花旗抵利型房貸試算表 相關
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維基百科，自由的百科全書. 住宅地產抵押貸款支持證券 ，亦稱 住房按揭證券 （英語： residential mortgage-backed security ，簡稱 RMBS ）是一種打包協議形式的 金融產品 。 投資人從該種產品中所取得的現金收益是由購房者根據相應的貸款協議支付的本息來支持的。 作為融資工具的一種，它由 抵押貸款 的放貸人（ Originator ）所建立；所涉及到的每一支貸款之間並不存在交叉抵押（這是因為從彼此獨立的購房者處獲取交叉抵押的許可是做不到的），而是將各個購房者所償付的款額共同匯集在一個按揭池裡，並以瀑布結構（ waterfall ）的形式按照一定優先順利將這些款額支付給投資者，投資者對能夠收到款項的確信正是建立在這種瀑布結構的基礎之上。
花旗集團（英語： Citigroup Inc.，以Citi為商標，NYSE ：C、東證1部：8710）總部位於美國 紐約市，為世界上最大的投資銀行及金融機構之一，於1998年由花旗公司及旅行家集團合併而成，並於同期換牌上市。因此，公司的歷史可以追溯到1812年紐約城市銀行 ...
房屋貸款負擔率 是一項評估購屋負擔能力的指標，計算方式為「每月房貸支出/家庭月所得」。 定義與計算方式. 房屋貸款負擔率，即為民眾購屋貸款負擔占所得的比例，通常會假設在貸款七成、期限為20年，本利平均攤還的情況進行計算。 計算公式為「房屋貸款每月攤還額」除以「家戶月可支配所得」（兩者皆取中位數），可以數學式表示如下 [1] ： 這張數線圖表示了房屋貸款負擔率數值與民眾房價負擔能力之間的關係. 計算出來之數值，代表中位數房價之每期應償還本利和占家戶月可支配所得的比例情況，比例越大則房價負擔能力越低。 一般而言，攤還額度少於家戶所得的三成，對民眾是合理的負擔；若佔了五成以上，負擔能力就是過低 [1] 。 應用.
花旗集团（英語： Citigroup Inc.，以Citi為商標，NYSE ：C、東證1部：8710）總部位於美國 紐約市，為世界上最大的投資銀行及金融機構之一，於1998年由花旗公司及旅行家集團合併而成，并于同期换牌上市。因此，公司的历史可以追溯到1812年纽约城市银行（后来的花旗银行）的成立；1870年的Bank Handlowy ...
花旗集團在日本主要的事業目前有花旗銀行、日興花旗信託銀行、日興Cordial證券、日興花旗集團證券和日興資產管理公司 2009年1月12日摩根士丹利、花旗宣佈成立新合資公司「摩根士丹利美邦公司」將成為全球最大證券經紀公司，擁有20,390位營業員、管理1.7兆美元客戶資產。
房地產抵押，又稱樓宇按揭。 是 抵押 的一種， 債務人 交出 房地產 產權作 借款 保証，而 銀主 信任 物業 價值，若還錢供款出問題，出現 銀主盤 ，銀主會沒收 物權 及轉賣 折現 ，補償 損失 。
房利美（Fannie Mae，舊名聯邦國民抵押貸款協會），是美國最大的美國特許企業。 主要業務是在美國房屋 抵押貸款 的 二級市場 中收購貸款，並通過向投資者發行機構 債券 或 證券化 的 抵押債券 ，以較低成本集資，賺取 利差 。
