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在區權人會議中，《力璞玉》住戶共同針對電動車充電座的施工規劃、拉線、集線槽費用與充電設備管理辦法進行討論；由於住戶普遍認同減碳與電能車輛的趨勢，在環保意識抬頭、充電設施有助於房價等共識下，最終區權會表決有 82.2% 同意通過社區裝設充電
- 為何要選擇一次到位的「專設一戶搭配 Ems」方案？
- 專款專用、使用者付費
- 社區供電穩定的利器：Ems 電能管理系統
- 結論：「專設一戶搭配 Ems」方案一步到位，兼顧用電安全和管理便利性
林口《中悅麗苑》並非是一開始就有建置電動車充電設備硬體的社區。最開始的緣由，也是社區住戶換購電動車後，產生在家充電的需求，最終才在社區管委會的積極協調與規劃之下成為充電友善社區。 《中悅麗苑》管委會陳主委表示，在社區尚未建置電動車充電設備硬體之前，不少住戶陸續換購電動車，卻只能到外面尋找充電設備，無法享受每天滿電出門的便利，因此便向管委會提出設置充電樁的需求，並希望採用表後拉電的做法。 但管委會考量當初社區用電並未針對電動車的充電需求進行規劃，若開放每一個住戶都表後拉電，當電動車數量增加，就會對社區整體用電穩定及安全造成影響。 經過通盤考量，管委會決定為社區用電進行整體規劃，同時兼顧安全性、管理便利性和後續擴充性的「專設一戶搭配 EMS 電能管理系統」整合方案，讓住戶有充電樁可用，同時又不會...
在選擇一步到位的「專設一戶搭配 EMS 電能管理系統」方案的同時，《中悅麗苑》管委會也採取專款專用的做法。 管委會向第一批有意願設置充電樁的住戶收取費用，並成立電動車獨立專款帳戶，供社區公共使用的電動車充電硬體設備相關費用都透過這個專款帳戶來支付，而不會動用到原本的社區經費。 由於這種「使用者付費」的做法，並不會損及當前沒有裝設充電樁需求的社區住戶權益，所以設置充電樁的議案在《中悅麗苑》的區權會上也順利通過，隨之也吸引許多有意願的社區住戶進行登記，光是首批參與的住戶就多達 56 戶，可見住戶對社區裝設充電設備的高度認同。 另外，中悅麗苑社區建置的電纜線架等基礎設施，是以可供社區全數停車位設置充電樁為前提來建置，所以不只能滿足第一批 56 戶的需求，就算社區全體停車位都要設置充電樁也都沒問題。...
除了採取「專設一戶」，《中悅麗苑》也一併導入了「EMS 電能管理系統」，讓社區供電兼具穩定性與易於管理的便利性。 ▲ EMS 電能管理系統可大幅降低社區住宅充電設備的管理難度，還可確保社區住宅的供電穩定。 《中悅麗苑》導入的 EMS 電能管理系統是由 DELTA 台達電子提供，具備可即時監看社區所有充電樁的管理介面、針對整體的用電量進行管控，能在多輛電動車同時充電時對充電功率進行調配，讓整體用電量不會超過契約容量，以確保用電安全及避免超約罰款。 EMS 電能管理系統同時也能詳細記錄各充電樁的充電時間、不同時段充電所產生的費用，省去人工計算費用的複雜步驟，車主也不用擔心充電費用會因人為狀況而被意外超收。 更重要的是，EMS 系統只會在偵測到充電樁有電流輸出時才會開始計費，因此電動車車主只要透過...
雖然國內自 2018 年起開放讓有電動車充電樁設置需求的住戶，可採取表後拉電的做法藉以加速推廣電動車，但表後拉電畢竟只是電動車發展初期的權宜作法，後續電動車數量持續增加後就可能面臨社區既有線路容量不足的問題。屆時，已採用表後拉電作法的車主，可能需要拆除已設置的充電線路，重新新增獨立受電箱、電表箱及電表。 所以有電動車充電設備裝設需求的社區住宅，最好是採用一次到位的「專設一戶搭配 EMS 電能管理系統」整合方案，徹底消除用電安全方面的顧慮，同時對社區的競爭力也有正向幫助，而林口《中悅麗苑》就是一個值得台灣各大住宅社區借鏡的優良範例。 ※ 針對有裝設充電樁需求的台灣民眾，台電的官方網站有提供充電樁設置的相關知識，以及電動車相關業務的各區處聯繫窗口名單，若有相關需求可點選下方網址進一步了解。(台電...
APS機械車位充電系統一共有三大特色。首先，充電樁的電力，可以跟既有場域電力共用，也就是說，電動汽車充電樁在既有機械式停車場域中，與機械車位設備主電源容量，同時共用電力契約容量，場域不須進行額外申請用電繁雜流程。
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充電樁安裝的超強密技. 上次整理了住戶們對充電樁的擔憂和疑問，這集要來解答了！. 「有人問說，電動車的充電裝置不是安裝在我個人的車位上嗎？. 車位是我買的，我的產權，為什麼一定得經過管委會開會同意呢？. 由於安裝充電樁屬於增設社區設備，從 ...
目前全台多個縣市路邊停車格都早已陸續導入【地磁智慧停車格】或是【智慧停車柱】，以提升路邊停車收費效率並方便民眾可以快速找到停車位。 什麼是【地磁智慧停車格】呢?
還沒啟用的快充設備，位於北市市民大道地下停車場，單座雙槍，總輸出功率最高180千瓦小時，能同時快充兩台電動車，提供CCS2規格的充電槍，鎖定特斯拉車主，而另一處停車場，也圍起了施工區域，柱子上也放了充電器，但箱子的體積小，功率應該比較低
社區安裝充電樁，隔壁住戶很怕電動車嗎？. 2021年9月6日 Yunn分享了 特斯拉家用充電樁在社區安裝拉線全過程 ，陸續收到不少車友或想購入特斯拉的朋友私訊，都是來問Yunn是怎麼讓大樓管委會同意安裝充電樁的。. 不論新舊大樓，許多人向管委會提議安裝電動車 ...
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