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2023年12月5日 · 日報. 工商時報. 台灣房屋：今年房市代表字 漲. 2023.12.05. 03:00. 工商時報 郭及天. 今年房市面臨轉折，台灣房屋集團發表今年網路票選今年房市代表字為「漲」，反映今年房價、利率雙漲，成為影響購屋民眾最深的大事。 而今年最有感的房市新聞則為「平均地權條例上路，預售屋禁換約轉售」。 台灣房屋連續第15年選出當年度房市代表字，可以看出房市景氣變化及民眾想法。 以近年來看，2020年為「旺」、2021年「漲」、2022年「升」，今年「漲」再度獲得近47％民眾認同，超越「打」、「青」、「憂」等字，成為房市代表字，反映中央銀行累計五度升息、總升息幅度達3碼，且不論房價、物價、利息全面走揚，民眾生活開銷加重，荷包大緊縮。
2024年3月29日 · 房市. 台灣房屋：房市景氣H2降溫. 近半年多來房市熱鬧滾滾，不過下半年景氣估降溫。 根據台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心發布最新「台灣房屋市場景氣燈號」顯示，景氣指標分數由第一季象徵「過熱」的紅燈，轉為第二季象徵「好轉」的黃紅燈，並預測第三、四季的指標分數將逐季減緩，重回代表景氣「穩定」的綠燈。 據該景氣燈號顯示，自2022年第四季經歷連續三季景氣低迷後，房市熱度快速復甦，2023年第四季、2024年第一季連續二季出現「景氣過熱」訊號。 不過該燈號預測房市景氣將緩步修正，下半年將回歸景氣穩定。
2024年1月11日 · 台南. 餘屋. 李同榮對2024房市發展趨勢提出總結：房市關鍵字「變、盤」。 圖／本報資料照片. 針對2024年房市，筆者曾在各大媒體公開提出十大發展趨勢，包括四大基本面、三大技術面、兩大政策面、一大消息面。 從利率、資金、供需、價量四大基本面分析. (一)利率趨跌，有利房價盤穩。 (二)資金充裕、超額儲蓄過多，購屋動力不足。 (三)供給過剩，餘屋大竄逃。 (四)價量表現呈「量溫、價盤」。 從景氣循環技術指標、預售先行指標、價量技術指標，三大指標分析. (五)景氣循環技術指標～房價推升乏力，多頭氣勢耗盡。 (六)開工量、建照量與使照量呈死亡交叉～房市轉空訊息出現。 (七)價量走勢背離～房市轉空跡象明顯。 從政策面利空與利多因素分析.
2024年2月3日 · 一、政策走向不鬆綁. ─政策緊縮鬆綁不易─囤房稅2.0即將於七月實施. 根據房仲業者統計數據，2023年台北市前十大豪宅交易，單價最高首推「敦南霖園」高樓層單價282.1萬元，總價約3.87億元；其次為「OneParkTaipei元利信義聯勤」，高樓層單價約277萬元，總價約4.23億元；第三名則是植物園旁「松濤苑」，中低樓層成交二戶單價250萬元，值得關切的是前十大豪宅每坪交易單價都超過200萬元，並且有一半是都更危老建案，由此顯見台北市在建地缺乏彈性情況下，房價攀高乃必然趨勢！
2023年11月12日 · 2023.12.05. 房市. 剛需撐盤、內需溫和…台灣房屋：今年房市量微縮價緩漲收尾. 第2季台灣房屋市場景氣燈號為黃藍燈，景氣指標分數39.74，意味房市已逐漸脫離低迷狀態，第3季景氣指標分數為46.62，燈號轉綠，代表房市在第3季回穩。 台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴表示，今年上、下半年的房市，可說是兩樣情，上半年市場受打炒房政策影響，交易量急遽縮減，Q3新青安優貸政策上路，為房市催出首購買屋潮，也讓下半年交易量「轉縮為增」，價格獲得支撐，因此全年房市可望以「量微縮，價緩漲」收尾。 他指出，當前全球經濟正值升息轉降息的轉折點，加上地緣政治、國內大選等變數，各國政府都積極因應政治經濟發展，調整政策降低衝擊，到年底台灣房市雖然大勢底定，但對於價、量仍需動態觀察，置產應回歸購屋動機與需求。
2024年4月24日 · 根據台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心發布最新「台灣房屋市場景氣燈號」顯示，景氣指標分數由第一季象徵「過熱」的紅燈，轉為第二季象徵「好轉」的黃紅燈，並預測第三、四季的指標分數將逐季減緩，重回代表景氣「穩定」的綠燈。
2023年11月12日 · 2023.11.12. 07:00. 今周刊. 房市. 台灣房屋. 景氣指標. 燈號. 景氣. 剛需撐盤！ 台灣房屋市場景氣燈號一路穩到明年。 房市示意圖。 圖／本報資料照片. 台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心，發佈最新「台灣房屋市場景氣燈號」及房市景氣預測。 本次研究結果預測第4季景氣指標分數為46.52，2024年第一季與第二季景氣指標分數分別為45.81與44.10。 專家表示，雖仍有波動，但位於景氣穩定的綠燈區域，顯示在「剛需撐盤，內需溫和」的格局下，房市發展保持穩健步調。 第2季台灣房屋市場景氣燈號為黃藍燈，景氣指標分數39.74，意味房市已逐漸脫離低迷狀態，第3季景氣指標分數為46.62，燈號轉綠，代表房市在第3季回穩。 圖／今周刊提供. 全年房市 量微縮，價緩漲.
