費到府評估」的服務,由於開放申請到年底,歡迎有需要的公寓住宅踴躍提出申請。 台南市府工務局表示,高齡化社會的到來,居住在五樓以下公寓住宅未設置電梯,家中長輩上下樓只能走樓梯,造成生活中很大的不便。 為了解決此類住戶的困擾,市府針對五層以下的公寓住宅,提供裝設電梯的補助與評估服務,若欲增設住戶共用的無障礙電梯,可補助總工程費45%,最高上限可補助216萬元。
2022年4月11日 · 根據中和地政事務所統計,雙和地區屋齡超過30年以上的老屋,總數達17萬棟,為新北市老屋數量最高的地區,預估未來10年將累積至24萬棟,也推升這幾年累積許多舊屋換新屋客群,在需求大於供給的情況下,在地換屋買盤十分強勁。