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搜尋結果
2023年5月1日 · 儘管近期房市陷入空頭格局，但房價依然高高掛，目前房價動輒千萬起跳，二手中古屋成為不少購屋者的選擇，有網友PO文發問「覺得房屋仲介是一個偏向買房還是賣方的」，原PO自己覺得是偏賣方，因為必須要屋主同意價格才能賣，一件物件只有一個屋 ...
2019年11月19日 · 2015年我家網打破傳統房仲市場銷售模式，成立全新不動產網站廣告平台。根據我家網統計，2019年房仲數已突破4700位，房屋刊登數更超過12萬筆。在現今行動網路服務使用率高達90%以上的數位時代，大家都想著如何打造新的行銷手法，如何吸睛？
2022年9月14日 · 16:38. 新居住時代企劃編輯. 房仲. 仲介. 租金. 租屋. 好房網. 租金糾紛. 仲介費. 房仲可提供精準媒合物件，並把關簽約流程與後續點交，可降低租屋糾紛。 圖／取自photoAC. 透過房仲租屋要付服務費，許多人覺得不划算，想自行尋找物件，但房仲業者指出，透過仲介尋找租屋，可以針對需求精準媒合，並嚴謹把關簽約流程，更可減少租屋糾紛，未來也較有完整的後續服務與保障。 全國不動產總經理藍怡婷表示，根據《民法》第565條規定，「稱居間者，謂當事人約定，一方為他方報告訂約之機會或為訂約之媒介，他方給付報酬之契約。 」仲介費的由來類似介紹費，為不動產業的長久慣例，而一般仲介收取的服務費金額，以1.5個月為服務費最高上限，通常向房東與房客分別收取1個月、0.5個月的租金。
2024年5月7日 · 有錢誰不想住新房子？. 高房價讓購屋族不得不轉向購買中古屋，特別是在房價高不可攀的台北市，老公寓也成了「香餑餑」。. 一名網友在PTT分享看房經驗，日前房仲帶看景美萬隆一帶的4樓老公寓，28坪3房沒有景觀、不帶裝潢，由於土地分區為住三恐怕 ...
2023年10月19日 · 不動產經紀業管理條例. 屋況. 圖片取自YouTube《Xiaofei小飛》影片。 圖／住展房屋網. 擁有近24萬訂閱的美籍YouTuber「Xiaofei小飛」，時常在頻道上分享台灣秘境。 小飛3個月前移居台東，砸下1,650萬元購買百坪透天豪宅，不料屋內多處漏水、水泥剝落，他拍攝影片怒控房屋現況說明書記載不符，且有房屋買賣契約有瑕疵、修繕費用報價不實等情況，房仲表示現正溝通協商中。 對此，律師指出，若房仲沒盡到調查及說明屋況的義務，購屋民眾可請求房仲賠償損失，房仲也不得請求報酬。 小飛無奈表示，房屋現況說明書清楚註記房子無漏水、無水泥塊剝落等情形，但實際入住後發現與現況不符，颱風過後漏水狀況漸趨嚴重。
2024年1月24日 · 中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會（下稱房仲全聯會）不動產智庫選後針對「2024年購屋計畫」進行網路民調，委由網路地產王協助執行。 房仲全聯會不動產智庫委員陳韻如指出，房價變動調查結果，20至30歲年輕族約有48％看漲5至10％最高，41歲以上中壯族則有近4成認為房價持平，變動幅度在5％以內。 此外，對於居住地房價看法，北部地區及南部地區皆以房價上升5至10％最高，分別為41.3％及43.3％，東部地區更樂觀，有28.6％認為房價將上升10％以上。 整體認為房價會下降的比例僅8.3％；另有，65.6％民眾會使用「新青安優惠方案」。
2023年1月5日 · 房地產買賣. 買房議價. 房市多空. 六都2022全年建物買賣移轉棟數，創三年來新低。 圖／好房網News記者蔡佩蓉攝影. 觀察六都2022全年建物買賣移轉棟數，年減9％ 創三年來新低，房仲分析，2023年交易週期將拉長、議價空間擴大，強勢的賣方市場也會逐漸向買方市場靠攏，預估2023年房市交易量將繼續走低。 2022全年六大都會區建物買賣移轉棟數，合計為24萬4173棟，較2021年減9％，東森房屋研究中心經理葉沛堯分析，台中市在新案交屋的加持下，全年買賣移轉棟數仍有2%的小幅增加，其他五都均呈現出年減的趨勢，其中又以南二都的減幅最為顯著。
