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2016年9月14日 · 像在東爪哇,隔海與峇里島相望的外南夢縣裡的Kemiren村莊,有一個從古早時代就流傳下來的奇特的習俗——曬床墊(Mepe Kasur)。. 當地原住民奧星族人(Osing),習慣在宰牲節前夕,將家中的黑紅色床墊,拿到家門外曬,因為他們認為床墊容易滋生病菌,又是最 ...
2017年11月20日 · 從英國超市、藥妝店的價格看來,一包日用型衛生棉14片裝不到兩英鎊(合台幣一片四塊多),若有特價還可以更便宜。 這樣算起來,也許每包的百分之五增值稅並不多,但根據報導,一年政府收取的總金額 可達1200萬英鎊 ,而在棉條稅正式免除前,這筆稅收則提供給近70個相關慈善團體使用。
- 倫敦生活A to Z
- ▌建商無利,政府無財
- ▌不完全市場的叢林法則
- ▌社群方案的可能性
儘管一般的共識是,必須盡快規劃更多的建地以增建住宅,才是真正治本的對策。但對於透過什麼方式來增建,卻仍存在歧見。 期待倚重市場機制、刺激營建業大興建案、以便同時解決缺房問題並抑制房價的主張,都必須面對一個現實的困境——並非所有建商都不願提供平價住宅,而是市場的客觀條件已讓興建平價住宅幾乎無利可圖。 一部分的原因是地價飆漲,同時也讓地主更不願輕易出售土地。有專家指出,目前光靠持有土地增值,年獲利就可能超過10%。土地放著增值,可能都比拿來蓋平價住宅還賺。 讓興建平價住宅無利可圖的另一主因,是德國為了因應氣候變遷所設置的「建築節能標準」。因應此標準,2000年至今,總體營建成本增加了30%,其中光是節能設施一項就佔了17.7%。 此外,熱絡的房市也為營建業帶來嚴重缺工的問題,更進一步抬高了人力成...
瘋狂房租現象所帶來的難題,恰恰突顯了「居住」問題的特質:它對公共財政而言既是沈重的負擔,但卻又不可能被徹底商品化、完全交由市場機制來接管。 不同於人們對理想之市場運作的想像,租房市場是所謂的「不完全市場」(der unvollkommene Markt)。理由有三: 首先,由於租賃住宅屬於不動產,在租屋者尋屋範圍內的房東們事實上是聯合壟斷市場的。在這種情況下,租屋族作為消費者,並不擁有完全的自主選擇權——畢竟租屋族無法堅持「不爽不要租」。理想的市場運作,預設了商品可以自由流通,供給方因此彼此競爭,需求方亦可根據充分的理性考量來自由選擇商品。但這種情況先天就不存在於租房市場裡。 其次,租賃住宅作為商品,其分配的判準是不完全透明的——你去席克斯特(Sixt)租車,他們不會因為你的職業或看到你帶著...
比起於「政府補助」與「市場機制」這傳統上一左一右的對策思考,更能為德國的居住難題帶來希望的,可能是一系列針對居住問題的特殊性、試圖改變或彌補資本主義市場機制的「社群方案」。 例如「營建組合」(Baugemeinschaft),提供個人相對平價、且能民主參與規劃自用住宅的機會,成員既在建造過程中彼此合作,也在日後共同經營社區生活;又例如「住宅合作社」(Wohnungsgenossenschaft)可讓租屋族出資成為股東(租約解除時會退還),有些甚至需要你能提供一技之長,例如水電技術、修整花園等;如此,一方面房客能參與住宅營運、另一方面也獲得居住權益與平價租金的保障(當然,若營運不善造成虧損,房客就必須加碼再投資)。 但情況也更可能是,資本改變社群將遠比社群改變資本的腳步更快——比起逐漸遍地開花...
2015年12月17日 · 確實,日本的租屋文化與許多地方不大相同,單身的人大多都租一間套房,一般的地帶月租平均一個月得花上七萬到八萬日幣,再加上水電費,以及在剛開始租房時,經常要付一筆跟一個月房租一樣價錢的保證金以及「禮金」。
2023年1月18日 · 但每個人做出此決定的過程、思路、感受都不相同——如果人生終將是一場單人 的旅行,我們如何建立親密關係,如何忠於當下自我的決定,並在日常生活中承擔這一決定帶來的挑戰?無論我們屬於生孩子這方、還是不生孩子這方,本書都將陪伴 ...
2024年2月7日 · 本文為《乾隆的百寶箱:清宮寶藏與京城時尚》(八旗,2023)書摘 繪製冠服圖中使用一百多兩的飛金,帝后的服飾閃亮耀眼,實因製作服飾使用金線、銀線、片金等。其次,工匠仔細繪製珍貴海龍皮帽等,海龍皮、貂皮、黑狐皮本身價格不斐。再者,來自荷蘭生產的羽緞也成為皇帝、官員等雨衣。
2020年5月3日 · 直到日本戰後,柏青哥才隨著百業復興的時代動力,迎來小鋼珠的起飛年代。戰後徹底改變柏青哥的,是後來被稱為「柏青哥之神」的正村竹一;他在戰前就開始接觸經營柏青哥店,戰後在名古屋重操舊業、開設「淨心遊技場」,1948年投入自製改良柏青哥機台,強化了打小鋼珠的速度感和遊戲性,50 ...