信貸利率試算 相關
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2024年2月6日 · 貸款利率：以中華郵政股份有限公司 2年期定期儲金（額度未達新臺幣500萬元）的機動利率為基準利率，自2023年3月28日起為1.595 %
2016年1月20日 · 玉山銀行表示，過往透過線上申辦貸款的顧客中，約有五成選擇先試算額度利率，獲得專屬的貸款條件後，再申請貸款，可看出顧客已逐漸習慣以數位管道蒐集金融資訊。 有鑑於此，玉山銀行以顧客體驗為核心，積極推動各項數位金融服務，讓顧客從接觸銀行至申辦業務，皆能一站式線上完成，而且更便利、更有彈性。 玉山銀行自e指可貸上線以來，不僅成為顧客線上貸款首選，也囊括國內外各項大獎肯定，包含2015年《亞洲銀行家》亞洲最佳風險資料分析應用技術、《數位時代》最佳流程管理優勝等大獎。 科技改變了金融樣貌，玉山銀行扮演數位金融創新的領航者，積極發展多元數位服務，讓數位金融服務協助顧客完成生活金融大小需求，創造顧客美好使用體驗，也讓顧客生活更美好。
2018年5月25日 · 以 永慶房仲網的試算公式 ，3個步驟即可一條龍式的瞭解可貸金額及每月還款金額。 舉例來說，A君有300萬元自備款，一般自備款為購屋總價的2~3成，試算可貸金額為700萬元；接下來第2步驟，試算每月應還本息。 目前銀行除了單一利率外，也有分段式利率。 以貸款700萬元、固定利率1.8%、20年、寬限期3年為例，可得試算結果前3年 (寬限期內)每月還款金額10,500元，第4年起則增加為39,857。 分段式房貸也以此類推輸入公式。 最後，合計可購屋總額後，則可去逛逛能力以內的物件。 民眾買房不免多方比較各家銀行利率，也可利用此公式依不同利率試算，每個月還款差額，拉長為20年時又相差多少。 以A君貸款為例，當利率為1.8或1.9%時，20年總還款額相差86,880，拆算每個月平均僅差362元。
2010年10月6日 · 第一段通常為前半年，目前利率大約在1.5∼1.6%左右。 第二段為第7∼24個月，大約在1.78∼1.9%。 第三段為第3年起，目前至少2.1%起跳。 三段式的利率結構，前2年利率通常低於一段式利率，若申購族預計會有一筆年終獎金或分紅，有機會在3∼5年內還清房屋貸款，則選三段式房貸，利率將優於一段式，購屋族可充分享受前2年較低的利率。 若是屬於領取固定薪資的申貸族，前2年雖有優惠低利，但第3年開始就要支付較高的本息負擔，一旦遇上市場利率走升時，申貸族對三段式利率帶來的利率調高壓力，感受會特別深。 兩種房貸組合 兼具彈性與避險. 為了減輕房貸戶的壓力，市場上各銀行紛紛推出不同的房貸產品，如星展銀行推出「星選擇房貸」，提供2種房貸利率的組合方式，讓客戶自由選擇組合比例。
2016年10月20日 · . 銀行搶房貸客戶，除了行員業務能力，還得有數位金融創新點子及執行能力，玉山銀行數位金融事業處數位長李正國說，目前玉山銀行在雙北市已建立20年的不動產資料庫，應是台灣唯一發展出3分鐘房貸利率及額度試算模式的銀行，經試算，估價模型結果貼近實際情況，額度利率正負誤差約在15~20%的信賴區間範圍內，隨著技術進步未來仍有縮小空間。
2022年10月4日 · 根據內政部不動產資訊平台彙整的房貸商品，共有18家銀行的房貸產品利率突破2％，其中更有5家利率已突破2.5％，像是中國信託銀行的理財型房貸（回覆型房貸）利率為2.65%起跳，貸款期間為7年；王道銀行理財型房貸利率2.56%起跳。 彰化銀行的EASY自由貸，資金用途則僅限理財週轉使用，利率2.50%起。 最新房貸商品利率，利率逾2％多為理財型房貸。 圖／取自內政部不動產資訊平台. 不過，一般自住型房貸，多數銀行利率未突破2％，例如彰化銀行的安心Go購Home貸款，利率1.87%起跳，可貸款30年，寬限期最長36個月；中國信託銀行的青年安心成家房貸（一段式利率），可貸房屋鑑價值的8成、最高800萬元，利率1.775%起跳。 至於是否未來持續升息後，可能出現利率逾3%的房貸產品？
2022年10月4日 · 政大不動產研究中心近期推出「房貸計算機」，其中民眾可試算「適合買多少價位的房子」，透過公式套入後，利率上調後，民眾可負擔的房價便往下修正了。 該網站試算案例，目前有積蓄200萬元，目前每月收入約6萬元，打算動用30%的收入，以20年償還貸款的方式購屋，適合買多少錢的房子? 從「房貸計算機」可算出，利率上調，適合購買的房屋總價就會向下修正。 圖／好房網News記者蔡佩蓉攝影. 若以五大行庫8月的平均房貸利率1.73％試算，每月償還額為1.8萬元，可貸款額度約364.96萬元，適合買總價565萬元的房子。 若利率調升到2％試算，同樣每月償還額為1.8萬元，可貸款金額降至355.81萬元，適合買的房屋總價也下調，為556萬元。 房貸利率1.73％時，案例中的購屋者適合買總價565萬元的房子。
