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2023年4月19日 · 方法1 挑房前，請把自己的籌碼重算一遍. 前面幾篇文章已陸續告訴大家如何估算個人財力，請注意以下3大基本原則： 理想的自備款至少要有3成。 每月繳交的房貸約占薪水的1/3，以不超過1/2為限。 每貸款100萬元，分20年償還時，按目前利率水準，每月約需繳交5,000元。 在此前提下，請挑選自己負擔得起的房子，這是成功規劃的第一步；違背這項原則，過高的總價極可能讓你身陷泥淖，變成房貸的囚徒。 方法2 透過建商和房仲業者的「熟識銀行」談高成數. 有時候運氣不好，政府提供的首購貸款已被申請用罄，這時得和其他銀行接洽，詢問有無房貸的優惠專案。 幸好目前房貸利率並不高，向一般銀行借貸雖然代價略高一點，但不至於差距過大。
2019年5月21日 · 日前網路上有名自稱是35歲的公務員，他背負1千多萬的房貸，每月付完房貸只剩1萬元，房貸還要繳30年，65歲繳完房貸「人生應該也差不多了」，他上網求救「這樣的人生還有救嗎」。
2022年4月23日 · 貸款部分，房貸還有400多萬+信貸約150萬，房貸一開始有用寬限期，現在已經到了，所以每月繳款金額負擔加重不少，除了房貸另外還有兩筆信貸，分別剩55萬跟90萬，當初為了接送小孩及工作需求換兩台車所借的，每月分別要還8500跟15000。」
2021年6月30日 · 原PO進一步說明，她預設房貸大概要繳30年，一個月大約算下來要繳3萬5，自己一定可以負擔這樣的費用，當然爸媽也會幫忙出個5千、1萬，且買的房子也可以先出租給別人，最少能租到1萬5。 至於是什麼工作，能20歲就公務員？ 原PO也說明自己職業是「警察」。 不過也有網友表示，「是我不會買！ 20歲工作還不夠穩定，也是很多公務員離職的。 今周刊持續揭露第一手的財經資訊與產業動態。 從國際趨勢、政治經濟情勢、產業動態到理財規劃及社會文化資訊。
2022年5月25日 · 2022-05-25 09:40. +A -A. 加入收藏. 在我經營的社團裡，每天都會收到許多會員的新消息和文章。 我在一一瀏覽的過程中，注意到了一篇文章： 「我在公家單位上班，先生是名校畢業的，現職是研究員。 結婚前，30歲出頭的時候，夫妻加起來年薪超過一億韓元（約合台幣230萬元），所以我滿懷希望地想結婚後應該可以過得很富裕吧！ 不過實際結婚後，雖然我和先生年薪高達一億韓元，但扣完稅之後，實際拿到的錢不到600萬韓元，從房屋貸款開始、就學貸款、生活費等，光是活著就要花的錢實在太多了。 後來連續生了兩胎，我因為請育嬰假而賺不了錢。 我們夫妻完全沒有得到父母的幫助，都是土湯匙（譯注：韓國把家境好壞比喻為金湯匙、銀湯匙、土湯匙）。
2022年3月7日 · 當年為了房貸優惠，老家掛在公務員大哥身上...4兄弟鬩牆案例：借名登記沒契約該怎麼舉證？. 陳大、陳二、陳三、陳四共四兄弟，從小家境就不好，與父母親住在高雄一間租來的房子，所幸四兄弟人窮志不窮，老大陳大努力考上公務人員，已經到外縣 ...
2023年7月10日 · 央行六月十六日理監事會議後宣布最新打房措施，包括台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市等六都，以及新竹縣市的第二戶房貸戶，最高成數降為七成，直接衝擊換屋族，除非「先賣後買」，否則買新屋最高成數最高只能七成，換屋族面臨交屋貸款金額不足衝擊，央行總裁楊金龍終於周四鬆口，表示會檢討新制度並提出因應措施。 據指出，央行近幾日來已連續分批找多家銀行，並以公股行庫為主前來央行，討論換屋族因房市新管制措施導致交屋時貸款金額不足的衝擊如何因應，經過近一個星期馬拉松式分批徵詢銀行的意見，終於決定聚焦在透過簽署「切結書」，讓換屋人在賣屋時，有一年或一年半的緩衝空間，而在賣屋的建商、房仲交屋時，也能因已向銀行簽署切結書，不致再產生交屋時貸款金額不足的問題，央行最快可望下周宣布這些鬆綁新措施。
