搜尋結果
2019年5月29日 · 買房新手若不想落入抬價的話術，第一步就要勤上「內政部實價登錄網站」查詢，算出最適合的參考出價。常用手機民眾，可下載內政部「實價資訊輕鬆查」app，查詢中意路段的房價。
2018年9月5日 · 透過內政部的「實價登錄平台」，裡面有紀錄房屋的所在區段、成交價、格局、當然還有今天的主角「屋齡」。 如果你是獨立套房或是分租套房，用租屋處的所在路段進實價登錄平台搜尋附近的成交紀錄，然後點進去後用google map街景服務比對跟你要查找的屋子 ...
2012年12月14日 · 步驟1 內政部不動產交易實價查詢服務網站入口 頁面. 輸入網址http://lvr.land.moi.gov.tw/，即可進 入查詢服務網頁，如：圖左有「不動產買賣」、 「不動產租賃」及「預售屋買賣」3個選項。 步驟2 輸入驗證碼. 點選欲查詢的項目，輸入驗證碼即進入查詢系統！ 步驟3 逐一輸入欲搜尋的條件，鎖定查詢間. 距查詢結果會同時以表格與地圖呈現在查詢頁面下方。 不過也提醒民眾，搜尋條件應盡量力求精 準，例如選擇台北市、松山區、南京東路5段、 價格1,000∼2,000萬，公寓或大樓，並選擇 【房地（土地＋建物）】，如要查詢附車位的房子，則勾選【房地（土地＋建物）＋車位】。 如此一來，資料跑得較快，也不至於一口氣列出太多筆資料，查詢起來容易眼花撩亂。 免個資外洩.
2018年2月12日 · 眉角二》車位分拆算，單價較合理. 另外，如果標的含有車位，對於查詢到的房屋單價，也要留心車位價格是否已有分拆。. 陳傑鳴舉例，若有一戶含一個車位、權狀五十坪、總價二千五百萬元的大樓物件，在進行單價比較時，建議購屋者必須先扣除車位 ...
2020年12月18日 · 這回實價登錄2.0版修法有4大重點，包括門牌（地號)完全揭露、增主管機關查核權、預售屋資訊報備制與提前申報，以及加重罰則等，其中預售屋資訊報備與簽約後30天內申報更是市場矚目的焦點，咸認為可讓預售屋價格登錄時間落差太大、自售不用登錄等等問題獲得改善，對購買預售屋的消費者而言，就可減少過去因價格資訊不對稱而受騙上當的情形。 實際上，在內政部官網上宣傳實價登錄2.0版，也是把重點畫在價格上面，但是不動產交易資訊透明化除了交易價格之外，還有交易數量也必須透明，特別是預售屋。 中古屋在市場上流通大多是單一戶銷售，買賣雙方不會有數量上資訊不對稱的狀況。
2017年9月1日 · 我國進入實價登錄時代已經滿五年了，相信很多民眾都有上網查房屋實價交易資訊的經驗，雖然實價登錄把房市資訊的主導權轉移到買方手裡，不再像過去如瞎子摸象，但實際上民眾在內政部實價登錄網站上查到的資訊仍然只是冰山的一部分，還是看不出房價的真實全貌！ 2012年8月1日我國不動產實價登錄正式上路，當年10月起開放民眾可上網免費查詢登錄資訊，這是我國不動產資訊透明化「登月」跨出的第一步，一改過去不動產交易都由賣方或不動產業者掌控的資訊不對稱狀態，民眾或是不動產買方只要在鍵盤前面，就可查到「較真實的」房地產交易資訊。
2022年4月19日 · 根據《591實價登錄》統計，在實價登錄上路屆滿10周年之際，全台灣的房價也可以看到大幅成長，除了全台灣的平均房價漲幅48.6%以外，七大都會區10年來的平均漲幅也頗為驚人，各都會區平均漲幅依序為台南市189%、高雄市137.8%、台中市118.9%、桃園市84.4%、新竹縣市67.1%、新北市42.2%、台北市20.7%。 中南部房價火熱 10年漲幅翻倍. 《591實價登錄》指出，台南市漲幅高居七都之冠，漲幅前三名的行政區分別為安南區、南區以及仁德區。 安南區在北外環快速道路建設下，縮短與南科之間的距離，區域內熱門的九份子重劃區，吸引不少南科新貴置產，推升當地房價。 而南區則有水交社重劃區與舉喜重劃區，前者鄰近市區，生活機能完善；後者有86快速道路，接收不少南科工程師、安平工業區客群。
