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2022年7月19日 · 中古屋議價技巧：PTT、Mobile01 網友公開 7 個議價技巧！. 「 買房 一定要殺價」已經成了台灣 房市 交易中必經的過程，有關 中古屋 議價技巧，在 PTT 和 mobile01 上，網友都有不少心得分享。. 本篇文章將整理 PTT、mobile01 網友公開個 議價 技巧，以下就一起 ...
2022年9月6日 · 不少買房者因為缺乏看屋經驗，或不了解市場行情，遇到心儀物件時，就不知道該如何向中古屋屋主議價，專家建議先從屋主的開價及態度來判斷 ...
2023年4月1日 · 房產專家Sway提出七八九折出價法，並剖析預售屋、新成屋、中古屋殺價技巧，教買方如何在房屋買賣這場心理攻防戰中一擊中的。 遇到喜歡的房子，卻不知道如何開口殺價，不然就是被代銷、房仲打槍，不懂市場行情亂出價，到底怎麼出價、怎麼殺價，房產 ...
2022年7月18日 · 想知道中古屋議價空間，首先就要了解市場上中古屋成交價行情。 房屋具有異質性 (每個房屋都是獨一無二)，房屋坐落在不同區域，就會有不同的行情價格，有時即使位於同一條街、同一棟大樓，也會因為室內格局、樓層不同而使價格有所差異。
這房子到底值多少錢？提出降價時，更需要倚靠對議價空間的掌握程度、議價技巧、如何出價上的著墨。不論是買中古屋或新成屋，買房議價技巧透過判斷合理房價，都是必要學習的事，甚至需要透過實際出價經驗不斷學習。
多看房仲官網或售屋資訊平台，蒐集目前市面上出售中的同類物件的開價 (同社區/屋型/坪數)，彙整出以下三大參考指標： 「房屋總價區間」：買屋者可以透過彙整聚焦房屋大致價格帶範圍，推估自己該準備多少購屋基金。 「差異比較建立議價資料庫」：彙整比較該社區不同出售房屋的/所在樓層/坪單價/有無車位/座向/裝潢程度等不同面向的價格差異等，從中參考總結如何合理的出價。 「類似房屋出售量」：如果目前市場上的待售物件很多，表示買屋方的選項機會很多，自然在跟屋主議價上也會有比較大的議價空間。 《多跟管理員互動聊天》 ： 利用看屋時多和管理員聊天互動，可以從中多了解社區種種細節，包含住戶素質與背景、管理費繳交情況、建商施工品質等等。
2021年7月25日 · 對於想買中古屋的民眾，開價前還可以先請銀行鑑價。 （圖／591房屋交易網提供） 隔山打牛法 刺激案場降價. 而針對想買預售屋的民眾，RENBA則建議可以先試探建商或代銷業者的底價，針對底價出價再往上墊價，不過同時也提醒議價方法也須視案場屬性，有些建案議價幅度較大，就可以先從打8折後的價格開始喊，然而有些則是主打不二價，或是若民眾能不透過代銷直接跟建商買房也更省錢。...
