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搜尋結果
2024年1月15日 · 目前當地中古屋交易以20年以上的透天、華廈為主，華廈每坪單價約11至15萬，透天則落在600至1000萬左右，購屋族群主要為在地居民、換屋族。 永義房屋農十六大千加盟店東鄭博陽指出，鹽埕區是高雄市最早發展的地方，整體生活機能完整。
2023年11月10日 · 永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近一年全台屋齡五年以上中古屋的十大交易熱區，發現桃園市的中壢區和桃園區直接包辦交易量前二名，新北市則以4個行政區入榜為最多；而如果想在全台中古屋十大熱區買房，千萬宅僅剩桃園市中壢區、新北市淡水區和台中市北區這3區可選擇。 觀察近一年全台十大熱區中，桃園市的中壢區在這一年內交易量達3046筆居冠，第二名的桃園區也以2869筆緊追在後，這兩區中古屋交易都十分火熱。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，目前中壢區人口數逾42萬人，僅次於桃園區，是全桃園市第二大人口都會區，再加上區域發展漸趨成熟，又有工業區設置，因此自住剛性需求強勁。
2024年4月25日 · 陳芝儀分析，受益於美術館、左營一帶中古屋每坪房價飆漲至3字頭，相較起來每坪平均成交單價25到30萬的高大特區相對親民許多，成為民眾購屋首選區域，而外來人口的移入也讓援中國小成為總量管制國小，更帶動在地經濟活動。
2021年8月24日 · 分享. 好房網. 當預算不足時，許多購屋族會考慮購買較便宜的中古屋，但一般來說，房屋耐用年限大約是50年左右，因此不少人在買房時，為降低日後的風險，也會盡量避免屋齡太高的物件。 一名網友日前在臉書社團「買房知識家（A你的Q）」發問，為何一間40多年的房子，還是有很多人搶著買？ 也好奇40年以上的房子「真的不好嗎？ 」盼其他網友能給些建議。 對此，多數網友一面倒，強調買老屋最重要的條件就是「地段」，「地段、地段跟地段」、「卡點而已……鳥地方40年根本沒人會買」、「一切都是因為地皮與地段，地段好，百年建築也值錢，地段差，全新建築也沒用」、「買的是會增值的土地」。
2021年10月8日 · 分享. 匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導. 晉升有殼一族是許多人的夢想，但買房是人生中重大的支出，更是許多人畢生的心血，到底預售屋、新成屋還是中古屋哪種好呢？ 專家指出，房屋類型有最常見中古屋、屋況佳的新成屋、尚未完工的預售屋，記得參考這3種不同類型的分析，並依據自身狀況評估去做選擇。 中古屋是現今最主要買賣的房屋類型，也最為常見，具有一定的屋齡且普遍有人居住過，中古屋適合自備款較充裕、有準備裝修資金的對象，因為中古屋的屋況較參差不齊，買方有可能對前屋主的裝潢不滿意而需重新裝潢，就會衍伸出修繕及裝潢的費用，但也可以依照自己的品味及喜好來裝潢、設計，打造專屬於自己風格的家。
2024年2月12日 · 2023年苗栗縣中古屋總價中位數以730萬元，與彰化並列六都和新竹縣市之外，中古屋總價中位數最高的縣市。 陳金萍指出，苗栗縣距離就業人口眾多、高科技產業聚集的新竹科學園區大約20至30分鐘車程，新竹縣市飆漲猛烈的房價，使得部分就業人口往 ...
2024年2月1日 · 張 夢珊. 六都建物買賣移轉棟數 房市 永慶房屋. 字級. CNEWS匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導. 六都會區公布1月建物買賣移轉棟數，六都交易量合計為24999棟，是自2022年3月來單月最高。 永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，1月六都建物買賣移轉棟數月增5.3%，其中僅新北市微減0.8%、台中市月減5.7%外，其餘四都會區均量增，1月買賣移轉棟數反映去年12月至月初的市況，近期台股走揚、景氣燈號連亮2顆黃藍燈，經濟逐步復甦，加上新青安貸款政策，自住、置產需求不減，讓交易量穩定成長。 陳金萍指出，台中市因去年12月大量新屋交屋推升交易量，讓1月交易量月減5.7%；台北市受惠於北投區新屋交屋，月增177棟，萬華區也有近百棟的成長，讓台北市月增21.5%，是近20個月新高紀錄。
