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2018年9月10日 · 標題. [閒聊] 不動產仲介心得分享. 時間 Mon Sep 10 17:10:48 2018. 滑FB看到的一篇文章 覺得挺有趣的 想看看廣大的鄉民們對這篇有什麼看法 ***轉發自FB 但忘記誰發的了QQ** ***作者若看到，覺得不妥請告知*** ***有違版規求提醒，立即刪文*** —————正文開始 ...
2021年3月25日 · 這個工作也算真的不錯玩 個人入職一年多了分享一下從業心得。 從剛開始懵懵懂懂 連謄本 地籍圖 使用分區等東西都不知道 到現場非常平凡的使用！ 我是在直營店 哪家不好說 我只知道大部分的薪水都被公司賺走了...
2021年10月12日 · 看板 home-sale. 標題 [請益] 找信義了，是否還需要找住商？ 時間 Tue Oct 12 23:10:43 2021. 目前鎖定的區域都有委托小綠小黃的房仲幫忙 兩邊人都很好，一開發到物件馬上會line我 可惜這陣子物件少，都沒自己想要的物件 看房到有點枯躁，房仲自己也說大家都在搶找賣家 這幾天想說小綠隔壁巷也有一間住商不動產 之前沒問，是想說住商跟信義物件可能重疊，就懶得重工 最近想說是否要再問看看住商，若有他們店新開發物件我也可以快點得知 還是說同一區域信義跟住商還是有物件or客群區分？
2020年6月12日 · 好奇問，為什麼板上提到房仲，好像都滿多人會說不推永慶啊？. 看到之前的討論文滿多都會說永慶不喜歡、不考慮之類的 是有什麼原因嗎？. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊 (ptt.cc), 來自: 223.136.41.153 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1591958413.A ...
2020年2月28日 · 在此幫大家統整住商仲介前後不同的說法，讓大家去思考。. 屋主有出租->屋主沒出租->屋主原本要出租，後來房客取消租約->承認轉達錯誤 屋主卻是表達：一直都沒有出租這件事發生，僅是友人借住。. 住商仲介承認是他們對於借住跟出租轉達錯誤 ...
其他人也問了
什麼是商業不動產?
住商混辦的土地算是住宅區還是商業區?
台灣住友商事的前身是什麼?
台南不動產仲介經紀商業同業公會電話是多少?
台北市一名婦人買下新北市三重這一間二手屋，但屋況與當初談的完全不同，房價也有問 題 「看房第一天就先給我看了假的實價登錄，那個好像是已經被變造過的!」 指控游姓房仲給的資料不實，沒想到事後來到仲介公司詢問的結果 「是誰跟誰串通說，要用這個一千萬來騙她說這個實價登錄是一千萬?我是覺得你就直接 對他跟屋主提告就好」 拿手機錄影蒐證，指控實價資料被捏造，對方卻置之不理，誇張的是買房子之前竟然只有 看過一次屋況。
2019年6月23日 · 仲介會想辦法，去墊高買方的出價，從買方那邊挖出賣方的服務費 (2~5%都有可能) ★最常見的話術，就是說之前有客戶出到多少，屋主也沒有賣 ， 但其實"之前客戶出多少，屋主也沒賣"，這句通常就已經是含賣方服務費1~2%了！ 只要客人出價高於之前出的，多出來的都是賣方服務費 就算出一樣的價格，也是保底總收2~3% 小品牌的加盟店房仲，例如台灣、21世紀、有巢氏、太平洋、東森...
